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项目介绍

2013年4月,希腊政府出台了旨在促进本国经济发展的投资移民政策。2015年7月9日,希腊又通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子,就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”(永久居留身份)。真正实现一人投资,三代移民。永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。截止到2019年6月,6年间希腊政府共签发12666份永久许可,中国以7862份数量排名第一,占比超60%,包括1,684份投资者永居许可以及4,095份家庭团聚永居许可。通过购房移民项目,希腊已经吸引了约10亿欧元的投资资金。

项目优势

  • 无移民监要求;
  • 一步到位拿永居;
  • 一人申请,三代移民;
  • 永久产权,自住出租两相宜;
  • 申请速度快,6-8个月获批;
  • 合法居住7年后可申请希腊国籍;
  • 无资金来源、商业背景、学历背景、语言要求;
  • 拥有希腊永久居留权,免签证自由通行26个申根国。

申请条件

主申请人

18周岁以上的非欧盟公民

在希腊购买25万欧元以上的房产

购买希腊医疗保险

附属申请人

主申请人的合法配偶及双方父母

主申请人的未成年子女、21周岁以下子女以及符合条件的24周岁以下子女

购买希腊医疗保险

申请流程

  • 1

    缴纳服务费

    缴纳得居移民服务费

  • 2

    考察房产

    国内办理申根旅游签证(希腊、法国、意大利都可以);登陆希腊考察房产5天

  • 3

    购买房产

    签署订房合同、支付定金;签署委托律师POA授权;开设希腊税号、银行账户;律师房产核验;支付全部房款后房产过户

  • 4

    递交申请

    国内办理亲属关系双认证;预约打指纹;办理身份人员登陆希腊打指纹,获取蓝纸(临时身份)

  • 5

    获得5年永居卡

    移民局获批绿卡

申请费用

费用概览:

服务费官方及第三方费用购房费用购房税费总花费
3万人民币
4万人民币
25万欧
约1.5万欧
200万人名币

费用详情:

收费明细收费方收费标准何时支付退费标准
购房款 房东或开发商
25万欧元以上
交付定金后2个月内 200万人民币
律师费 移民律师
购房律师费:房款的1.24%移民律师费:1000欧元/人
定金在考察时支付,其余房款1个月之内付清 按家庭单位收费。房款1.24%的购房律师费包含:房产尽职调查、购房手续等;申请移民手续,律师费1000欧元/人
房产过户(增值)税 税务局
3.09%或24%
支付房款尾款同时交纳,由律师代为支付 针对新房,2006年1月1日之前拿到的建筑许可,只交3.09%的过户税;之后拿到的建筑许可交24%的增值税
公证费 希腊公证处
购房款的1.24%
支付房款尾款同时交纳,由律师代为支付
POA授权 希腊公证处
150欧元-200欧元
签署POA授权时
移民申请费 移民局
主申请人2000欧元、附属申请人150欧元/人
预约打指纹时
土地注册费 土地登记处
购房款的0.6%左右
支付房款尾款同时交纳,由律师代为支付 根据实际发生费用支付
第一年保险费 相关部门
约220欧元/人/年
递交居留申请之前,或考察期间 以实际收费为准
制卡费 移民局
16欧元/人
双认证翻译费 翻译处
80欧元-100欧元/份
预约打指纹时

常见问题

在希腊购房可以出租或卖掉吗?

得居移民专家:可以出租,找当地的租赁公司;如果卖掉房子,永居身份也随之失效。

办理希腊购房移民后,需要过去住吗?

得居移民专家:不需要,无居住要求。

5年永居到期后,续签有什么要求?

得居移民专家:房产没有出售,直接可延续居留5年。续签前要有一次入境记录,但续签本人不需要到场。

获得永居后,小孩可以在当地上学吗?

得居移民专家:可以。在希腊境内享受和希腊国民一样的待遇。

希腊入籍有什么条件?

得居移民专家:住满7年,无犯罪记录,能讲流利的希腊语,积极参与希腊的经济政治生活。

我要提问

希腊购房移民

身份类型

永久居民

居住要求

无居住要求

办理周期

6-8个月

投资额度

25万欧元

咨询项目
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