Orean Place Tower2 奎松CBD最核心地块

推荐理由：

此项目地铁口位处奎送CBD，被国际调研机构高力国际评为：轨道交通建设下最为受惠的投资区域，四线交汇：轻轨和地铁同时交汇，阿亚拉打造的新区，进驻包括：赌场SOLAIRE和OKADA,阿里巴巴旗下蚂蚁金服等。

【品牌开发商】Ayala Land为菲律宾大开发商，有80年的成熟地产经验。

【强劲发展地块】项目位于奎松市人口稠密，资源丰富，发展前景看好。

【地理位置】附近就是NORTH AVENUE地铁站，周围有很多商场及商业写字楼。

【品质生活】标准规格和完善的社区设施营造出宜居休闲，优雅的生活环境。

Orean Place Tower项目所在区域旁是奎松最重要的交通枢纽，也处于马尼拉发展战略中北侧最重要的一个区域，就目前而言，轻轨3号线和轻轨1号线在NORTH AVE.站交汇，紧挨着Vertis North。在2020年，轻轨7号线与3号线在该站相连，实现换乘。

【项目详情】

• 房源特色：自住房 投资房
  

• 房源户型：开间 /一室 /二室/ 三室

• 物业类型：公寓

• 装修情况：精装修

• 房源位置：Parklinks, Brgy. Rosario, Pasig City

• 开发商: Ayala

• 占地面积：7389平方米

• 产权面积：30-124平方米

• 产权：永久产权

• 交房时间：2026年

• 托管方：第三方托管 

• 总价：773.3--8200.9万比索（约人民币105.93--1123.41万）

• 总单位：530

• 总楼层:48层

• 停车位：515

• 绿化率：50%

【项目亮点总结】

1、位置非常好，奎松核心区域。

2、周围配套设施齐全，从医院、学校、商场、赌场，酒店，办公到城市绿地，均以两公里的半径涵盖而全。

3、交通方面四线轨道交通交汇。现有轻轨线，未来规划有地铁，出门EDSA大道，无论地铁，轻轨，开车都是非常便利。

4、Ayala集团整体规划开发，Alveo品牌品质。

【区域介绍】

本项目处于C-5大道沿线最大的混合用途开发区35，首次出现在C5沿线便满足了Ortigas，Pasig和奎松的市场需求。周边交通便利，最大程度上满足了人们往返如Amang Rodriguez和Ortigas这类交通要道和周边小区的需要。

而未来将会与Circulo Verde和大都会相连接，促进周边更好发展。同时预计于2021年第一季度竣工的地标性交通大桥更是直线连接奎松和Pasig，此桥高40米，长110米，设有专门的自行车车道和人行道。它的建成更是定义了该区域房地产的新内涵。

该区域旁是奎松最重要的交通枢纽，也处于马尼拉发展战略中北侧最重要的一个区域，就目前而言，轻轨3号线和轻轨1号线在NORTH AVE.站交汇，紧挨着Vertis North。在2020年，轻轨7号线与3号线在该站相连，实现换乘。项目紧挨着马尼拉最主要的南北主干道——EDSA大道，一条路向南一直走直通马卡蒂，BGC,Ortigas，湾区等。

Vertis North，2公顷的城市绿地，商业，BPO写字楼，酒店，Ayala购物商场，这里是奎松未来最核心的区域。University of the Philippines Diliman与Ateneo de Manila University位于东侧Quezon圆环东侧，目前最大的BPO产业园UP AYALA TECHNOHUB就在此处。奎松市政府及相关政府机构也在Quezon圆环南侧，距离Vertis North两公里内。

购物中心Trinoma更是坐落于Vertis North北侧。西南侧医院有St.Luke's Medical Center和其他几所医院，北侧挨着Google earth上的方形绿地和东侧圆环坐落两个医院，场地相当于被配套的医院包围。共计40层，地下7层，总户数528套，预计2024年3季度开始交房。每层16户，包括6套Studio, 4套一居, 4套两居和2套三居。