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曼谷辉煌生态城(Chapter One Eco City)

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曼谷辉煌生态城(Chapter One Eco City) - 得居海外房产
曼谷辉煌生态城(Chapter One Eco City) - 得居海外房产
曼谷辉煌生态城(Chapter One Eco City) - 得居海外房产
曼谷辉煌生态城(Chapter One Eco City) - 得居海外房产
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曼谷辉煌生态城(Chapter One Eco City) - 得居海外房产

曼谷辉煌生态城(Chapter One Eco City)

84
单价2.3万元/m²
已售罄

14%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

8%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

20%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

泰国 · 曼谷

产权年限

永久产权

物业类型

商品房,公寓

使用面积

23-160㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:6%
  • 物业类型:商品房,公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:2.3万元/平米
  • 使用面积:23-160㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2019-03
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

曼谷辉煌生态城(Chapter One Eco City)户型图 - 得居海外房产

一居室 30㎡

฿300

曼谷辉煌生态城(Chapter One Eco City)户型图 - 得居海外房产

一居室Plus 45㎡

฿400

曼谷辉煌生态城(Chapter One Eco City)户型图 - 得居海外房产

฿

曼谷辉煌生态城(Chapter One Eco City)户型图 - 得居海外房产

฿

曼谷辉煌生态城(Chapter One Eco City)户型图 - 得居海外房产

฿

曼谷辉煌生态城(Chapter One Eco City)户型图 - 得居海外房产

฿

资产评估咨询贷款详情

一居室 30㎡

฿300万泰铢

一居室Plus 45㎡

฿400万泰铢

฿万泰铢

฿万泰铢

฿万泰铢

฿万泰铢

总支出(买房时)

฿30,000

总收益(第一年)

฿419,445

交易阶段
泰铢
人民币
过户费
฿30,000
¥6,480
总支出
฿30,000
¥6,480
持有阶段
支出 (年)
泰铢
人民币
物业费/平/月
฿55
¥12
维修基金
฿500
¥108
每年总支出
฿555
¥120
收入 (年)
增值收入
฿240,000
¥51,840
租金收入
฿180,000
¥38,880
每年总收入
฿420,000
¥90,720
盈亏
฿419,445
¥90,600

购买流程

  • 1 定金10万泰铢
  • 2 首付20%签合同
  • 3 交房前付清尾款80%

项目特色特色讲解

地处曼谷新CBD

一座占地2.08万M²的生态大城

荣获“亚洲设计大奖”,首次面向海外市场

由近10年来,泰国排名第一房地产开发商Pruksa倾情打造


PRUKSA——泰国最大的上市开发商

成立于1993年,2005年在泰国股票交易所上市,2009跻身泰国最大房地产开发商至今,从未被超越,一直位居亚洲十大地产开发商。公司业务涵盖地产开发,建筑工程,建筑材料制造等多个产业领域。主营地产业务包括独立屋、双拼和联排屋及高层公寓的完整产品线开发,旗下中高低端品牌达到42个系列。项目数量数不胜数。

下图为PRUKSA 2016年的经营状况:



项目介绍

项目位于曼谷四大商业繁华区(Sathorn沙吞区、Silom是隆区、Sukhumvit素昆逸区、Rachada拉差达区)之一的新兴商圈拉差达区,其房价较另三个区域来说更为经济实惠,未来升值空间较大。随着超级塔(2019年完工),众多百货商场,以及商务大楼的建成,Rama9区未来每天上班族达3万多,而橘色地铁的开通也会加速该区域地价、房价、租金上涨。Chapter One ECO Ratchada – Huaikwang项目正对面的房间sutido出租为15000铢每个月。



CBD是一座城市财富和精英聚集地,是一座城市高端写字楼和豪宅扎堆地。项目所在区域为曼谷新CBD Rama 9区,附近有中国大使馆,近有地铁huay kwang站、泰国文化中心站、拉玛9地铁站。近几年曼谷Rama9区一栋栋高楼拔地而起,见证了一座城市的财富变迁演绎史。



Rama9区有三条机场快线穿过,以著名的地铁站Rama9为依托,这个地铁站是通往Asok、Sukhumvit及Sathorn等的重要交通节点,该区域覆盖未来曼谷橘色(橙色)地铁线沿线主要地段,也包括机场快线主要枢纽。MRT橘色线是泰国政府重资820亿泰铢打造的地铁线,全程21.2公里,横贯曼谷东西主要区域,整段完成后将增加客流量至50万,这是曼谷CBD东进的核心工程,预计2022年完工。


Rama 9区域将被建成曼谷的新中央商务区,附近围绕着顶尖的办公楼及生活配套。例如TheStreet购物中心、Show DC免税商场、尚泰百货Rama9。世界500强企业以及政府大楼也相继进驻,如正大集团CP Land大楼,TCC大楼,联合利华亚太地区办公总部、世界第三高Super Tower超级塔,中国大使馆,泰国国家住宅银行总部,Fortune Tower IT mall(电脑城),泰国证券市场总部等皆在Rama9区选址办公。

项目设施图



样板间照片



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