- 主申请人年满18周岁,无犯罪记录
- 可带合法配偶、18周岁以下的子女和18岁以上未婚且经济不独立的子女、主申请人经济不独立的的父母
- 购买至少50万欧元的当地房产
- 购买健康保险
- 经济来源证明
2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门; 2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可,申请手续简单,房产(公寓、别墅、商铺)可出租,投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。
缴纳服务费(1天)
缴纳得居服务费
准备资料(1-2个月)
下载签证信息表填写并上传,准备申请材料,整理全部材料,进行翻译制作,
考察买房(1个月)
购买50万欧元以上房产
申请1年签证(1个月)
递交签证申请
申请居留权(1个月)
向移民局提交申请
获得居留卡(1-3个月)
获批
居留卡续期(1年)
续签
费用概览:
咨询服务费 | 官方及第三方费用 | 购房及相关税费 |
3万人民币 | 2.5万人民币 | 420万人民币 |
费用详情:
项目 | 收费方 | 收费标准 | 何时交付 | 备注 |
咨询服务费 | 得居 | 3万人民币 | 签约时 | 可退 |
公证、认证及翻译费 | 公证处、认证处、翻译公司 | 包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。 | 初次递交前 | 不退 |
居留申请费 | 移民局 | 60欧元/人 | 递交移民申请时 | 不退 |
居留卡续签及居留卡费用 | 移民局 | 续签费用15.45欧元/人,居留卡费用18.18欧元/人 | 续签申请时 | 不退 |
社会医疗保险费 | 保险公司 | 约为700欧元/人/年 | 申请材料制作时 | 不退 |
购房款 | 房地产商以及相关机构 | 最低房产投资额50万欧元 | 购房时 | 不退 |
购房律师费 | 房地产商以及相关机构 | 约为房款的1.21%(具体以律师清单为主) | 购房时 | 不退 |
增值税(针对新房) | 房地产商以及相关机构 | 居住用房为房价的10%,商业用房及土地为房价的21%(仅针对购买新房时一次性缴纳); | 购房时 | 不退 |
房产交易税(二手房) | 房地产商以及相关机构 | 约为房款的6%-10%(仅针对购买二手房时一次性缴纳); | 购房时 | 不退 |
出租税 | 房地产商以及相关机构 | 商铺出租,需缴纳租金收益的24%;公寓出租无需缴税 | 购房时 | 不退 |
房产注册费及公证费 | 房地产商以及相关机构 | 约为房价的0.5%(以政府最终出具的收据为准) | 购房时 | 不退 |
IBI不动产年度所得税 | 房地产商以及相关机构 | 200-1000 | 收费时间 | 退费时间 |
问西班牙排华吗?
得居移民专家:西班牙是主要移民国家之一,本地人对华人是不排华的,只是对个别中国人餐馆卫生不达标的事情,有华人区,不排华。
问有什么大学?买房和留学差别大吗?
得居移民专家:西班牙有52所公立大学,24所私立大学,比较著名的学科有法学,建筑,艺术,商科,其中商科和艺术是最为知名的。如果考虑上大学,可以根据专业选学校。通过西班牙购房移民拿到西班牙的居留身份,能够享受当地的教育医疗福利,学费方面比国际生优惠约一半。
问如何获得西班牙永居身份?
得居移民专家:西班牙转永居的要求是,5年内住满4年龄2个月,单次离境不能超过6个月,在西班牙无犯罪记录。
问西班牙永居有语言要求吗?
得居移民专家:欧盟没有规定转永居需要有语言要求,西班牙永居的要求跟欧盟的要求是一样的。
问西班牙永居和欧盟永居有什么区别吗?
得居移民专家:严格意义上来讲,西班牙是没有自己的国别永居的,因为西班牙对永居的要求就是欧盟永居的要求,视为是一样的。
问拿到西班牙的居留身份,是指永居吗?
得居移民专家:通过西班牙购房移民,拿到的身份先是2年的居留签,然后再换5年的居留签,之后再每5年一续签就可以。持居留签可以享受当地的福利待遇,只需要登陆一次即可。
问西班牙购房有限制金额吗?
得居移民专家:50万欧购房,可以买一套或者多套,金额满足50万欧就可以。
问65岁父母申请有什么要求吗?
得居移民专家:父母随同申请,需要父母经济依赖于主申请人,比如居委会开的一起居住的证明, 每月有给父母打生活费之类的,提交能证明的文件即可。拿到移民身份,可以享受福利。
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