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大马尼拉地区THE LATTICE公寓

总价100万置业菲律宾马尼拉CBD,首付10%

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大马尼拉地区THE LATTICE公寓 - 得居海外房产
大马尼拉地区THE LATTICE公寓 - 得居海外房产
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大马尼拉地区THE LATTICE公寓 - 得居海外房产
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大马尼拉地区THE LATTICE公寓 - 得居海外房产

大马尼拉地区THE LATTICE公寓

109
单价3.4万元/m²

8%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

8%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

10%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

菲律宾 · 马尼拉

产权年限

永久产权

物业类型

公寓

使用面积

30-124㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:8%
  • 物业类型:公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:3.4万元/平米
  • 使用面积:30-124㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2027-01
  • 投资目的

    投资理财,旅游度假,养老储备

在售户型

大马尼拉地区THE LATTICE公寓户型图 - 得居海外房产

开间 23㎡

PHP46

大马尼拉地区THE LATTICE公寓户型图 - 得居海外房产

1居室 37㎡

PHP80

大马尼拉地区THE LATTICE公寓户型图 - 得居海外房产

2居室 51㎡

PHP100

大马尼拉地区THE LATTICE公寓户型图 - 得居海外房产

3居室 61㎡

PHP121

周边设施周边讲解

学校:

San Miguel Elementary School、The Learning Tree、La Salle Green Hills、Greenville College、Uncharted Philippines

餐厅:

Joy~Nostalg Hotel & Suites Manila Managed by AccorHotels、Eastwood Richmonde Hotel、Philstay Apartment Hotel、Kitaro Sushi、Sta. Lucia Mall

医院:

The Medical City - Ortigas、Belo Medical Group、Rizal Medical Center、St. Joseph Psychiatric and Custodial Homecare、Manzanares Hair Restoration Center

银行:

BDO、Citibank Philippines - Greenhills Branch、PNB、Banco De Oro、Metrobank

住宿:

Quezon City、Eastwood Richmonde Hotel、Eastwood City、Hotel 878 Libis、Microtel by Wyndham - Acropolis

购物:

Robinsons Galleria、Sta. Lucia Mall、The Podium、SM City Marikina、Tiendesitas

交通:

Aurora Blvd、VV Soliven Bus stop、POEA Ortigas、Ortigas Avenue、Main Avenue Bus Stop

项目特色特色讲解


  • 【项目详情】


    房源特色:自住房 投资房

  • 房源户型:开间 /一室 /二室/ 三室

  • 物业类型:公寓

  • 装修情况:精装修

  • 房源位置:Parklinks, Brgy. Rosario, Pasig City

  • 开发商: Ayala

  • 占地面积:7389平方米

  • 产权面积:30-124平方米

  • 产权:永久产权

  • 交房时间:2026年

  • 托管方:第三方托管 

  • 总价:773.3--8200.9万比索(约人民币105.93--1123.41万)

  • 单位面积单价:24.7万比索/平方米(约人民币3.38万/平方米)

  • 首次付款比例:10%

  • 年投资收益:20%

  • 年房价涨幅:12%

  • 年租金收益:8%

  • 总单位:530

  • 总楼层:48层

  • 停车位:515

  • 绿化率:50%


【区域介绍】


本项目处于C-5大道沿线最大的混合用途开发区35,首次出现在C5沿线便满足了Ortigas,Pasig和奎松的市场需求。周边交通便利,最大程度上满足了人们往返如Amang Rodriguez和Ortigas这类交通要道和周边小区的需要。而未来将会与Circulo Verde和大都会相连接,促进周边更好发展。同时预计于2021年第一季度竣工的地标性交通大桥更是直线连接奎松和Pasig,此桥高40米,长110米,设有专门的自行车车道和人行道。它的建成更是定义了该区域房地产的新内涵。


大马尼拉地区THE LATTICE公寓 - 得居海外房产

大马尼拉地区THE LATTICE公寓 - 得居海外房产

【周边配套】


项目所在区域配套完善,交通便利。不仅名校云集,休闲娱乐场所比比皆是,商业办公大楼更是鳞次栉比,充分满足您的品质生活需求。

大马尼拉地区THE LATTICE公寓 - 得居海外房产


大马尼拉地区THE LATTICE公寓 - 得居海外房产


大马尼拉地区THE LATTICE公寓 - 得居海外房产

配套:成人泳池 /儿童泳池/ 多用途草坪 /儿童娱乐区 /观景台/ 功能厅 /健身房 /会议室/ 酒吧 /CCTV安保监控系统/ 烟火烟雾检测系统 /公共区域充电系统/ 低能耗电系统 /最大化自然采光设计/ 雨水收集系统/ 双重模式马桶  


开发商介绍

Ayala是菲律宾首席品牌开发商,其集团事业包含大型“造镇计画”,层峰豪宅,商城百货,商业大楼,公共建设,五星饭店,休闲度假村,物业管理等。其总体开发商销售金额市占率达27%,排名NO.1。同时它又是全菲上市公司市值 NO.3,上市开发商 NO.1。


大马尼拉地区THE LATTICE公寓 - 得居海外房产

曾荣获[国际市调 Euromoney 2015 不动产调查]菲律宾房地产最佳总体开发商奖和[FinanceAsia 2015 亚洲最佳公司]菲律宾房地产开发商最佳管理奖。


大马尼拉地区THE LATTICE公寓 - 得居海外房产

Ayala在菲律宾已经有150多年的历史。菲律宾的金融中心Makati(马卡蒂)就是由其主要开发的,其中最著名的金融大街Ayala Avenue也是以这家公司命名。高档购物中心Greenbelt以及多家五星级酒店都是Ayala的产业。新城区Globe City也是Ayala主导开发。Ayala旗下的品牌,满足市场上各个档次的需求,可谓本地人心中地产的第一品牌。


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(1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

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(3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。