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没有英国签证,也能购买房产吗?
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没有英国签证可以购买英国房产。
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基本问题
问
英国伦敦的房价未来的发展趋势怎样?
得居置业专家:
伦敦是全球金融中心和教育中心,所以吸引了很多投资者。并且,伦敦是一个很“丰富”的城市,可以为大家提供非常便捷的生活方式。预计未来4年伦敦的房价会有14%的涨幅。
问
英国留学期间买房子可以么?
得居置业专家:
可以的,如果你在英国学习期间,发现一个地理位置好的房子,那么我们可以考虑买房子,因为这样的房产有投资价值,因为英国的投资房在世界范围来说也比较受欢迎,所以地段好的话,完全可以考虑住房和投资相结合。
问
在英国买房可以移民吗 ?
得居置业专家:
以下是申请英国移民的基本条件: 1.年龄超过18周岁; 2.无刑事犯罪记录; 3.在英国个人户口拥有不少于105万英镑的款项; 4.或在个人或家庭名下拥有200万英镑的资产(房产、存款、生意及其它资产的合计); 5.打算以英国为主要家园(主申请人每年在英国居住183天以上,受养人无需居住); 6.主申请人无需就业(自雇或从商例外)也能够维持自己及受养人的生活所需
购房问题
问
没有英国签证,也能购买房产吗?
得居置业专家:
没有英国签证可以购买英国房产。
问
在英国买房选择楼盘有哪几个原则?
得居置业专家:
(1)稀缺性;(2)周边供应水平;(3)楼盘的锁定人群多样性;(4)租金投资回报率;(5)房子的空置率。
问
中国买家去伦敦购房会有哪些服务?
得居置业专家:
英国是一个遵从公平、公正的国家。不管你是英国居民还是海外买家政策福利都是一样。但对于中国买家,我们国际部会为中国买家提供中文服务,而且我们也提供很多华语律师、会计还有银行可以做按揭贷款,除了为中国买家提供优质的服务外,这是我为中国买家提供的额外服务。
费用问题
问
英国买房有哪些持有成本?
得居置业专家:
英国房产持有主要包括: Council Tax 市政税 - 租客交 Service Charge 物业费 -房东交 Ground Rent 地租 - 房东交
问
英国买房留学购房划算吗?
得居置业专家:
这个要视你所在的区域而定。英国现在各个地区的房价和租房价格都不是很统一,比如英国伦敦,市区中心位置达到十二万英镑/平米,房租一星期至少800英镑,那么如果你购买的话,就不是很划算了。
问
留学生家庭在英国买房划算吗 ?
得居置业专家:
去英国留学,是租房划算还是买房划算,这个要看个人情况,并不是一概而论的: 第一、如果你留学的城市属于英国的一个比较小的小城市,人口和环境还不错,那么我们可以考虑买一栋房子,因为这样的话你就是是贷款压力也不会大。 第二、如果你的学校是属于英国比较著名的大学,那么我建议你还是租房子比较好,因为在著名大学上学的话,你将来的潜力巨大,那么你不可能在某一个城市活动,很快能会转移到另外的一个城市生活,着一定话,自然是租房子划算。
贷款问题
问
英国贷款利率是多少?
得居置业专家:
英国贷款利率大约在3%-4%的区间,就中国、澳大利亚等国高贷款利率(7%左右)而言,还是比较合理的;作为海外投资者,可申请到最高70%的贷款,并且可在一定时间内可以只还息不还本。
问
英国买房贷款如何办理?
得居置业专家:
分别是自住按揭及投资按揭。两者的分别是有不同的借贷额,以中国银行(英国)为例,自住按揭最高可获房价的80% 贷款,而投资按揭最高只有房价的75%。另外,自住与投资的贷款利率也有不同,投资的利率比自住的高,不同银行或借贷机构订立的借贷利率各有不同,建议可询问多几间银行,或者通过一个独立的金融顾问机构(IFA)以作比较。
问
在中国有房贷,在英国买房是否还能贷款?
得居置业专家:
可以贷款,但国内的负债情况会被参考作为放款依据,所贷金额需要根据银行评估。
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