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MARU Ekkamai 2

Ekkamai2020年交付精品新楼 低密度公寓Ekkamai BTS可养宠物

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MARU Ekkamai 2 - 得居海外房产
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MARU Ekkamai 2

78
单价4.1万元/m²

2%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

1%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

100%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

泰国 · 曼谷

产权年限

永久产权

物业类型

商品房,公寓

使用面积

30-76㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:3.68%
  • 物业类型:商品房,公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:4.1万元/平米
  • 使用面积:30-76㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2020-11
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

MARU Ekkamai 2户型图 - 得居海外房产

2卧/2卫 55㎡

出租房源高楼层

฿5.5

周边设施周边讲解

学校:

Wells International School - Thong Lor Campus、The American School of Bangkok-Sukhumvit Campus、KiddyKare International Kindergarten (Bangkok)

餐厅:

Hom Duan、Sit and Wonder、Soul Food Mahanakorn

医院:

三美泰素坤逸国际医院、曼谷医院、Piyavate Hospital

银行:

泰国工商银行总部、开泰银行

住宿:

THA城市酒店、Rhythm Ekkamai、曼谷萨默赛特卡玛依酒店

购物:

Office Mate@BigC-Ekamai、密西中心(曼谷艾卡麦店)、Thonglor Market

交通:

忆甲迈、曼谷汽车东站、亿甲迈车站

项目特色特色讲解

Major高端品质系列,Maru Ekkamai项目共有1栋高层建筑,32层共371套房,户型有开间,1-2房,和LOFT主要面对年轻单身高收入群体。售价在฿4,154,000 to ฿19,454,000。目前租金฿14,900 to ฿65,000 per month(长租约/一年起。因为项目品质定位高端,公寓内配套设施齐全,深受年轻人喜爱,租金较同区域Wattana地区的其他楼平均水平偏高。项目单价在目前฿205,361 per sqm。


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泰国房产问答

更多泰国房产问答 >

泰国买房贷款是怎样的办理流程?

答:贷款流程简单来说,就是带上相关材料去银行办理就可以了。 主要提供申请材料如下: (1)护照(签名复印件) (2)本国身份证(签名复印件) (3)婚姻证明和配偶护照/身份证 (如有) (签名复印件) (4)工作证明(由受雇单位开具,提供入职年限,职位和收入等信息)(英文版原件) (5)工资单(近6个月)(原件) (6)工资账户银行流水(最近12个月)(原件或签名复印件) (7)购房合同(签名复印件) (8)信用报告(由本国相关机构出具,中国为“人民银行 征信中心”)(复印件)

泰国购买房产具体看项目时除了一些收益数据还要注意哪些细节问题不容忽视?

答:房子的产权问题,因为有的是租赁产权,有的是永久产权,看你的购房目的和需求,有的人就很在意这个。我觉得这不是很主要,相对来说开发商的实力要看重,关系到最后能否如期收房以及房屋的质量。然后就是他的物业管理类型,建议如果不是自己十分有精力进行投资管理的最好选择酒店式物业管理和有包租服务的,当然你的收益也要分成。最后就是建议有能力的最好还是去项目现场看一下了解实地考察情况,除非你已经对当地情况非常熟悉。

菲律宾跟泰国比最明显的投资优势是什么?

答:主要来说,可能更明显的应该是很价格吧。虽然首都马尼拉黄金地段的房产均价也要人民币两万左右了,但是整体而言菲律宾房产的均价要比泰国便宜一些。毕竟,泰国的房产市场开发较早较完善,而且随着东南亚旅游的火热发展,泰国房产市场也在逐渐升温。

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