想要移民斐济一定要先拿到斐济居留权，居留权相当于很多国家的绿卡政策，也就是合理合法长期居留在斐济并由移民局发出的居留签证，注意只有持有有效的斐济移民局发出的居留签证才可以买在斐济买房子。这里的居留签证不包括学生签证和旅游签证。移民斐济有三种途径：保障收入移民签证、投资移民签证和工作签证。

斐济出售的房子有两种，一种是house，就是连地带房一起卖，一种是公寓，就是说地主不是你，但地上面的那栋房子其中的一套是属于你的。各有各的优势。

House，占地面积大，一般会有1000平米的地，然后房子占地面积大概是350-450平米左右吧。这是因为住宅地在建造房子的时候必须前面留六米，旁边和后面留三米，而高度基本是两层半。如果要建造更高的房子，必须该地区是政府已经铺设了下水道、排污设施，而且电力设施也建设好，并且该地域的地基能承受如此高度的房子，超过四层要安装电梯。造价那是非常高，所以除非是大的投资商盖公寓出售或出租外，平常人家都不会建那么高的房子。斐济苏瓦现在最高的公寓楼是6层半。

土地是可以更改性质的，可以把住宅地改成商业地，但申请条件很多并且时间挺长的。另外，要建设或者改建也必须提出方案申请，然后就是慢慢等待期。

斐济这边的买房子一定要有耐性，不是说今天看了立马合适就立马买下来，而是要等，天天看有些什么地段的房子在出售，去看看房子的结构，评估有没有投资价格，而且售价是否合理，所以一定要在斐济呆一段时间才能发现心仪的房子。看上了房子，谈好了价格，还有好多手续要办理的。

首先是找房子，房子出售的信息有两种来源，第一种就是每天看地方报纸（Fiji Time和Fiji Sun），这两份报纸都有版面发布房子出售信息。第二种就是自己开车到各个区域去转，要出售的房子在门口都会竖一个牌子上面写着For Sale，然后还有联系电话，直接打电话去联系就可以了。出售的房子业主基本都是委托中介出售的，而一套房子只能委托一个中介，不像国内一套房子给一大帮中介弄来弄去。

看了房子后，各方面满意了，可以要求业主提供房子的图迹来看，并且要向业主或者中介了解房龄、地块有些什么管道等等。

接下来就是交易了，这边房屋交易都是通过律师的，找一个注册律师，让律师和对方的律师签合同付押金，办理后面过户手续都是由律师去完成，而且律师在和买家签订了委托书后，会先去查房子各项信息，没问题才会帮你办过户手续的。房屋买卖律师的手续费大概是1800-2500左右，因为会按照房价来提成的。

接着就是买家的身份问题了，拿着旅游签证和学生签证的外国人是不能在斐济购房的，只有办理了移民手续或者工作签证才可以买房。

斐济购房是要交税的，无论是买家还是卖家都要交，买家交的是房款3%的交易税。而斐济政府还出台了一个政策，就是斐济籍的买家购买第一套房可免税。而移民和工签过来的外国人必须要在斐济居住满五年才可申请入籍，所以还是要交税。买房之后每年还有一笔政府的差响要交，也是按房子价格算的，也不多，40万斐币的房子每年交的差响大概2000左右。差响是干嘛用的，是政府修路、修路灯、收垃圾这些政府项目开支用的。

斐济共和国签证是指由中国去往斐济共和国所需要办理的手续。签证（Visa）是一国政府机关依照本国法律规定为申请入出或通过本国的外国人颁发的一种许可证明。

斐济元

斐济电信公司是斐济唯一的电信提供商，通过数字化网络向中心城市提供电信服务，通过现代化的无线网络向乡村地区提供服务。

斐济国际电信公司是斐济政府与Cable & Wireless 公司之间的合资公司。通过该公司斐济参与了从澳大利亚经新西兰，斐济和夏威夷到美国西海岸的海底光纤网络系统。斐济的国内及国际通讯连接基本稳定可靠，但使用传真和互联网的费用昂贵，有时还会出现间歇断线。

移动电话在斐济广泛使用，目前约有13万个用户。移动电话采用GSM和GPRS网络，已开始从2.5G发展到3G技术。沃达丰斐济有限公司是斐济的唯一移动电话服务提供商。

斐济手机网络制式为GSM900/1800，开通国际漫游的国内手机可以在斐济使用。斐济国内也有三家电信公司提供电信服务。斐济网络接入方便，不但有宽带网络，还有无线3G网络。手机信号覆盖了大部分岛屿。

2014年采用中兴通讯移动支付解决方案，由斐济政府和运营商一起投资的移动支付项目已经在当地得到全面商用。

斐济约有4773公里的公路，主岛维提岛的大部分为硬化路面。首都苏瓦-楠迪告诉公路全长185公里。公共工程部负责道路的管理。

斐济为太平洋岛国地区交通枢纽，水、陆、空交通较发达。首都苏瓦港系重要国际海港，可泊万吨轮。苏瓦的瑙索里机场可停靠波音737飞机，楠迪机场可起降波音747等大型客机。

铁路：总长820公里（窄轨），用于运输甘蔗。

公路：总长5300公里，其中沥青路面1340公里。

水运：注册商船747艘；苏瓦、楠迪、劳托卡、莱维卡为主要国际港口。

空运：斐济太平洋航空公司（2012年更名为斐济航空公司）系国际航空公司，经营澳、新、日、美、瓦努阿图、萨摩亚、图瓦卢、汤加、所罗门群岛和香港等航线。澳、新、马绍尔群岛等国航空公司有定期班机停降楠迪国际机场。瑙索里机场主要是国内民航机场。斐济航空公司、向日葵航空公司主要经营国内岛屿间航线。

斐济是南太平洋地区的交通枢纽，全国有3个设施较为完备的货运港口：苏瓦、兰巴萨和劳托卡，年货物吞吐量323万吨，集装箱吞吐量93,789标箱。其中苏瓦港是最大的港口。海运和港口事务由斐济港口公司（Fiji Ports Corporation LTD）统一管理。