Point2home近日公布了2006年至2016年这10年间,加拿大150个城市房屋空置率的变化情况,乐活君来给大家介绍一下。
2001年,加拿大全国房屋空置率为7.8%;2006年房屋空置率为8.4%;2016年,加拿大房屋空置率达到了8.7%。
在房屋空置数量总量上,城市越大,空置的房子越多。
2016年,多伦多有超过6.6万套房屋空置;其次是蒙特利尔,有6.4万套空着;接下来分别是卡尔加里、渥太华、埃德蒙顿、温哥华等城市,这些城市空置的房屋都超过了2万套。
加拿大总体的房屋空置率呈现逐年缓慢上升,而美国的房屋空置率非常低,并且2016年有明显下降,低至1.7%。
那么乐活君再来说说咱们最关心的魁省。
魁省在加拿大的房屋拥有率最低,魁省本地居民一直倾向于租房而不是购房。截止2016年,蒙特利尔几乎一半的家庭都是租房者。
上图为魁省各城市房屋空置率变化情况。
魁省的Baie-Cameau是空置率上升最快的城市,10年间,空置率增长了63.8%,Saint-Georges是空置率下降最多的城市,10年间下降了47.1%。
不过乐活君相信这两个城市不是咱们魁省华人聚居的地方。
咱们华人居住的城市中,Longeuil、蒙特利尔、Laval、魁北克城房屋空置率增长的比较快。
Longeuil空置率10年间增长了59.5%,蒙特利尔空置率10年间增长了36.3%,Laval空置率10年间增长了21%。
蒙特利尔在10年里,人口增长了5.2%,2016年房屋最新空置率为7.6%。
Brossard、西岛pointe-claire、西岛DDO空置率在这10年里有所下降。
其中Brossard空置率10年间下降了9.7%,pointe-claire下降了19.3%,DDO下降了38.8%。
Brossard 10年间,人口增长了20,5%,2016年房屋空置率2.9%。
Pointe Claire 10年间,人口增长了4%,2016年房屋空置率3.6%;DDO 10年间,人口负增长,下降了0.1%,2016年房屋空置率2.4%。