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正文
加拿大不同城市的房产税率有何不同?
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购房尊享群
每个城市的税率也不同:安大略省Mississauga今年的税率为0.926648%,反而比多伦多的房产税税率要高,但要回头研究往年的税率的话今年税率也在走低的状态。
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基本问题
问
加拿大房地产触“底”反弹了么?
得居置业专家:
中国排名第一,其他排名前十的国家和地区括马耳他、捷克共和国、卢森堡、墨西哥、匈牙利、智利、斯洛文尼亚、台湾和葡萄牙。 低于加拿大的市场包括:波兰,价格同比上涨0.4%;巴西和瑞士,价格分别上涨0.2%;摩洛哥、意大利,下跌0.8%;芬兰下降2.6%;澳大利亚下跌7.4%。
问
加拿大房子需要换屋顶有什么信号么?
得居置业专家:
瓦片弯曲或开裂屋顶从地面上看,可能看不到任何问题,需要爬上屋顶才能准确的评估屋顶的状况。如果瓦片边缘弯曲,或者中间开裂,就代表瓦片出现了严重的风化问题。这可能表明你的屋顶可能正在漏水,或者不久后就会开始漏水。通常情况下,如果只有一两片瓦片出现弯曲或者开裂的问题就不用过于担心,但是如果整个屋顶都出现了这个问题就要格外小心了。
问
加拿大房产受政治影响有多大?
得居置业专家:
谢尔承诺未来的保守党政府会量入而出,绝不会把纳税人的口袋当作无底洞。而且谢尔承诺要取消碳税,并称他的政府会增加输油管的建设。对待难民问题,谢尔倾向优先协助最弱势的难民,而不是杜鲁多那样广泛接受难民。
购房问题
问
华裔家庭加拿大买房也会考虑学区房因素么?
得居置业专家:
很大一部分是回流加国的55岁至60岁以上的退休人士,他们在挑选住房时,通常选择交通便利的地点。其中有不少也注重附近教育设施问题,希望为孙子的教育提供便利。因此,现在校区房非常抢手,即使价格更高也有很多人愿意买。
问
加拿大购房的全套流程介是怎样的?
得居置业专家:
1. 找经纪 2. 看房 3. 下Offer 4. 验屋 5. 按揭贷款 6. 找律师 7.上保险 8. 水电气 9. 签字 10. Visiting Day和交房日(Closing Day)
问
加拿大购房想买学区怎么办?
得居置业专家:
IB就是国际范围内认可的高中文凭课程(International Baccalaureate Diploma Program),IB课程毕业生可以此文凭,直接申请英国等很多国家的大学。一些条件较好的家庭,都会为孩子选择IB班,而本地虽然开设IB课程学校不是很多
贷款问题
问
加拿大买房贷款的手续流程有哪些?
得居置业专家:
需要准备的文件大约分房屋材料,个人材料以及首付材料3个部分。客户签署买房合约通常都有“银行审批贷款合格”这项条件,所以在建议在买房前去银行咨询贷款事宜。以下为流程: 1. 买方、卖方签初步的买卖合约 (offer) ; 2. 买方在银行提出贷款申请 ; 3. 银行审核(creditadjudication)申请 ; 4. 审核批准后,买方和银行商讨贷款产品及细节 ;
问
加拿大千禧一代申请按揭时会作假么?
得居置业专家:
23%的千禧一代认为在申请房贷时谎报收入是可以接受的,19%承认伪造了贷款申请信息,即在千禧一代每5人中,就有1人坦承申请房贷时撒谎。相比之下,总体受访者中有12%的人承认造假,比5年前的9%有所攀升。
问
加拿大房地产对房奴来说有哪些好消息?
得居置业专家:
就在美联储8月降息25个基点以来,加拿大央行的基准利率仍旧维持在1.75%不变,使得加拿大经济面临诸多不确定性。目前加拿大两年期国债的收益率超出十年国债收益率高达20个基点,这是自1990年以来最严重的情况。
费用问题
问
加拿大社会福利有哪些?
得居置业专家:
政府廉租房没有固定的租金,而是以申请者的收入来核算的。随着月收入的增加,入住这样的房子就显得不划算。这也是加拿大政府为了保证低收入群体可以居者有其屋的一个小举措。
问
加拿大房价连续8个月呈下跌趋势?
得居置业专家:
除了在2009年全球金融危机期间,该指数在当年4月显示下跌。数据显示,房价综合指数的下跌趋势已经持续了8个月,累计跌幅为1.7%。 新的房价综合指数显示,在全国11个城市中,有6个城市的房价在下跌。
问
加拿大房产是有什么利好政策吗?
得居置业专家:
其中5年期的按揭贷款利率下降了45个基点。这个下降的直接结果是,房屋按揭贷款在家庭收入中的比例下降:这个数字继今年第一季度下降了0.7个百分点之后,第二季度又降了3.6个百分点。
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温哥华二室二厅公寓
温哥华, 列治文, Brighouse,1506 7535 ALDERBRIDGE WAY
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房屋户型
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2007
建成年份
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元起
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温哥华二室二厅公寓
温哥华, 白石及南素里, King George Corridor,501 3535 146A STREET
2室2卫
房屋户型
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