走近美国房产巨头之D.R.HORTON篇

2020-07-232800次阅读

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随着美国房产市场的复苏，越来越多的新楼盘如雨后春笋般的在全美遍地开花，大大小小的建筑公司到底谁最可靠呢？相信市场已经给了大家答案。今天就为大家介绍下全美最大的三家建商——D.R. HORTON, LENNAR和PulteGroup。不过有一说一，排名第三的PulteGroup跟前面两位大哥比起来，真的不是一个数量级的。今天，小编就现代大家了解下行业的领头羊——D.R.HORTON。

年轻人的逆袭

D.R.HORTON

发展简史

跟另外两家相比，创立于1978年的D.R.HORTON是个不折不扣的年轻人。但是就是这个后起之秀，用了30年的时间走完了其他几大建商50余年所走的路。谁能够连续105个季度盈利并且收入可以持续增长？唯一的答案就是D.R.HORTON！

D.R.HORTON就如他们的标语一样，一直致力于成为“美国的建造者”，同时他们也将自己与零售巨头Walmart作类比，用类似于WALMART的策略完成了大多数人眼中不可能完成的任务。

D.R.HORTON的“能人所不能”：

D.R.HORTON在房地产行业内创造了工业化标准，因此所向披靡，无往不胜；
将主要消费群体定位在美国的中等收入消费群体，依靠大销售额和积极有效的成本控制击败竞争对手；
在美国房地产市场上多年保持着出售新屋数量的记录，并保持着从1978年成立以来每季最佳增长的记录。

D.R.HORTON的发展轨迹十分清晰，也正是依托着这一条快速并购扩大规模之路，D.R.HORTON取得了无与伦比的规模经济效益。无论是最初的土地投标、还是中期的建材及设备采购、乃至后期的家具软装，D.R.HORTON全部都把主动权握在了自己手中。根据公司自己的估算，每套房屋他们至少要比竞争对手们节约3500美元。或许有人会觉得一套房屋节约3500美元没有多少，但是架不住人家的基数大啊。从成立至今，D.R.HORTON在全美29个州共计89个房产市场上交付了超过755000套房屋，累计节约成本26.425亿美元。

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D.R.HORTON的逆袭之路

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1994-2002:

D.R.HORTON在这段时间内疯狂的收购了17家公司，将自己的规模翻了一倍之多

2002年:

斥资6.53亿美元收购了Schuler Homes Inc

2015年:

斥资7000万美元收购了位于西雅图的Pacific Ridge Homes，以期扩大公司在该地区的影响力

“居者有其屋”的筑梦人

为了实现成为“美国的建造者”的梦想，公司针对不同的消费需求开发了不同定位的产品。他们坚定的认为，让不同需求的购房者实现“居者有其屋”的梦想，是让梦想起飞的第一步。

Express Homes是来自美国排名第一的建筑商对质量的承诺，一所让所有人都能负担得起的房屋是Express Homes这一品牌的追求。“价值”、“品质”、“生活方式”共同构成了这一品牌的基础。

Value（价值）：让您花费的每一分钱都物超所值，让一处物美价廉的可负担之屋成为您梦想起飞的地方就是这一品牌的价值所在；
Quality（品质）：以匠心铸品质，以实力为担保，让您的房屋经久耐用；
Lifestyle（生活方式）：宜居、节能的智享生活，轻松、完备的社区服务，让您在闲暇时光享受生活是这一品牌想要为您打造的理想生活方式。

Emerald Homes致力于实现您对梦想之家的所有渴望。这一品牌同样有三个关键词来描述：

Luxury（奢华）：为您打造拥有独特个人风格的奢华之家从而实现生活品质的提升——顶级的设施配备、优雅的设计语言以及宽敞开阔的格局是对奢华的注释与保证；
Quality（品质）：不同于EXPRESS HOMES对品质的承诺，EMERALD HOMES为您诠释的品质是舒适。这一品牌致力于通过匠心独运的设计使您在家中享受到无处不在的舒适感；
Lifestyle（生活方式）：以顶尖的技术标准和施工质量为您所选择的生活方式保驾护航。

Freedom Homes着眼于活跃的年轻人群体，致力于让这一群体享受以低维护性生活方式为核心而建的无忧房屋。

Value（价值）：节能、环保、无忧是Freedom Homes最大的价值所在。以最新型的建材和工艺建成一所节能无忧的房屋，是对您的最大回报。
Reputation（声誉）：金杯银杯不如买家的口碑。虽然荣誉满怀，但是作为“美国的建造者”，D.R.HORTONS永远对客人的需求满怀期待。D.R.HORTON永远期待着为您提供更完备的服务以完成您的梦想之家。
Lifestyle（生活方式）：年轻人的聚居地，志同道合者的追梦天堂。