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尔湾新盘Central Park West-Tribeca&Hudson

开盘45.9万美金起买房=坐等收钱 近UCI

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尔湾新盘Central Park West-Tribeca&Hudson - 得居海外房产
尔湾新盘Central Park West-Tribeca&Hudson - 得居海外房产
尔湾新盘Central Park West-Tribeca&Hudson - 得居海外房产
尔湾新盘Central Park West-Tribeca&Hudson - 得居海外房产
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尔湾新盘Central Park West-Tribeca&Hudson - 得居海外房产

尔湾新盘Central Park West-Tribeca&Hudson

324
单价3万元/m²

5%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

10%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

10%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

美国 · 洛杉矶

产权年限

永久产权

物业类型

公寓,住宅

使用面积

64.5-134㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:6%
  • 物业类型:公寓,住宅
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:3万元/平米
  • 使用面积:64.5-134㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:1970-01
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

尔湾新盘Central Park West-Tribeca&Hudson户型图 - 得居海外房产

1房1浴 64㎡

45.9

尔湾新盘Central Park West-Tribeca&Hudson户型图 - 得居海外房产

1房1.5浴 86㎡

64.5

尔湾新盘Central Park West-Tribeca&Hudson户型图 - 得居海外房产

2房2浴 130㎡

73.6

尔湾新盘Central Park West-Tribeca&Hudson户型图 - 得居海外房产

3房3浴 134㎡

90

周边设施周边讲解

项目特色特色讲解

美国顶级建造商Lennar精心打造的Central Park West全新社区,位于尔湾市最繁华的商务中心圈,年轻上班族聚集,加上时尚的外观及多变的户型,受到投资者的青睐。

1)投资当期收益高,出租流动性强,地处尔湾市最繁华的商务中心圈,总价仅47万起。由于热销,开盘仅半年房价已上调18%,现在只需交付定金$1.5万即可抢到。

2)充满活力,Central Park West定位高素质、高薪年轻上班族,不管是生活品质,还是同龄间有效的交流都得到了很好的保障。

3)交通便利,距美国知名房地产数据公司Zillow一街之隔,近邻加州大学尔湾分校和约翰韦恩机场,社区周边配套丰富,眨眼即可到达该地区最卓越的购物和娱乐天堂。

4)精心设计的社区,这座占地43英亩的社区中央位置有一个面积约 743.2 平方米的俱乐部和休闲凉亭,且小区的会所和各种设施齐全先进。

5)任你挑选,社区户型选择多达18种。不仅有小户型的单身公寓更有多房间面积大的家庭型公寓,不同的户型,一样的精致。

尔湾Central Park West是由美国四大顶级房产公司之一的Lennar公司打造的全新社区, Lenner公司的特点是智能新家和交房接近样板房。小区地理位置极佳,位于Irvine Business Complex的中心地带,年轻上班族聚集,加上时尚的外观及多变的户型,受到投资者的青睐。项目还紧邻尔湾大学。交通也非常便利,很快上405号、5号和73号高速,很快到约翰韦恩机场。并且距Zillow仅一条马路之隔,各大美国公司林立周边,相比社区边不起眼的酒店,Central Park West简直就是年轻上班族的首选。房屋租售比高,流动性强,收益极好。小编认为,如果你以投资为目的购房,Central Park West 社区是最好的选择,现在下手还不晚。


高素质、有活力、机会多

可以说Central Park West是尔湾最有活力的社区之一了。社区的住户多数都是周围公司上班的高收入年轻白领,他们不仅素质高,更是充满了朝气。出了家门便可看见在社区健身房锻炼的同事,一起健完身便可到社区周围随处可见的餐厅大餐一顿。不管是生活品质,还是同龄间有效的交流都得到了很好的保障。并且,房子投资后租给这样高素质、高收入的年轻上班族,您不用担心租金拖欠难收,房屋得不到好的维护,省心又省力。

周边娱乐活动丰富

位于Irvine Business Complex的中心地带,紧邻尔湾大学。临近周边购物广场和商业中心:Fashion Island、South Coast Plaza, The Market Place、The District、Irvine Spectrum等各类商店美食、旋转木马、摩天轮、IMAX影院、冬季限定的室外溜冰场,精彩生活不停歇。此外,橙县的文化类活动也十分丰富,周边文化艺术类景点和博物馆包括OC Performing Arts, South Coast Repertory, OC Museum of Art 以及 the art galleries of Laguna Beach等


精心设计的社区

社区花园环境优美、绿植覆盖。在Central Park West社区中央位置有一个面积超过700平方米的俱乐部,以及一个休闲凉亭,专门设计用于让你享受南加州生活方式的室内和户外空间,包括一流健身中心、休息室(设有酒吧、壁炉和宽屏电视)、多功能室、厨房、庭院和用于接待和聚会的露台、以及4 条泳道的度假式游泳池、烧烤亭等等。尽享南加独有的阳光生活方式。

社区配套:

  • 俱乐部:0.89 公顷的社区中心设有 743.2 平方米的俱乐部和休憩亭,室内外娱乐空间俱全,让您畅享南加州生活。

  • 健身中心:带有锻炼室的顶级健身中心。

  • 业主协会: Central Park West 协会

  • 公园:Rockefeller 公园将包括大量景观和绿化。

  • 野餐:景观优美的步道连接各乡村公园,为您打造适宜步行的城市乡村。

  • 运动场:一个全新的地掷球场即将投入使用。

  • 游泳池:度假式小型奥林匹克盐水泳池,设有 4 泳道、儿童嬉水池池和两个室外按摩浴缸/水疗中心。

  • 儿童乐园:适合孩子们释放能量。

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美国房产问答

更多美国房产问答 >

美国住房抵押贷款怎么申请?

答:首先买家确定购房预算,然后准备相应材料提供给银行做预审批,银行会提供预批函。买家获得预批函后就可以对房产进行书面出价,与卖家达成一致后,买家签署正式购房合同;最后买家将购房合同与银行所要求的材料一起,正式提交给银行申请贷款,由银行审批。

个人在美国德州奥斯汀投资房地产项目可行吗?

答:提起美国,你会想起纽约、洛杉矶等国际性的一线大城市,这些大城市一直都是海外置业理财者重视的焦点,可是水涨船高,跟着理财者的纷繁涌入,再加上城市本身的条件优势,这些城市的房价不断上涨,所以,理财者将目光转向那些美国的二线城市,奥斯汀房产显的尤为注目。现在去奥斯汀买房是你正确的挑选。奥斯汀是美国德克萨斯州的第四大城市,美国人口第十一大城市,与此同时也是美国第二大州德克萨斯州的首府。这儿有微弱的工作行业、高速成长的经济、及气愤盎然的文明都成为招引人们前往的原因,并且这儿教育资源丰富,奥斯汀最著名的大学为德克萨斯州大学奥斯汀分校,在德州甚至全美都十分有名,号称为公立常春藤之一。奥斯汀微弱的工作行业在之前五年来招引了很多大学毕业生进住,带来该地房市的高度需求。据相关数据计算显现,美国奥斯汀上一年房产成交量显着要高于前几年,显现建商关于这个行业的决心,也使得理财者关于奥斯汀房产行业充满了决心。无论如何,人口的快速涌入都必定会形成当地房产行业的大发展,与此同时带动当地房产价格的上涨和租金价格的不断上升,使得楼市兴旺一片。奥斯汀交通十分之便捷:往西可通勤至旧金山,往南则通勤至东湾及南湾的圣荷西,再加上及较佳的房子的可担负性,使得其房市迅速发展。(奥斯汀买房)奥斯汀最大的工业是科技业,戴尔和三星北美的总部都坐落于奥斯汀,苹果第二大总部也在这儿。2013年,谷歌光纤初次进入德克萨斯州,首选的城市就是奥斯汀。奥斯汀在美国许多大都会区域中生存消费和房价均较低。从房价上来讲,奥斯汀的平均值在35万美元左右。不只如此,德克萨斯州没有州个人所得税,这使得当地居民有更多的钱来提高自己的生存质量。所以想要在奥斯汀买房的各位,奥斯汀是一个具有良多优势的城市,这儿不只有着十分优胜的条件,并且房子价格也不是很高,期望我们可以把握住时机。

怎么理解汉密尔顿建议设立私有中央银行的思想?

答:不树立这样一个银行就会像我们现在这样,杂乱无章的随意印,形成严峻的通货膨胀,使本已不堪重负的经济和大众愈加苦,愈加没保证。参阅为什么美国当年不建立自己的中央银行,反而让私家开设中央银行?让私家银行操控财富发行?

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