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西班牙购房移民
50万欧元置业,超高投资回报

项目介绍

2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门; 2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可,申请手续简单,房产(公寓、别墅、商铺)可出租,投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。

项目优势

  • NO.1 三代移民
  • NO.2 无移民监
  • NO.3 畅行申根国
  • NO.4 无语言要求,没有背景要去

申请条件

主申请人:
  • 主申请人年满18周岁,无犯罪记录
  • 可带合法配偶、18周岁以下的子女和18岁以上未婚且经济不独立的子女、主申请人经济不独立的的父母
  • 购买至少50万欧元的当地房产
  • 购买健康保险
  • 经济来源证明

申请流程

  • 1

    缴纳服务费(1天)

    缴纳得居服务费

  • 2

    准备资料(1-2个月)

    下载签证信息表填写并上传,准备申请材料,整理全部材料,进行翻译制作,

  • 3

    考察买房(1个月)

    购买50万欧元以上房产

  • 4

    申请1年签证(1个月)

    递交签证申请

  • 5

    申请居留权(1个月)

    向移民局提交申请

  • 6

    获得居留卡(1-3个月)

    获批

  • 7

    居留卡续期(1年)

    续签

申请费用

费用概览:

咨询服务费官方及第三方费用购房及相关税费
3万人民币2.5万人民币420万人民币

费用详情:

项目 收费方 收费标准 何时交付 备注
咨询服务费 得居 3万人民币 签约时 可退
公证、认证及翻译费 公证处、认证处、翻译公司 包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。 初次递交前 不退
居留申请费 移民局 60欧元/人 递交移民申请时 不退
居留卡续签及居留卡费用 移民局 续签费用15.45欧元/人,居留卡费用18.18欧元/人 续签申请时 不退
社会医疗保险费 保险公司 约为700欧元/人/年 申请材料制作时 不退
购房款 房地产商以及相关机构 最低房产投资额50万欧元 购房时 不退
购房律师费 房地产商以及相关机构 约为房款的1.21%(具体以律师清单为主) 购房时 不退
增值税(针对新房) 房地产商以及相关机构 居住用房为房价的10%,商业用房及土地为房价的21%(仅针对购买新房时一次性缴纳); 购房时 不退
房产交易税(二手房) 房地产商以及相关机构 约为房款的6%-10%(仅针对购买二手房时一次性缴纳); 购房时 不退
出租税 房地产商以及相关机构 商铺出租,需缴纳租金收益的24%;公寓出租无需缴税 购房时 不退
房产注册费及公证费 房地产商以及相关机构 约为房价的0.5%(以政府最终出具的收据为准) 购房时 不退
IBI不动产年度所得税 房地产商以及相关机构 200-1000 收费时间 退费时间

常见问题

西班牙排华吗?

得居移民专家:西班牙是主要移民国家之一,本地人对华人是不排华的,只是对个别中国人餐馆卫生不达标的事情,有华人区,不排华。

有什么大学?买房和留学差别大吗?

得居移民专家:西班牙有52所公立大学,24所私立大学,比较著名的学科有法学,建筑,艺术,商科,其中商科和艺术是最为知名的。如果考虑上大学,可以根据专业选学校。通过西班牙购房移民拿到西班牙的居留身份,能够享受当地的教育医疗福利,学费方面比国际生优惠约一半。

如何获得西班牙永居身份?

得居移民专家:西班牙转永居的要求是,5年内住满4年龄2个月,单次离境不能超过6个月,在西班牙无犯罪记录。

西班牙永居有语言要求吗?

得居移民专家:欧盟没有规定转永居需要有语言要求,西班牙永居的要求跟欧盟的要求是一样的。

西班牙永居和欧盟永居有什么区别吗?

得居移民专家:严格意义上来讲,西班牙是没有自己的国别永居的,因为西班牙对永居的要求就是欧盟永居的要求,视为是一样的。

拿到西班牙的居留身份,是指永居吗?

得居移民专家:通过西班牙购房移民,拿到的身份先是2年的居留签,然后再换5年的居留签,之后再每5年一续签就可以。持居留签可以享受当地的福利待遇,只需要登陆一次即可。

西班牙购房有限制金额吗?

得居移民专家:50万欧购房,可以买一套或者多套,金额满足50万欧就可以。

65岁父母申请有什么要求吗?

得居移民专家:父母随同申请,需要父母经济依赖于主申请人,比如居委会开的一起居住的证明, 每月有给父母打生活费之类的,提交能证明的文件即可。拿到移民身份,可以享受福利。

我要提问

西班牙购房移民

身份类型

临时居民

居住要求

登陆一次

办理周期

4-6个月

投资额度

50万欧元

咨询项目
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