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加拿大房子会用3D打印机盖房子么？
加拿大房产问答
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- 基本问题
- 问加拿大购房补贴政策有什么具体解读吗？得居置业专家： 联邦家庭部长Jean-Yves Duclos在蒙特利尔宣布了加拿大政府对首次购房者奖励的细节。 该计划旨在帮助中产阶级家庭购买房屋，帮助他们减少每月的抵押贷款。 政府将为二手房屋提供5%的无息贷款，新建房屋提供高达10%的无息贷款，但仅适用于家庭年收入在$120,000或以下的人。
- 问加拿大房子保险有哪些流程？得居置业专家： 买家在合同生效执行后交屋之前，立即去买房屋保险，且必须告知保险公司保险生效日期，一般为Completion date。换屋的买家有两种选择，一是选择转换原保险公司保险，二是结束原来房屋保险购买新的保险。成为业主或租客时，请尽早购买好房屋保险。购买了房屋保险的租客有时会得到房东的额外优惠。要特别注意的是，房屋如果无人住宿达30天以上， 保险将自动失效（两地跑的移民常会全家回原居地超过30天）， 所以事前要与保险联系并交纳适当的空屋保险费，以维持房屋的受保状态。
- 问加拿大房产移民需要注意什么？得居置业专家： 过去十年里，约6万名中国富豪带着巨额的财富移居加拿大，使其总财富增加了83%，按照人均财富额计算，加拿大甚至已经超越了美国，而这都是要归功于中国的富豪们慷慨。目前，中国的富人移民流失率在世界上排名第一。这些富有的中国人在移民的同时，带走了巨额财富。
- 购房问题
- 问加拿大房价涨速怎么样？得居置业专家： 根据大温哥华房地产委员会统计，截至2019年5月，该地区所有住宅物业类型的基准价格为100.6万加元，比2018年5月下降8.9％——独立式住宅为142.2万加元，公寓为664,000加元，联排别墅779,000加元。加拿大两个最大的城市也经历了相对巨大的价格增长，但没有一个像温哥华的房价一样高；多伦多增长了240％，蒙特利尔增长了189％。
- 问加拿大购房租房要避开的哪些“坑”？得居置业专家： 大多数房子出租，都会要求租客签订一年的合约，如果到期不再续租，要提前3个月通知房东。一年到期后，租客可以选择将按年合约转成按月合约。有的公寓公司会在合约里写明，如无通知到期后自动转成按月出租。
- 问加拿大市场供大于求吗？得居置业专家： 整个二月份来说，除了哈利法克斯和蒙特利尔，其他9个城市的房地产市场都不景气，房价相比前一个月都在下跌。想买房子的朋友应该是乐开花了，选择多，价格还低。而另一方面，卖房子的朋友们就心酸了。卖家竞争激烈，房子不得不被压价，同时还好长时间都卖不出去。
- 贷款问题
- 费用问题
- 问加拿大购房的人压力大么？得居置业专家： 民调公司 Leger Marketing最近所做的一项全国性调查发现，80%的加拿大人都称自己快乐，但具体到不同省区和收入群体，差别还是非常明显：该调查还显示，有房者比租房者快乐，前者的比例为57％，后者则是40%。此外，与其他人合住比独居要感觉快乐，前者为53%，后者则为43%。
- 问加拿大购房也有公摊么？得居置业专家： 在中国买房，无法避免“公摊面积”这个坑。“买100平米的房子只得70平米。”这就是为何绝大多数中国人在买加拿大买房的时候会计较房屋面积的原因。加拿大的房屋面积不包括公共部分。公摊就是公摊，不能拿出来卖钱。
- 问现在加拿大人买的起房么？得居置业专家： 想要买房的人进入大温市场会发现，那些价格上特别多0的房子是降了，但一般工薪族都买不起。那些价位适中的房子其实变化并不大。
海外房产百科知识
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￥ 52 万
元起 加拿大 · 温哥华
温哥华二室二厅公寓
温哥华, 南本拿比, South Slope,315 6888 SOUTHPOINT DRIVE
2室2卫
房屋户型
69㎡
使用面积
2006
建成年份
￥ 79 万
元起 加拿大 · 温哥华
温哥华一室一厅公寓
温哥华, 温西, Downtown,1001 1205 HOWE STREET
1室1卫
房屋户型
61㎡
使用面积
2010
建成年份
￥ 60 万
元起 加拿大 · 温哥华
温哥华二室二厅公寓
温哥华, 枫树岭, East Central,306 11893 227TH STREET
2室2卫
房屋户型
119㎡
使用面积
2019
建成年份
￥ 188 万
元起 加拿大 · 温哥华
温哥华三室三厅公寓
温哥华, 列治文, Brighouse,403 5131 BRIGHOUSE WAY
3室3卫
房屋户型
179㎡
使用面积
2013
建成年份