得居APP
得居海外房产网APP二维码
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居海外买房-微信小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居微信公众号二维码
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态

The Excel Ladprao Sutthisan国际俪都

包租年收益6%! 曼谷高性价比神盘

保存房源到手机

The Excel Ladprao Sutthisan国际俪都 - 得居海外房产
The Excel Ladprao Sutthisan国际俪都 - 得居海外房产
The Excel Ladprao Sutthisan国际俪都 - 得居海外房产
The Excel Ladprao Sutthisan国际俪都 - 得居海外房产
The Excel Ladprao Sutthisan国际俪都 - 得居海外房产
The Excel Ladprao Sutthisan国际俪都 - 得居海外房产
The Excel Ladprao Sutthisan国际俪都 - 得居海外房产
The Excel Ladprao Sutthisan国际俪都 - 得居海外房产

The Excel Ladprao Sutthisan国际俪都

38 万元起单价1.5万元/m²

6%

年均租金收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

5%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

30%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

泰国 · 曼谷

产权年限

永久

业务类型

商品房,公寓

使用面积

80㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 业务类型:商品房,公寓
  • 产权年限:永久
  • 项目单价:1.5万元/平米
  • 使用面积:80㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2020-06
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

The Excel Ladprao Sutthisan国际俪都户型图 - 得居海外房产

1居室 25㎡

฿171

周边设施周边讲解

项目特色特色讲解

【项目介绍】


The Excel Ladprao Sutthisan位于Soi 拉拋 62,距离拉拋路约550米,可以穿过Sutthisan路前往Sutthisan的地铁站,也可到达将于2021年开通的地铁黄线,马路对面为Chokchai 4 + 拉拋Wang Hin和毗邻Sutthisan交叉口,靠近两个区域,对驾车的住户来说出行是十分便捷的。

项目名称:国际俪都 The Excel Ladprao-Sutthisan

开发商:奥英集团 ALL  INSPIRE

地理位置Lat Phrao 62 Alley,Khwaeng Wang Thong lang, BangKapi District, Bangkok 10240

项目性质:永久产权公寓

EIA:已通过

预计完工日期:2020年12月

项目构造:A栋,B栋 (每栋8层)

项目户数:420户

停车位:40%

项目占地:3–1–41 (5364平米)

项目户型:

Type A   24.50 平米 

Type B   26.50 – 27.15 平米 

Type C   28.50 平米 

Type D   30.10 平米                  

Type E    34.70 平米(1房加)

交房标准天地壁、橱柜、卫浴、空调

售价:均价1.5万人民币/平米,总价39.9万人民币起

公共设施:大堂、绿荫花园、游泳池、健身房、 拳击室、信箱室、共享工作空间、物业管理处、洗衣房

安保系统:24小时CCTV摄像、门卡安保系统、24小时安保站岗员



【项目亮点】

MRT黄线公寓,投资未来最好时机

周边185间网红餐厅,打卡胜地

租赁需求旺盛,且回报超过5%

文创社区,艺术家聚集

独立泳池、会所;双倍空间、双倍享受

EIA已通过,即刻开建

小密度公寓,清净、私密性强


【区位介绍】


1.环境和氛围,因为这条小巷不是通往附近其他道路的主干道,因此有一个相当宁静宜人的氛围。周边大多数都是住宅、商店,餐馆将位于小巷的起点和相邻的一侧。这都满足喜欢安静氛围的住户需求。

2. 拉拋 62巷为一条小巷,可以连接附近重要的拉拋 64巷,这是人们经常用来前往Sutthisan十字路口的Ratchadaphisek十字路口的主要道路。该项目位于目前正在建设的黄线轻轨的半径范围内。 


总出租量


对于总租金,该地区的总出租量十分吸引投资人士,其每年回报率为5%以上。曼谷人口密度第一大区 – 拉抛,为什么该区热度只增不减?随着交通系统和设施的便利性不断发展,使当前的“拉抛”土地成为城市中心的黄金潜在位置,被评为曼谷的一个重要战略位置。无论是在投资房产领域、商业贸易或城市生活住宅等方面,都具备优越的条件。同时,它还配备了齐全的设施场所,如大型购物中心、银行、医院、政府办公室等。考虑到各种环境因素,包括生活方式、地区配套,这些综合因素与市中心或通罗地区相比,并不会有很大差异,但交通出行方式选择更广,加上正在施工的几个基础建设项目,如“中泰高铁总站”,预计将于2032年完工,未来10年拉抛地区的土地价格预测将持续增高上,相信那时来到拉抛地区,就犹如曼谷的新CBD一般。



目前,BTS绿线北部延伸站已完工,将于今年8月首次开通拉抛五岔路口站试运营,同时也是绿线的第一站,而其他4个车站预计将于2019年末开放,并可在2020年内全部开通16个站。




MRT黄色线的建设,也让拉抛区域锦上添花

MRT黄色线也即将在2021年通车,30公里一共设有23个站点,现已完成30%。与BTS浅绿色线于Samrong站交汇,与MRT蓝色线在拉抛站交汇,这条线贯穿了曼谷北区和东南区,同时还会与现有的机场快线和未来的曼谷东部机场快线交汇。现有轻轨地铁沿线空置土地,若未来将有可能建设轻轨,其价格均上涨66.7%。正在建设中的轻轨项目沿线土地上涨51.6%左右。



满足拉拋区生活需求的配套


在这个地区,还有很多著名的购物中心,网红餐厅、购物商场、家具城,对会客或其他商务需求均配备齐全,还十分方便购买居家用品,除两个大型超市Big C,此外,还有国际私立医院,如 Paolo Chokchai 4医院和Paolo Kaset医院。生活的便利,使得拉拋成为一个拥有大量住房需求的区域。








项目设施


项目设计旨在满足新一代年轻人理念需求,采用简单色调和艺术形式打造公寓,整体风格让人感觉非常奢华。配套设施:大厅,共享工作空间,健身房&拳击室,泳池













年中热盘-【国际俪都】隆重面世!

曼谷最大住宅区拉抛(Ladprao)性价比最高项目

无论楼层朝向,统一价格:69,900泰铢/平米(约15000人民币)

一共60套限量发售!

提供包租管理,包租一年,年收益6%




更多

我们已经收到了您的问题
得居顾问会在24小时内联系您

确认

向得居置业顾问提问

提问后,得居置业顾问会在24小时内联系您

或直接致电我们 4008 103 014

提问