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Bellevue Boulavard 黄金地段上演抢房大战

市中心新地标!西雅图贝尔维尤大道高端公寓项目下周正式开盘

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Bellevue Boulavard 黄金地段上演抢房大战 - 得居海外房产
Bellevue Boulavard 黄金地段上演抢房大战 - 得居海外房产
Bellevue Boulavard 黄金地段上演抢房大战 - 得居海外房产
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Bellevue Boulavard 黄金地段上演抢房大战 - 得居海外房产

Bellevue Boulavard 黄金地段上演抢房大战

450
单价8万元/m²

5%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

8%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

10%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

美国 · 西雅图

产权年限

永久产权

物业类型

商品房,公寓

使用面积

55-130㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:6%
  • 物业类型:商品房,公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:8万元/平米
  • 使用面积:55-130㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2022-09
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

Bellevue Boulavard 黄金地段上演抢房大战户型图 - 得居海外房产

2居室 54㎡

90

周边设施周边讲解

学校:

Gymboree Play & Music, Bellevue、Sammamish High School、Bellevue High School、International School、Brain Child Learning Center

餐厅:

Seastar Restaurant & Raw Bar、Daniel’s Broiler、The Cheesecake Factory、Maggiano's Little Italy、Eques

医院:

Kaiser Permanente Bellevue Medical Center、Hands On Health Center、Bellevue Family Medicine、Kaiser Permanente Factoria Medical Center、Examination Management Services Inc

银行:

Comerica Bank、Core Business Bank、Banner Bank、HomeStreet Home Loan Center、HomeStreet Bank

住宿:

Bellevue、The Westin Bellevue、Sheraton Bellevue Hotel、Hyatt Regency Bellevue、Courtyard by Marriott Seattle Bellevue/Downtown

购物:

Bellevue Square、The Shops At The Bravern、Lincoln Square South、Bellevue Entrepreneur Center、Bellevue Connection

交通:

Bellevue Transit Center、112th Ave NE & Main St、84th Ave NE & NE 24th St、Yarrow Point Freeway Station、Clyde Hill / Yarrow Pt Fwy Station 92nd Avenue

项目特色特色讲解

近几年来,贝尔维尤正在朝着西雅图东区中心的趋势快速发展,大型科技公司的纷纷入驻、轻轨线的高速建设等等,使贝尔维尤迎来了自建成以来的又一个发展黄金期市中心高楼林立、非常现代整洁。商场,餐厅,各种娱乐设施也非常丰富,吸引了越来越多的年轻新贵到这里安家落户。贝尔维尤城市附近有规格很高的社区,有些在华盛顿湖岸边,有些依山坡而建,而且还有更多的崭新现代化酒店式管理的高层公寓正在修建之中。不过由于城市发展快、环境好,导致市场上正在出售的房子比较少,年份较新的房子就更加稀缺。



不过,看上了这块黄金地段的小伙伴们不必苦恼没有合适入手的房子,因为就在即将到来的11月23日,备受关注的贝尔维尤市中心新盘项目——贝尔维尤大道 West Tower Residences即将开盘!首批放出130套多户型房源,价格区间在64.9万至130万美元之间——可负担的价格,超高端的享受!得居客户享有独家优先订购权,可与我们一对一预约参观销售中心,帮您提前锁定优质房源!还不了解贝尔维尤大道项目的你,赶快看看下面的项目介绍,就知道它有多么好:


【项目介绍】


贝尔维尤大道(Avenue Bellevue)是由总部位于西雅图的本地设计公司Weber Thompson和世界上最大的酒店设计公司HBA(Hirsch Bedner Associates)合作设计、由商业房地产开发商Fortress Development倾力打造的贝尔维尤市中心高端豪华公寓:


它并不是一处普通的高端公寓住宅项目,而是一处曲线形双塔产权公寓+酒店+零售混用综合体,兼具包括332套住宅的双塔豪华公寓、大型零售区域、还有西北太平洋地区首家洲际酒店(InterContinental®Hotel),酒店计划拥有251间客房、会议空间、全方位服务的水疗中心和健身中心等等设施


除此以外,贝尔维尤大道项目还拥有7.5万平方英尺的零售空间加四层地下停车场,涵盖购物、餐饮、娱乐等等,另外一家米其林三星餐厅主厨经营的餐厅也将开设于此,使这里必将成为今后贝尔维尤市中心最具活力和人气的商业新地标!


在双塔产权公寓中,和酒店共享同座建筑的98套豪华公寓(占据了26层楼的11层)完全按照五星级酒店式公寓标准打造——它采用更加特殊的装修材料和内部配置,令住户享有私人定制的豪华体验。此外,这98套豪华公寓住户还可以使用酒店的诸多设施和服务:包括家政和客房服务、水疗和健身中心、待客泊车、以及两辆劳斯莱斯房车。



地理位置

商圈环绕、交通发达


贝尔维尤大道地处NE 8th Street 和 Bellevue Way交汇处,是贝尔维尤市最中心的地段,周边环绕Bellevue Square、Lincoln Square、Bellevue Place等大型购物商场和城市公园Downtown Park, 步行10分钟之内即达上述地标建筑,此外餐厅、超市、医院和公共交通等选择多样,居住体验非常好。



这里还是众多大型企业的主要工作区域——项目距离Google Kirkland园区4英里、T-Mobile贝尔维尤总部3.5英里、Boeing贝尔维尤园区5英里、Microsoft雷德蒙德总部4.4英里。驱车15分钟内还可抵达Salesforce, Amazon, Facebook, Peccar, Expedia等大型雇主公司,可以说占据了贝尔维尤的最优地段。


户型选择


与洲际酒店分离的West Tower Avenue共有224套、户型涵盖studio和1-3房的公寓单位可供选择,预计将在2022年9月建毕交工。


Studio

面积:567-569 SqFt

价格:$649,000-$999,000


1房公寓:

面积:638-893 SqFt

价格:$799,000-$1,299,000


1房+1书房公寓:

面积:638-893 SqFt

价格:$974,000-$1,324,000


2房公寓:

面积:1003-1309 SqFt

价格:$1,349,000-$2,524,000

HOA:$0.80/SqFt


部户型自带1个车位,2房公寓住户可加购第2个车位($79,000)


C10: 1房+1书房户型,6楼,面积859 SqFt, 价格107.5万美元。

推荐理由:房屋东南朝向,客厅餐厅、主卧、书房都有东南朝向的窗户,采光非常好;1房+1书房户型更加实用,没有浪费空间。书房面积很大,能放下一张双人床,可以作为第2间卧室使用;房型适合年轻人、小家庭、或者退休夫妇居住,因此投资出租时租客的选择面比较广。


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美国房产问答

更多美国房产问答 >

美国住房抵押贷款怎么申请?

答:首先买家确定购房预算,然后准备相应材料提供给银行做预审批,银行会提供预批函。买家获得预批函后就可以对房产进行书面出价,与卖家达成一致后,买家签署正式购房合同;最后买家将购房合同与银行所要求的材料一起,正式提交给银行申请贷款,由银行审批。

个人在美国德州奥斯汀投资房地产项目可行吗?

答:提起美国,你会想起纽约、洛杉矶等国际性的一线大城市,这些大城市一直都是海外置业理财者重视的焦点,可是水涨船高,跟着理财者的纷繁涌入,再加上城市本身的条件优势,这些城市的房价不断上涨,所以,理财者将目光转向那些美国的二线城市,奥斯汀房产显的尤为注目。现在去奥斯汀买房是你正确的挑选。奥斯汀是美国德克萨斯州的第四大城市,美国人口第十一大城市,与此同时也是美国第二大州德克萨斯州的首府。这儿有微弱的工作行业、高速成长的经济、及气愤盎然的文明都成为招引人们前往的原因,并且这儿教育资源丰富,奥斯汀最著名的大学为德克萨斯州大学奥斯汀分校,在德州甚至全美都十分有名,号称为公立常春藤之一。奥斯汀微弱的工作行业在之前五年来招引了很多大学毕业生进住,带来该地房市的高度需求。据相关数据计算显现,美国奥斯汀上一年房产成交量显着要高于前几年,显现建商关于这个行业的决心,也使得理财者关于奥斯汀房产行业充满了决心。无论如何,人口的快速涌入都必定会形成当地房产行业的大发展,与此同时带动当地房产价格的上涨和租金价格的不断上升,使得楼市兴旺一片。奥斯汀交通十分之便捷:往西可通勤至旧金山,往南则通勤至东湾及南湾的圣荷西,再加上及较佳的房子的可担负性,使得其房市迅速发展。(奥斯汀买房)奥斯汀最大的工业是科技业,戴尔和三星北美的总部都坐落于奥斯汀,苹果第二大总部也在这儿。2013年,谷歌光纤初次进入德克萨斯州,首选的城市就是奥斯汀。奥斯汀在美国许多大都会区域中生存消费和房价均较低。从房价上来讲,奥斯汀的平均值在35万美元左右。不只如此,德克萨斯州没有州个人所得税,这使得当地居民有更多的钱来提高自己的生存质量。所以想要在奥斯汀买房的各位,奥斯汀是一个具有良多优势的城市,这儿不只有着十分优胜的条件,并且房子价格也不是很高,期望我们可以把握住时机。

怎么理解汉密尔顿建议设立私有中央银行的思想?

答:不树立这样一个银行就会像我们现在这样,杂乱无章的随意印,形成严峻的通货膨胀,使本已不堪重负的经济和大众愈加苦,愈加没保证。参阅为什么美国当年不建立自己的中央银行,反而让私家开设中央银行?让私家银行操控财富发行?

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