在加拿大租房，有些通行的惯例规定，在各个城市应该都是大同小异。但是在租房市场特别火爆、甚至一房难求的城市或者区域，房东（包括个人房东和公寓公司房东，下同）和租客的地位就会发生微妙的变化，有些房东就不会严格遵守法律法规的规定了。
也有个别中介，利用信息的不对称，专门对中国刚来的留学生或者移民实行特殊的做法。但是大多数房东和中介，都是循规蹈矩的。为了避免踩到“坑”，留学生或者新移民还是需要对加拿大租房规定有个大致的了解，再根据具体城市的市场惯例做出判断。
下面杰茜就以哈利法克斯这个城市为例，参照新斯科舍省的《住宅租赁法》的相关规定，对租房常见的误区做一个简要介绍。
租房周期
杰茜在中国租房，看好房子后，房东与租客商定一个日期入住，合约就以入住日期开始，一年、半年、一个季度后结束。来到哈利法克斯租房，却发现这边大多数的房子出租是以每个自然月的第一天开始，例如3月1日、4月1日开始。合约可以在此之前的任意时间签订。也就是说，当租客看好房子，房东也确定该房子在某月1日开始空闲，那么双方可以提前1个月、2个月签订合约，到时间入住。
因为房子的上一个租客决定不再租住，是要提前3个月或者1个月通知房东的，所以房东可以提前知道房子在哪一天空闲出来。也有少量房子是随时可以开始出租的，例如3月15日开始，那是因为特殊原因双方协商的结果，或者房子没有租出去一直空闲，那么租客就可以随时签约入住。
由于大多数房子都是从每月1日开始出租，就形成了一个很有趣的现象：到了月末的最后几天，搬家的人特别多。每个搬家的人都是预先租好了别处的房子，要等新住处的上一个租客搬走，自己才能搬入；而自己从原住处搬走后，租住原住处的下一个租客才能搬进来。所以到了月末，搬家公司的生意最是火爆，而各个公寓大楼的管理员，都会坚守在工作岗位上。
大多数房子出租，都会要求租客签订一年的合约，如果到期不再续租，要提前3个月通知房东。一年到期后，租客可以选择将按年合约转成按月合约。有的公寓公司会在合约里写明，如无通知到期后自动转成按月出租。有的公寓公司会在签订一年合约的同时，让租客将一年后转为按月出租的申请写好，而公寓公司也会把同意通知写好。在按月出租的情况下，停止租住需要提前一个月通知房东。
