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SOLARIS PARQ满家乐索拉斯花园

满家乐核心区域Publika旁新项目超高性价比满家乐小户型手慢无! 国际学校总价低

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SOLARIS PARQ满家乐索拉斯花园 - 得居海外房产
SOLARIS PARQ满家乐索拉斯花园 - 得居海外房产
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SOLARIS PARQ满家乐索拉斯花园 - 得居海外房产

SOLARIS PARQ满家乐索拉斯花园

150 万元起单价2万元/m²

3%

年均租金收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

8%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

20%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

马来西亚 · 吉隆坡

产权年限

永久产权

业务类型

公寓

使用面积

138㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 业务类型:公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:2万元/平米
  • 使用面积:138㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:1970-01
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

SOLARIS PARQ满家乐索拉斯花园户型图 - 得居海外房产

2居室 70㎡

Rm100

SOLARIS PARQ满家乐索拉斯花园户型图 - 得居海外房产

3居室 120㎡

Rm150

周边设施周边讲解

学校:

Garden International School、SMK Vivekananda、Sri Delima Primary School、Mont Kiara International School、Smart Reader Kids Desa Sri Hartamas

餐厅:

Silka Maytower, Kuala Lumpur、Dynasty Hotel Kuala Lumpur、Sani Hotel Kuala Lumpur、SUBWAY @ Jalan Dungun、Subway

医院:

Damai Service Hospital HQ、Pusat Rawatan Islam、KPJ Sentosa KL Specialist Hospital、Tung Shin Hospital Western Medical Department, Kuala Lumpur、Damansara Heights Veterinary Clinic

银行:

Bank Muamalat Jalan Ipoh、Menara UOB、Public Bank、Public Bank Bukit Damansara、Bank Negara Malaysia

住宿:

Kuala Lumpur、Sheraton Imperial Kuala Lumpur Hotel、Prescott Hotel KL Medan Tuanku、Silka Maytower, Kuala Lumpur、Starpoints Hotel Kuala Lumpur

购物:

Sunway Putra Hotel、mothercare @ BSC、Publika Shopping Gallery、Brabantia Bangsar Shopping Centre、Central Market Kuala Lumpur

交通:

Terminal Sri Segambut、Bus Terminal Perkeliling、Jalan Pekeliling、Titiwangsa Station、KL 42 Tiong Nam, Jalan Raja Laut

项目特色特色讲解

SOLARIS PARQ索拉斯花园


索拉斯花园位于吉隆坡著名的富人区——满家乐国际社区。满家乐国际社区距离双子星塔仅7公里,交通便利,环境幽静,拥有完善的高档商业配套以及安全的生活保障,是马来西亚富人、外籍人士聚集地,拥有十分浓重的国际化氛围。索拉斯花园(Solaris Parq)是满家乐国际社区「Publica 购物商场的第二期发展计划」,拥有2座A级写字楼,2座高端住宅,8000平米的主题公园和零售商铺,是个性价比超高的项目,无论是自住还是投资,都非常适合。


【项目介绍】 


项目名字 :Solaris Parq

价格 :马币1,200-1,250每平方尺

类型:服务式公寓

楼数:2栋、楼层:38层,每层8户 

户数 :576户(每栋288单位)

户型 :A   B   C   D    4个户型

地理位置 :Jalan Changkat Hartamas 50480 Kuala Lumpur.(位于Dutamas的新生活中心,紧挨着Publika和Mont Kiara)

竣工日期 :2022年第2季度

产权描述 : 永久产权

土地面积:3.67英亩

装修标准 :半精装修

物业费:马币0.4每平方尺

开发商 :UEM Sunrise

车位:共1105车位,A户型1车位,其余单位至少2车位


【项目亮点】


1. 国际学校近在咫尺,学区房名副其实,周边学校:满家乐国际学校,花园国际学校,法国国际学校,Desa Park City国际学校。

2. 索拉斯花园公寓的地理位置十分优越,距离双子塔仅8公里,距离中央地铁以及谷中城购物城的车程10分钟,出行畅通无阻;

3. 优越的位置使满家乐区域生活十分的便捷,休闲购物一应俱全;项目周边的教育医疗设施也很完善;


【区域介绍】


solaris parq建立在Publika附近的最后一个主要景点,一边是3.67英亩的黄金住宅区,另一边是12.56英亩的商业空间,包括充满活力的零售、办公室和生活套房。在这一切的核心,分开这两个,是一个绿化2英亩的城市公园。城市公园的生活理念,休闲和工作便利给人们带来了不可估量的新视野。



•畅通无阻的KL市中心天际线和蒙特基亚拉山的风景

•距离KL大都会发展中心捷运站约500米

•Publika创始人的另一个混合开发项目,提供酒店式公寓、办公室和零售地段。

旁边的2英亩城市公园与定制的游戏景观设计

•步行距离到B地块未来的商业中心,并通过拟议中的链接桥连接Publika

•建议在Solaris Parq附近修建1公里长的自行车道

•提议在蒙特基亚拉和杜塔马斯地区兴建电影院



壮观的垂直设计-由著名的GDP建筑公司所创建(设计灵感来自大地和天空,遵循大自然天人合一的理念。通过森林主题和宏伟的垂直设计,它们代表了自然和奢侈品的进步高度。)



2英亩城市公园



从阳台可以将双子塔一览眼底



周边设施

-5公里以内-

Mont’Kiara International School

French School of Kuala Lumpur

Taylor’s College

Global Doctors Centre

Publika in Solaris Dutamas

Solaris Mont’Kiara

One Mont’Kiara Mall

Plaza Mont’Kiara

Plaza Damas

Hartamas Shopping Centre

MATRADE Exhibition & Convention Centre

Kuala Lumpur Court Complex


【项目配套】




天空酒廊、天空棱镜下沉酒廊、空中瑜伽/冥想、空中按摩浴缸、天意花园、户外淋浴间、50米膝池,涉水池、雨浴按摩浴缸、休闲池甲板、聚会甲板、网球场、观景阳台、吊床树林、烧烤平台、沙坑、室外运动场、室外淋浴房、迷你剧场、游泳池休息室、多功能厅、私人餐厅、健身房、舞蹈/瑜伽工作室、图书馆、会议室、蒸汽房、更衣室、开放草坪






【开发商背景】


UEM SUNRISE BERHAD 是一家上市公司,满家乐社区主要开发商,没有之一,在满家乐的高楼住宅,商业综合用途发展计划 而屡获殊荣而声名大噪。在国际上,UEM Sunrise的业务扩展到新加坡、加拿大温哥华、澳大利亚墨尔本,并在南非德班保留了一家陆地银行。





更多

马来西亚房产问答

更多马来西亚房产问答 >

马来西亚的治安很坏么?

答:治安也没所说的那么严重,不过晚上确实有出现抢劫的,马来西亚是个宗教国家,大部分城市都不欢迎外国人买房的,目前对于华人来说,适合买的只有吉隆坡和槟城。

马来西亚购房置业,未来市场价值如何?

答:马来西亚2018年GDP总量3543亿美元。增速为4.72%。就资金配置来说,吉隆坡楼盘普遍可以贷款,而吉隆坡公寓租金普遍不低,一+1房公寓租金在6000马币,市中心价格更高。而如果贷款,每月还贷17000马币。每月比租房多支出11000马币,6000马币还贷等于是存款而不是支出。就资金配置来说,购置自住房比租房资产更保值。

马来西亚房屋出售时,需要交哪些税费?

答:若买下房产五年内将房产出售,则税率为资本收益的30%;若五年后出售,税率则降为收益的5%。

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