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CORE RESIDENCE 中央公馆

吉隆坡敦拉萨金融中心第一个商务豪宅公寓项目

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CORE RESIDENCE 中央公馆 - 得居海外房产
CORE RESIDENCE 中央公馆 - 得居海外房产
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CORE RESIDENCE 中央公馆

217
单价3.8万元/m²

4%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

5%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

10%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

马来西亚 · 吉隆坡

产权年限

永久产权

物业类型

商品房,公寓

使用面积

58-150㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:5%
  • 物业类型:商品房,公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:3.8万元/平米
  • 使用面积:58-150㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2022-07
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

CORE RESIDENCE 中央公馆户型图 - 得居海外房产

1居室 58㎡

Rm129

CORE RESIDENCE 中央公馆户型图 - 得居海外房产

1+1户型 64㎡

Rm180

CORE RESIDENCE 中央公馆户型图 - 得居海外房产

2+1居室 86㎡

Rm210

项目视频

周边设施周边讲解

学校:

SMK Vivekananda、SK Cochrane Perkasa、Sekolah Rendah Agama An-nur、Tsun Jin High School、SEGi College Kuala Lumpur

餐厅:

Hotel Maya KLCC、Berjaya Times Square Hotel, Kuala Lumpur、Silka Maytower, Kuala Lumpur、Ibis Styles Kuala Lumpur Fraser Business Park、Anggun Boutique Hotel and Spa

医院:

Prince Court Medical Centre、Tung Shin Hospital Western Medical Department, Kuala Lumpur、Damai Service Hospital HQ、Twin Tower Medical Clinic、Gleneagles Kuala Lumpur

银行:

Public Bank、Bangunan Public Bank、Menara UOB、ATM - Eon Bank Jalan Hang Lekiu、CIMB Bank Wisma Koponas

住宿:

Kuala Lumpur、The Westin Kuala Lumpur、Swiss-Garden Hotel Bukit Bintang Kuala Lumpur、Dorsett Kuala Lumpur、Impiana KLCC Hotel

购物:

Pudu Plaza、KL Empire Suite Berjaya Times Square、Fahrenheit88、Low Yat Plaza、Central Market Kuala Lumpur

交通:

KL 84 Pavillion (Timur) , Jalan Bukit Bintang、KL 86 MRT Bukit Bintang, Jalan Sultan Ismail、KL 83 Pavillion (Utara),Jalan Raja Chulan、Hang Tuah Station、KL 9 Wisma Boustead, Jalan Raja Chulan

项目特色特色讲解

提到吉隆坡(Kuala Lumpur),这个近年来不断“刷新记录”的城市,在“地标布局”上也毫不例外。在大吉隆坡计划提出的近十年间,这座城市在不断更新,建筑亦在不断生长,十余寒暑建出一个新的中心区——敦拉萨国际贸易中心(TRX)。如今,提到吉隆坡地标,人们脑海中浮现出的不止是高耸入云的双子塔和吉隆坡塔,还有世界十大摩天地标106交易塔以及敦拉萨国际贸易中心摩天建筑群。



敦拉萨国际贸易中心,位于吉隆坡中央商务区的东部,占地70英亩,规划共有28个地段,30幢超高商务楼。纵观那些世界顶级CBD的发展,不难发现它们惊人的相似之处:上海中心大厦(632米)坐落于上海陆家嘴,世界闻名的帝国大厦(443.7米)就在曼哈顿,这些城市不断刷新着地标建筑的高度,以此作为经济发展的象征。而吉隆坡的地标高度,正在改写。492米的敦拉萨国际贸易中心106交易塔已取代双子塔,成为吉隆坡新地标。而不久前,据媒体报道,TRX的主建筑“106交易塔”(The Exchange 106)正式完工,已获得完工和合规证书(CCC),可以开放让租户迁入,包括跨国公司。




【项目详情】 


项目名字:中央公馆

开发商:Core Precious Development Sdn Bhd

地理位置:TRX内

土地产权:永久地契

土地面积:1.65英亩

楼数:3栋,其中塔3由国际知名酒店运营公司管理的酒店式公寓,其余塔1&2是服务式公寓

楼栋层:最高50层高度190米

物业类型 :普通住宅,商业,商用公寓,商住公寓

交房时间 :2024年首季度

开发商: Core Precious Development Sdn Bhd

停车位描述: 每单位1个车位

产权说明 :永久

开盘时间 :2019年第4季

户数: 580

物业费说明: 约RM0. 80~RM1(含10%TRX维护费)


【项目亮点】


1.核心地段:

马来西亚首都CBD千亿级大吉隆坡计划核心中央商务区,国家唯一国际金融中心,由马来西亚政府财政部打造的400亿马币世界级项目。

2.三大商圈:

双子塔、武吉免登、TRX三大商圈无缝衔接、给生活带来无尽便利

3. 交通便利:

双地铁上盖,地铁1号及2号线唯一换乘站(同站换车),分层立体交通,人车分流出行安全

4. 品牌实力:

财富世界500强与马来西亚领先房地产开发商WCT强强联合

5.名企云集:

汇丰,保诚等多家跨国企业进驻,为中心创造4万工作岗位,70%属白领阶级

6.教育医疗:

项目周边多家可负担高品质的世界级教育医疗配套

7.绿色建筑:

获LEED及GBI认证,能源消耗及维护成本低,项目升值空间大

8.配套齐全:

国家首创项目与中心联合管理运营,实现社区设施配套使用最大化及多样化,打造世界级高质量居住办公环境

9.永久产权:

零公摊赠送车位,保值增值无遗产税

10.智能安保:

多层安保,人脸识别智能家居高度保证住户隐私及安全



【交通便捷】


地铁站:

300m -TRX MRT站

700m - Imbi单轨列车

750m -Bukit Bintang MRT站


商场:

200m - TRX Exchange Mall

800m - 到IKEA

800m - Pavillion Mall


五星级酒店:

500m - The Ritz-Calton

600m - The Westin

700m - The Grand Millenium


医疗:

850m - Prince Court医疗中心

2km - HSC医疗中心

3.3km - Gleneagles


教育:

800m - Nottingham大学

1.2km - Inti国际学院

1.4km - Eatonhouse国际学校


领事馆:

750m - 印尼领事馆

1.6km - 美国领事馆

2.3km - 中国领事馆

3.2km - 南韩领事馆




【项目配套】


Exchange Mall 20万平米大型商场,楼顶规建10英亩公园,预计2021年完工



项目50层楼顶将配有无边际泳池及空中健身房,为客户提供极致的游泳及健身体验。在7层裙房楼顶将配有中央公园,方便客户休闲娱乐,酒店公寓塔顶设有空中酒吧。





项目紧靠科学的设计原则,保持最大限度的利用好自然的采光、通风,使户型方正利用率高,动线规划合理,层次分明,以简洁的线条表现形式美,并融入马来西亚的热带风情,经过国际绿色建筑认证配以完善的公寓公共区域设施:多功能厅、阅读室、室内游乐场、空中无边际游泳池、空间健身房、空中酒吧、空中观景阁等。



从多角度科技智能安保设施,到24小时礼宾物业服务及自有配套,还特别设置的祈祷室、洗衣房、烧烤区、桑拿室、慢跑道等,让业主足不出户尽享360°五星级优质生活。在户型设计上,户型方正,采光及通风充足,景观视野佳,并且精装修交付,零公摊、赠送车位以及部分家电,倾力打造出的高品质商务住宅,让理想生活触手可及。


【内部赏析】











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(1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

(2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

(3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。