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曼谷丨Ideo Mobi Eastpoint 阿南达东方双子星

泰国曼谷上市开发商鼎力打造承载双CBD公寓

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曼谷丨Ideo Mobi Eastpoint 阿南达东方双子星 - 得居海外房产
曼谷丨Ideo Mobi Eastpoint 阿南达东方双子星 - 得居海外房产
曼谷丨Ideo Mobi Eastpoint 阿南达东方双子星 - 得居海外房产
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曼谷丨Ideo Mobi Eastpoint 阿南达东方双子星 - 得居海外房产

曼谷丨Ideo Mobi Eastpoint 阿南达东方双子星

85
单价2.7万元/m²

4%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

5%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

25%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

泰国 · 曼谷

产权年限

永久产权

物业类型

公寓

使用面积

26-50㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:5.5%
  • 物业类型:公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:2.7万元/平米
  • 使用面积:26-50㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2020-12
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

  • BTS最近项目

    明星楼盘,网红地标建筑

在售户型

曼谷丨Ideo Mobi Eastpoint 阿南达东方双子星户型图 - 得居海外房产

1居室 36㎡

฿394

周边设施周边讲解

学校:

东南曼谷大学邦纳校区、Bangkok Patana School

餐厅:

泰国龙城花园酒家、The Shelter、当地大菜市场

医院:

泰国卡林医院

住宿:

Ideo O2、布莱顿酒店和住宿、汤姆逊别墅酒店

购物:

莲花超市、711、Udom Suk

交通:

邦纳站、BTS Bangna、班纳

项目特色特色讲解

位      置:曼谷素坤逸主干道旁,距离轻轨Bangna站仅250米

占地面积:将近 15,000 平方米

开  发 商:ANANDA

总  层 数:一栋二座,32层高永久产权公寓楼

总  户 数:1,165户 (3户为商用) A栋520户,B栋642户

电  梯 数:A、B栋各4架

停  车 位:将近50%

主力户型:

单间 26 平米;一卧 36 平米;

两卧 54-56 平米;一卧复式 50 平米

单层层高:2.75 米

交付标准:精装修

配套设施:星级度假酒店大堂、健身房、楼顶观景台、绿色自然休闲空间、空中露天花园、花园无边泳池、水疗按摩池、小区绿地、共享工作空间、自助浣洗坊、慢跑跑道、瑜伽练习室、大型空中休憩室、附设花园前庭、图书馆、公共会议室、休闲沙龙、男女桑拿湿蒸房、停车场、全天候安保等。

房屋售价:

总价263万泰铢、人民币约52.5万起

均价在13.5万泰铢每平米、人民币约2万7千元每平米 

付款方式:

订      金:付10万泰铢 

签合同+首付款:约为房款总额的 20% 

尾      款:总房款的 80% 

过户费和税费:2%


地段分析


曼谷素坤逸主路旁超级地段!

距离BTS BangNa 站仅250米!

并有空中廊桥直通3大地标:曼谷东部最大的会展中心BITEC ;东南亚最大购物中心Bangkok Mall ;曼谷真正的绿肺,也是未来曼谷最大的公园绿地——Bang Kachao,是时代亚洲杂志中报道的最佳亚洲城市绿洲。


曼谷丨Ideo Mobi Eastpoint 阿南达东方双子星 - 得居海外房产


地处EEC东部经济走廊起始点,即曼谷长途汽车东站新站附近,是市区和泰国东部经济特区的枢纽,极具重要的战略地位和升值空间。作为东南亚最大购物中心,bangkok mall &曼谷最大会展中心BITEC ,正对面最后的一块顶级住宅用地,距离超级热点Bangna轻轨站仅250米!Ideo Mobi Eastpoint势必会引起新一轮的抢购热潮。


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泰国房产问答

更多泰国房产问答 >

泰国买房贷款是怎样的办理流程?

答:贷款流程简单来说,就是带上相关材料去银行办理就可以了。 主要提供申请材料如下: (1)护照(签名复印件) (2)本国身份证(签名复印件) (3)婚姻证明和配偶护照/身份证 (如有) (签名复印件) (4)工作证明(由受雇单位开具,提供入职年限,职位和收入等信息)(英文版原件) (5)工资单(近6个月)(原件) (6)工资账户银行流水(最近12个月)(原件或签名复印件) (7)购房合同(签名复印件) (8)信用报告(由本国相关机构出具,中国为“人民银行 征信中心”)(复印件)

泰国购买房产具体看项目时除了一些收益数据还要注意哪些细节问题不容忽视?

答:房子的产权问题,因为有的是租赁产权,有的是永久产权,看你的购房目的和需求,有的人就很在意这个。我觉得这不是很主要,相对来说开发商的实力要看重,关系到最后能否如期收房以及房屋的质量。然后就是他的物业管理类型,建议如果不是自己十分有精力进行投资管理的最好选择酒店式物业管理和有包租服务的,当然你的收益也要分成。最后就是建议有能力的最好还是去项目现场看一下了解实地考察情况,除非你已经对当地情况非常熟悉。

菲律宾跟泰国比最明显的投资优势是什么?

答:主要来说,可能更明显的应该是很价格吧。虽然首都马尼拉黄金地段的房产均价也要人民币两万左右了,但是整体而言菲律宾房产的均价要比泰国便宜一些。毕竟,泰国的房产市场开发较早较完善,而且随着东南亚旅游的火热发展,泰国房产市场也在逐渐升温。

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