外国人在越南买房流程是怎样的？
外国人在越南买房的流程是什么？
看房选房---认购---签约付款--收房
选房需要注意什么嘛？
除项目本身外，还要注意项目是否有银行担保。如果项目烂尾，有担保的项目，担保银行需要代替开发商赔付购房者，买的更放心。
大部分开发商，都有银行担保合作。不过有些小开发商的项目没有，如果买这些项目，购房风险比较大。
那如何进行认购呢？
开发商新项目发售有2个阶段：
1）认筹：开发商释放项目信息，购房者交认筹金(国内叫预订金，开盘时不买可退)，签认筹协议。
此时，购房者无法确定能买的具体房号，一切在开盘当天确定。
2）开盘：开发商公布售价，付款流程等。此前认筹的购房者需要在开盘当天决定是否购买，完成购买确认手续。
听说，胡志明的很多项目卖的特别火爆！有些项目只有300套房源，就收了1000个认筹，这样子，怎么确定谁能买到房子，谁能先选房？
通常是2种方式
1）看认筹金缴纳的优先顺序，谁先交，谁先选。
2）摇号。谁能买到全凭运气。
一般开发商用什么方法决定啊？
一般早交订金，早排号，早选房。
听说，有的项目很火爆，有些人为了买到房源，会交很多个认筹金，这个是真的么？
是真的。多交定，增加选到房的概率！
签约和付款可以简单说一下么？
签约：越南政府规定，开发商打完地基，才可以签订正式的购房合同（SPA），购房者需要在越南签。在此之前，还会签一份定金合同（DA），这个不需要来越南就可以签。
付款：越南购房为分期付款，具体以开发商为准。
收房时有啥注意的呢？
收房的时候，需要缴纳一些税，公共维修基金，物业费等。跟国内的契税大修基金类似。我会单独写一篇讲这个~