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什么是FICO信用分,你了解吗?

2020-11-201514次阅读

什么是FICO信用分,你了解吗? - 得居房产资讯





你知道吗?


20世纪50年代一位工程师Bill Fair和

一位数学家Earl Isaac发明了一个

信用分的统计模型,

80年代开始在美国流行。

如今它是美国Fair Isaac Corporation的

专有产品,FICO信用分由此得名

FICO信用分模型利用高达100万的

大样本的数据,

首先确定消费者的信用、品德,

支付能力的指标,再把各个指标

成若干个档次以及

各个档次的得分,

然后计算每个指标的加权,

最后得到消费者的总得分。

FICO的评分范围是325~900。



  

 美国联邦住房金融局(FHFA)

近期宣布,确认批准

房利美和房地美(Fannie Mae和Freddie Mac)

使用经典FICO信用分模式

进行抵押贷款承销。
 
FHFA表示:“两房使用经典FICO信用分,

能够使他们继续

支持抵押贷款市场,

同时也是响应在‘2020年联合企业信用分

征求意见’里提到的意见” 。



什么是FICO信用分,你了解吗? - 得居房产资讯

什么是FICO信用分?

什么是FICO信用分,你了解吗? - 得居房产资讯


 FICO信用分是根据


每个人信用报告中的信息


而得出的一个三位数字。


它可以帮助贷款人确定


借款人的偿还能力。


所以会直接影响到借款人


能借到多少钱,


几个月能还款,


以及产生多少利息。

 

当一个人想贷款的时候,


贷款人需要一个快速又


可靠的方式来决定要不要把钱贷出去。


大多数情况下,


他们会看一个人的FICO信用分。

 

我们可以把FICO信用分看成是


一个人的信用报告总结。


它可以衡量借款人的


贷款时长,贷款额度,


可用贷款额度的使用情况


以及是否按时付款。

 

FICO信用分不仅有助于贷款人对


贷款对象做出更明智、更快的决定,


也可以帮助借款人在需要贷款时


公平、快速地获得信贷。



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为什么FICO信用分很重要?

什么是FICO信用分,你了解吗? - 得居房产资讯


 

FICO信用分帮助了数百万人获得贷款,

比如教育经费,买房

或支付医疗费用。

甚至一些保险公司和公共事业公司

在设立服务条款时

也会检查FICO信用分。
 
毫无疑问,

一个好的FICO信用分可以帮人

节省数千美元的利息和费用,

因为如果分数

显示借款人风险很低,

他就有可能继续以

较低的利率延长贷款。
 
总的来说,公平、快速、

一致和可预测的信用分

使办理流程效率更高

  从而可以降低借贷双方的很多成本。




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