得居APP
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态
华裔家庭加拿大买房也会考虑学区房因素么？
加拿大房产问答
更多加拿大房产问答 >
- 基本问题
- 问加拿大的学区房怎么样？得居置业专家： 加拿大拥有世界上最完善的教育体系，拥有世界上一流的大学、中学、小学教育，学习条件排在世界前列。加拿大是世界上教育经费投入最高的国家之一。全国大概有近百所大学，都非常有实力。教学质量高，教育资源比较平均。且学费跟美国、英国相比相对较低。
- 问加拿大房地产有什么信息吗？得居置业专家： 收益率曲线倒置问题本周格外引人注目，全球多家央行都纷纷宣布降息，加拿大央行却按兵不动。满地可银行的分析师Sal Guatieri表示：加拿大国债收益率倒置的情况非常严重，现在加拿大央行已经不能忽视国债市场的问题，必须要认真考虑降息来平衡未来风险。加拿大房地产市场又一次红火起来。刚刚公布的加拿大房屋数据，7月份全国房价平均上涨3.9%，大多伦多地区更是上涨4.4%。
- 问加拿大购房哪种朝向比较好？得居置业专家： 在加拿大生活，理想房屋的蓝图应该是：大门朝东，后园朝西，车库呢，最好在靠北的那边，朝西和朝南的两面，最好多些窗子。 这样的东西朝向的房子，早上和下午，都有阳光照进房间，不像南北朝向的房子，总有一面照不到阳光，感到阴冷。夏天，到了下午，朝西的房子会西晒，但有办法化解，撑把遮阳伞，搭个凉棚，或在后园西北角种两棵树，就解决了。
- 购房问题
- 问加拿大购房想买学区怎么办？得居置业专家： IB就是国际范围内认可的高中文凭课程(International Baccalaureate Diploma Program)，IB课程毕业生可以此文凭，直接申请英国等很多国家的大学。一些条件较好的家庭，都会为孩子选择IB班，而本地虽然开设IB课程学校不是很多
- 问加拿大市场供大于求吗？得居置业专家： 整个二月份来说，除了哈利法克斯和蒙特利尔，其他9个城市的房地产市场都不景气，房价相比前一个月都在下跌。想买房子的朋友应该是乐开花了，选择多，价格还低。而另一方面，卖房子的朋友们就心酸了。卖家竞争激烈，房子不得不被压价，同时还好长时间都卖不出去。
- 问加拿大购房租房要避开的哪些“坑”？得居置业专家： 大多数房子出租，都会要求租客签订一年的合约，如果到期不再续租，要提前3个月通知房东。一年到期后，租客可以选择将按年合约转成按月合约。有的公寓公司会在合约里写明，如无通知到期后自动转成按月出租。
- 贷款问题
- 费用问题
- 问加拿大房地产价格在回升么？得居置业专家： 最新的调查显示加拿大房地产市场的繁荣时期已经过去，尽管借贷成本非常低，但房地产市场已经稳定，房价单位数上涨，幅度并不大。 8月13日至21日对包括所有五大加拿大银行在内的18位投资者进行的最新民意调查显示，全国平均房价在2019年持平后，将在明年上涨1.8％。
- 问加拿大购房以房养贷怎么样？得居置业专家： 是很不错的想法，如果能掏一个首付，现在留学生贷款买房如此的容易，尽量买一套房子。买房地点很重要，要容易出租一些的，然后把除了自己用房间租出去，当然租客一定要严格把关了。每个月你收的租金完全可以裹住你的房屋贷款，地税，甚至是水电费，网费，自己不用掏一分钱去养房子，甚至还能有点外快，这样六年下来咱先不说能不能还清房贷，到时候如果决定要回国，直接把房子卖掉，6年内房子的增值和还款一定让你能有一个看得见的收益，OK，就算再怎么不济，至少回本。等于6年白住，和上面租房子一比您觉着哪样合适呢？
- 问加拿大房价什么时候能够回归上涨趋势？得居置业专家： 而且也归咎于自2019年7月以来，加拿大央行进行了五次加息，抑制了购房者的消费能力。虽然多伦多的房价指数略有上升，但4月份地产市场的其他一些数据还是让人充满希望的。4月份多伦多地区有9,042套各类房屋成交，销量比去年同期的7,744套大涨17%。经过季节调整之后，也比3月份增长了11.3%。
海外房产百科知识
查看更多 >加拿大房产推荐
更多加拿大房源 >
￥ 97 万
元起 加拿大 · 温哥华
温哥华三室二厅公寓
温哥华, 列治文, Brighouse,1101 7117 ELMBRIDGE WAY
3室2卫
房屋户型
100㎡
使用面积
2015
建成年份
￥ 200 万
元起 加拿大 · 温哥华
温哥华二室二厅公寓
温哥华, 温西, Point Grey,203 3639 W 16TH AVENUE
2室2卫
房屋户型
117㎡
使用面积
2021
建成年份
￥ 49 万
元起 加拿大 · 温哥华
温哥华三室二厅公寓
温哥华, 枫树岭, West Central,PH11 12320 222 STREET
3室2卫
房屋户型
93㎡
使用面积
2020
建成年份
￥ 498 万
元起 加拿大 · 温哥华
温哥华三室四厅公寓
温哥华, 温西, Coal Harbour,1502 1790 BAYSHORE DRIVE
3室4卫
房屋户型
269㎡
使用面积
1997
建成年份