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【认筹】首付14万起入手曼谷使馆区地铁盘

曼谷拉差达,繁华地段,华人热门区稀缺两房 认筹房价优惠价值12万泰铢家居包

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 【认筹】首付14万起入手曼谷使馆区地铁盘 - 得居海外房产
 【认筹】首付14万起入手曼谷使馆区地铁盘 - 得居海外房产
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【认筹】首付14万起入手曼谷使馆区地铁盘

83 万元起单价3万元/m²

4%

年均租金收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

8%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

20%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

泰国 · 曼谷

产权年限

永久产权

业务类型

公寓

使用面积

54㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 业务类型:公寓,二手房
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:3万元/平米
  • 使用面积:54㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2021-12
  • 投资目的

    投资理财,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

 【认筹】首付14万起入手曼谷使馆区地铁盘户型图 - 得居海外房产

小一居 29㎡

฿380

 【认筹】首付14万起入手曼谷使馆区地铁盘户型图 - 得居海外房产

大两居 52㎡

฿640

周边设施周边讲解

学校:

Wattana Wittaya Academy、aPrep International Kindergarten、aNIST International School、aKIS International School、aSurasak Montri School

餐厅:

Centara Watergate Pavillion Hotel Bangkok、aThe Sukosol Hotel, Bangkok、aBangkok Hotel Lotus Sukhumvit、aThe Dawin Bangkok Hotel、aBelAire Bangkok

医院:

Bangkok Hospital、aBumrungrad International Hospital、aPhyathai 1 Hospital、aPiyavate Hospital、aSamitivej Sukhumvit Hospital

银行:

Krungthai Bank、aบมจ.ธนาคารกรุงไทย、aGovernment Savings Bank、aKasikorn Thai Bank、aธนาคารไทยเครดิต เพื่อรายย่อย สำนักธุรกิจรัชดา (สำนักงานใหญ่) Thai Credit Retail Bank

住宿:

Bangkok、aSpb Paradise、aAtrium Boutique Resort Hotel、aRatchada 17 Place、aMeStyle Place

购物:

Emporium、aCentral Plaza Grand Rama 9、aJ.J Mall、aP2 Boutique、aBoonthavorn Ratchada

交通:

ป้ายรถประจำทาง การไฟฟ้าย่อยบางกะปิ 2、aป้ายรถเมล์โรงแรมดิเอมเมอรัล、aป้ายรถประจำทาง โรงแรมเลอคองคอร์ด、aป้ายรถประจำทาง โรงเรียนประชาราษฏร์ 2、aป้ายรถประจำทาง ห้วยขวาง

项目特色特色讲解

【项目简介】


金銮阁(Quintara Kynett Ratchada 12)项目,是由泰国著名上市公司东星地产倾力打造,位于皇家银禧大道12号,银禧大道名字来自建造这条路时,也就是1971年,正是泰皇拉玛九世王在位25周年纪念日。在欧洲的皇家传统将25周年称为“Silver Jubilee”,中文译为“银禧”;(phi-sek)译为“在位”。项目距离曼谷辉煌2号出站口步行距离近350米,地段炙手可热,非常具有投资价值。


地理位置:皇家银禧大道12号

占地面积:2- 1-79.5莱(3918)

建筑类型:两栋8层低层公寓

套数:310套

停车位:118 (38%)

交房时间:2021年第四季度

开发商:泰国顶尖开发商东星(Eastern Star)

户型:28-34㎡一室一卫

          41-44两室一卫

          47-54两室两卫

首付比例:20%

物业费:55泰铢/

维修基金:500泰铢/


【区域介绍】


辉煌位于曼谷的中央核心区,紧靠曼谷一环MRT线,以辉煌站、拉玛9站、泰国文化中心站为核心向外辐射。辉煌不仅承载着曼谷的历史文化底蕴,更在时代发展的浪潮中,担任起曼谷“城市动力引擎”的重要角色,跨国集团、政府大楼、地标建筑等纷纷入驻,区域经济活力持续增强,生活配套设施不断完善。数据统计:目前辉煌区22.5%的住户为中国人,其中更以80后为主力军,18-40岁人群占总人口的94%。




根据规划,曼谷将建成由14条线路所串连起来的轨道交通网络。其中MRT环线将与其中的9条实现直接换乘,换乘站点多达14处!且诸多线路之间需要通过该线路间接换乘。毫无疑问,MRT环线将会是泰国人流量最大、价值最高的轨道交通路线。



使馆与政要区,各国文化交融的国际化生活圈 ,辉煌区是各国文化交融的国际化生活圈。金銮阁项目周围分布5大使馆、2大警局、4大政府部门,是泰国重要的使馆及政要区,中国大使馆亦坐落于此。



8所顶级国际学校,步入常青藤的垫脚石 


1. 什鲁斯伯里国际学校:泰国第一贵族国际学校,英国九大公学之一,世界名校OFFER收割机;2019年毕业生,70%进入世界TOP100大学就读!

2. NIST国际学校:任一榜单排名,均在前三,是一所完整的国际文凭世界学校,拥有来自50多个国家的1600多名学生;

3. 丽晶国际学校:泰国TOP10国际学校,北英格兰优质国际教育机构的全球成员之学校采取英式贵族教育,纯英文授课。



曼谷的CBD历经3代,其中,第二代AsokeCBD拥有113万平办公面积,跨国企业云集世界著名电器制造商-三星、西门子、索尼、ELECTROLUX、东南亚电商巨头-SHOPPE、泰国基建巨头-ITALTHAI、SINO-THAI 、日本精工手表、瑞士航空、汉莎航空、阿联酋航空、卡塔尔航空、花旗银行泰国总部,被称为第三代CBD的辉煌-Rama9CBD,则拥有100万平的办公面积,入驻企业近2万家。联合利华大厦、AIA资本中心、泰国证券交易大楼、The Ninth Tower等这些赫赫有名的办公大楼同样都位于此处。泰国最有名的电视台-第九频道、最大的电信公司-TRUE、泰国的两大保险公司-Dhipiya保险、泰国人寿保险等都在此处办公、Central Grand Rama9 Branch、泰国国家住宅银行总部,华为东南亚总部均坐落于此。



项目周边共计拥有7大成熟商圈,从金銮阁出发:


The Street,走路600米、Big C Extra,走路800米;

 The Esplande,仅需1站;

 Central Plaza Rama 9,仅需2站;

Fortune Town,仅需2站;

Terminal 21,仅需4站;

 Central Plaza Lardprao,仅需4站。








辉煌区还是泰国现在中餐最密集的区域,即便有些餐厅规模不大,但一定正宗!巴豆火锅、潮汕火锅、山东菜馆、忘不了串串香、孙悟空烧烤、重庆钟钟面、云南蒙自米线等等,这些店铺足够一次性填满你思乡的味蕾!曼谷有名的拉差达夜市距离项目大约一公里。



【高端品质,开发商实力保证】


Quintara Ratchada 整体外立面的设计时尚简约,采用白色和深灰色为主色调的水泥材质作为主体结构的材料,配合黑色的大块玻璃窗户,凸显高雅。在公共配套的功能划分上,二楼配备一个休息室,社交俱乐部和其他功能空间,在三楼则配备有能量区,包含游戏室和Creator Studio,用于Youtuber在线拍摄视频等。此外,小区采用人车分流动线划分,行人出入与机动车分处2个入口,最大限度保障社区内的交通安全。 小区连接城市生活与自然的中部地区,配备有【水榭泳池】游泳池宽4.5米,长20米,深1.2米。游泳池里的水与周边绿树环绕着项目中间的景观,形成独立的私密空间。





【购买流程】


3月19日至4月7日为认筹期,认筹金为10万泰铁或者23000人民币

4月8日正式开盘,开盘当天确认房源;确认房源后认筹金转做定金,如客户在认购房源后,因客户原因未及时完成付款的,视为客户放弃购买,定金不退

客户需在选定房源的14天内,支付总房款的20%做为首付

自开发商确认收到首付后的72小时内,已支付的定金原路退回

首付收到后,准备合同,予以签署


认筹期 四重大礼 

8平一房优惠20万泰铢

41平小两房优惠30万泰铢

47、54平大两房优惠35万泰铢

赠送价值约12万泰铢家具包


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