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Copper Creek KB Home别墅社区

达拉斯沃思堡别墅社区投资

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Copper Creek KB Home别墅社区 - 得居海外房产
Copper Creek KB Home别墅社区 - 得居海外房产
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Copper Creek KB Home别墅社区 - 得居海外房产

Copper Creek KB Home别墅社区

162 万元起单价0.9万元/m²

5%

年均租金收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

11.6%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

40%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

美国 · 达拉斯

产权年限

永久产权

物业类型

独栋别墅

使用面积

300㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可贷款买房,得居贷款管家给你提供多种解决方案
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 物业类型:独栋别墅
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:0.9万元/平米
  • 使用面积:300㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2019-06
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

  • 低门槛

    保值增值首选

  • TOP3开发商实力保证

    房屋十年质保等多项保障升级

在售户型

Copper Creek KB Home别墅社区户型图 - 得居海外房产

4卧 200㎡

29

Copper Creek KB Home别墅社区户型图 - 得居海外房产

3居室 170㎡

22

周边设施周边讲解

学校:

Saginaw High School、Sonny & Allegra Nance Elem、Comanche Springs Elementary、Chisholm Ridge Elementary、Highland Middle School

餐厅:

Olive Garden Italian Restaurant、Freebirds World Burrito、Subway Restaurants、BJ's Restaurant & Brewhouse、Cheddar's Scratch Kitchen

医院:

PrimaCare Medical Center、MedSpring Urgent Care - Presidio Vista、HeartPlace、Medical City Alliance、Wise Health Surgical Hospital at Parkway

银行:

Chase Bank、BBVA Compass、First Convenience Bank、Wells Fargo Bank、American Nation Bank

住宿:

Fort Worth、Best Buy、Visionworks、Belk、US Treasury Department

购物:

Alliance Town Center、Boswell Towne Center、Presidio Town Crossing、Ed & Guys Barber SHOP、Victory at Heritage

交通:

North P & R、North Park And Ride Bay#1、N Riverside & General Worth、Hillwood & Amador、Tarrant & Cumberland

资产评估咨询贷款详情

4卧 200㎡

29万美元

3居室 170㎡

22万美元

总支出(买房时)

2,900

总收益(第一年)

49,975

交易阶段
美元
人民币
过户费
$2,900
¥20,306
总支出
$2,900
¥20,306
持有阶段
支出 (年)
美元
人民币
HOA
$900
¥6,302
房屋保险
$600
¥4,201
地税
$8,265
¥57,872
每年总支出
$9,765
¥68,375
收入 (年)
增值收入
$33,640
¥235,547
租金收入
$26,100
¥182,752
每年总收入
$59,740
¥418,299
盈亏
$49,975
¥349,925

购买流程

  • 1 首付款40%
  • 2

项目特色特色讲解

美国 达拉斯-沃斯堡地区(DallasFort Worth)概览

达拉斯-沃斯堡地区是美国继纽约、洛杉矶、芝加哥、华盛顿、旧金山、波士顿之后的第七大都会区。

根据Bloomberg*的统计, Dallas-Fort Worth房地产市场是美国地产泡沫后表现最好的城市。究其原因主要是因其不断增加的人口,健康的就业市场,稳定攀升的房价,很低的房价起伏,以及完善的法律保障体系。

自1980年起的36年每日新增 300+ 居民

预计至2030年还将会有250万人口的增长,从而总人口将达到900万人口

超过1500全球性公司的总部的集中地,其中世界500强企业总部超过20

拥有亿万富豪的数量位居全球第四

拥有客流量全球第三的国际机场,全美最大的陆路物流枢纽

由于有人口和产业的支撑,达拉斯-沃斯堡地区的房地产市场一路上涨,即使是08年金融危机时也仅有小幅下跌,该地区吸引着美国本地投资需求和各路国际买家蜂拥而至。

Copper Creek是坐落于于达拉斯—沃斯堡成熟区域内的独栋别墅项目。该区经过KB Home的精心规划,将会成为一个环境优美的小区。价格从264,950美元到319,950美元。 项目距离部分一流学校、大型企业及多家零售店铺仅几分钟路程。该项目的住户可轻松取道287及I-35W 高速公路,尽享达拉斯—沃斯堡地区四通八达的交通网络所带来的便利。Copper Creek前往沃斯堡中心区域,最多只需19分钟。由于所处地段十分优越,是达拉斯—沃斯堡地区受追捧的小区之一。


推荐理由一:地理位置绝佳,交通便利

推荐理由二:学区优良,社区安全指数超高



推荐理由三:刚需房,市场抢手房源

• 居住人群: 白人为主占70%,少数西班牙和亚裔

• 居民形态: 在附近各大企业工作的年轻家庭为主,通常为以父母带小孩的家庭构成。

 

推荐理由四:租金回报率高,价格合理,升值空间大

• 周边二手房价格大多在23万美元以上,在售房源有限

• 周边二手房租金在1800-2300美元/月,在租房屋数量有限,出租容易


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