£95万起,伦敦一区大英博物馆旁的好房子,走路可达UCL/KCL/LSE
*本文为伦敦住宅投资项目介绍
今天推荐的项目名为罗素雅苑,就在伦敦一区大英博物馆隔壁(步行15分钟)。
走路可达伦敦大学学院UCL、国王学院KCL、伦敦政经LSE等伦敦知名大学。
这个项目我们之前介绍过一次,最近开发商又放出了一些新房源,总价95.5万英镑起(约853万人民币)。
同时,我们也去拍摄了实地踩盘视频,大家可以通过视频看看项目的周边环境和工期进展
值得一提的是,我们最近两个月还陆续帮一些之前购买项目一期的房东收了房,基本都是收房即秒租,几套两居室的租金普遍在3500-4000英镑每月。
以下是Rightmove记录的于2021年6月租掉的一套罗素雅苑两居室,租金为3900英镑一个月,一年就是4.68万英镑,约42万人民币。
目前查看Rightmove的话,会发现该小区挂牌房源屈指可数,仅有一套待租。
之所以罗素雅苑在租赁市场如此抢手,主要还是因为疫情。
由于这个项目属于可以走路上学/上班的地段,许多国际租客因为担心通勤路途的感染风险,选择出高价住在这里。
去年抖音国际版(TikTok)官宣入驻的伦敦总部大楼Kaleidoscope,就在这个项目隔壁,步行距离仅16分钟。
项目邮编是WC1和EC1,最靠近的地铁站是Russell Square(罗素广场)和Farrington(法灵顿)。
如果搭乘地铁出发的话,可以快速到达伦敦各地。
项目产权为999年,第一期已完工,最新一期将于2022年第三季度开始陆续完工,具体房型和价格如下:
*项目可贷款,最高7成,首笔付款10%。
一室一厅:95.5万英镑(853万人民币),套内净面积53.7平方米,单价15万rmb一平米
两室一厅:131万英镑(1171万人民币),套内净面积81.9平方米,单价14万rmb一平米
三室一厅:174万英镑(1555万人民币),99平方米,单价15万rmb一平米
由于这个项目的最大亮点在地段,这边我们再总结一下这个项目的区位优势。
如下图所示,从项目出发,步行15分钟左右就能到达伦敦大学学院(UCL)和大英博物馆。
除此之外,项目步行15分钟以内还有多所世界级名校:包括:伦敦政治经济学院(LSE)、伦敦国王学院(KCL),伦敦大学亚非学院、伦敦城市大学、卡斯商学院等。
项目周边还被不少顶尖中小学包围,再加英国皇家司法院、圣保罗大教堂就在旁边,也很方便中小学生走路上学。
交通方面,从项目出发,步行可到达 5 个主要地铁站: 罗素广场(Russell Square),霍本(Holborn),法灵顿(Farringdon),国王十字(Kings Cross)和法院巷(Chancery Lane),连接 7 条地铁线。
通常来说,位于伦敦一区的新房项目是少之又少。从上面几张图可以看出,项目附近已经没有可供开发的土地,属于伦敦市中心的孤品,可以说投资自住两相宜。
值得一提的是,目前在售的二期属于该项目最后一批邮编为WC1的房源,未来推出的三期四期邮编将是EC1。
长按下方二维码加微信了解项目购买信息,详询相关折扣,或预约线上或线下看房。
注:对于通过我们认购的买家,我们还会邀请加入我们即将于疫情后推出的英伦投资俱乐部。
(戳右边链接详细了解英伦投资客的私密小圈子:关于「英伦投资俱乐部」)
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WC1 & EC1
项目位于伦敦Camden卡姆登行政区。Camden区域聚集了众多博物馆,艺术画廊,歌剧院,浓厚的英伦文化艺术气息。
同时还有特立独行的设计师,鬼才音乐人和摄影爱好者,不定期举行集市和音乐交流活动。这里被誉为伦敦最有活力的地区之一。
King's Cross(国王十字区域,从项目出发,步行距离15分钟)。
Euston(英国高铁2号线伦敦站,从项目出发,步行25分钟到达)。
Tottenham Court Road(女王线沿线站点,步行25分钟可到达)。
「 罗素雅苑 」
项目周边
▲大英博物馆
项目产权为999年,具体房型和价格如下:
一室一厅:95.5万英镑(853万人民币),套内净面积53.7平方米,单价15万rmb一平米
两室一厅:131万英镑(1171万人民币),套内净面积81.9平方米,单价14万rmb一平米
三室一厅:174万英镑(1555万人民币),99平方米,单价15万rmb一平米
项目可贷款,最高7成,首笔付款10%。
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