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Ocean Horizon海洋地平线五星级公寓

芭提雅大型水系海景公寓 五星级大堂入户游泳池挑高3.9m豪华户型

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Ocean Horizon海洋地平线五星级公寓 - 得居海外房产
Ocean Horizon海洋地平线五星级公寓 - 得居海外房产
Ocean Horizon海洋地平线五星级公寓 - 得居海外房产
Ocean Horizon海洋地平线五星级公寓 - 得居海外房产
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Ocean Horizon海洋地平线五星级公寓 - 得居海外房产
Ocean Horizon海洋地平线五星级公寓 - 得居海外房产

Ocean Horizon海洋地平线五星级公寓

63
单价2万元/m²

5%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

10%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

25%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

泰国 · 芭提雅

产权年限

永久产权

物业类型

商品房,公寓

使用面积

25-60㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:6%
  • 物业类型:商品房,公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:2万元/平米
  • 使用面积:25-60㎡
  • 交房标准:精装修配家具
  • 交房时间:1970-01
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备

在售户型

Ocean Horizon海洋地平线五星级公寓户型图 - 得居海外房产

studio 25㎡

฿650

周边设施周边讲解

学校:

Phoenix School、Sail In Asia Co Ltd - Pattaya Base、SailQuest Sailing School Thailand、วิทยาลัยเทคโนโลยีพณิชยการส้ตหีบ、Languageplus Pattaya School

餐厅:

เดอะจอมเทียนทเวลฟ์、Panya Restaurant、ประภาคารบ้านอำเภอ、Je Tum Seafood、Pupen Seafood

医院:

ศรุตาคลินิกการแพทย์แผนไทย、กู้ภัยสว่างบริบูรณ์ฯ จุดแอมบาสเดอร์、Nursing Home Pattaya Baan Amnuaithip-care、Dental clinic、ทันตกรรมพราวเดนทัล

银行:

สนง.แลกเปลี่ยนเงินตรา ธนาคารยูโอบี สาขา Pattaya Walking Street、ATM กสิกรไทย โครงการลุมพินีพาร์ค บีช จอมเทียน、ATM กสิกรไทย เซเว่นฯ ชายหาดจอมเทียนมารีนบีช、ATM ธนาคารยูโอบี สาขาอันเดอร์วอเตอร์เวิร์ล พัทยา、ATM กสิกรไทย เซเว่นฯ ชัยพฤกษ์ ซอย 3 จอมเทียน

住宿:

Pattaya City、Dvaree Jomtien Beach、Ravindra Beach Resort & Spa、Jomtien Hostel、The Now Hotel Jomtien

购物:

Patex Rubber Company、MD bedding、ประสาน การยาง、Eastern Convention Center、Mini Big Cเคหะนาจอมเทียน

资产评估咨询贷款详情

studio 25㎡

฿650万泰铢

总支出(买房时)

฿65,000

总收益(第一年)

฿1,029,285

交易阶段
泰铢
人民币
过户费
฿65,000
¥13,260
总支出
฿65,000
¥13,260
持有阶段
支出 (年)
泰铢
人民币
物业费/月/平米
฿65
¥13
维修基金/平米
฿650
¥133
水电表安装费
฿10,000
¥2,040
每年总支出
฿10,715
¥2,186
收入 (年)
增值收入
฿650,000
¥132,600
租金收入
฿390,000
¥79,560
每年总收入
฿1,040,000
¥212,160
盈亏
฿1,029,285
¥209,974

购买流程

  • 1 订金50000泰铢(Villa订金1万泰铢)
  • 2 首付款30%14天支付
  • 3 分期30%(每三个月付一次)
  • 4 尾款交房时付清剩余40%

项目特色特色讲解

项目名称:芭提雅Ocean Horizon Beachfront 海洋地平线公寓

项目性质:永久产权公寓

地理位置:NaJomtien 10,Pattaya,Chonburi

离海距离:纳中天海滩边

完工日期:2022年

项目面积:16.2莱约25920平米

项目构造:8栋7层,共1248户

主要户型:Studio/1Bedroom/2Bedrooms/  Pool Villa/PoolAccess

配套设施:五星级大堂/3个会所/无边游泳池/瀑布温泉/蒸汽室和桑拿室/健身房和瑜伽房/儿童俱乐部/泳池酒吧/专属休息室/共享工作空间/共享厨房/游戏室/高尔夫模拟器/水上运动设备/24小时保安/24小时监控/门禁卡


项目介绍

海洋地平线项目位于芭提雅南部纳中天区素坤逸大道10巷,纳中天海滩旁,项目北侧为pinnacl grand jomtien五星级酒店,项目南侧则是由蓝天集团规划打造的五星级酒店。芭提雅是中南半岛南端的泰国著名海滨度假胜地。距离曼谷约150公里,高速公路车程约1小时30分。曼谷机场芭提雅高铁轻轨线正在如火如荼的建设,建成后两地车程将缩短至1小时内。芭提雅东南亚近年来热度极高的海滩度假、房产投资、旅游、养老圣地,享有东方夏威夷” 之誉,芭提雅已成为“海滩度假天堂” 的代名词。素以阳光沙滩海鲜名扬世界,美丽的海景、新奇的乐园、还有最负盛名的人妖表演,缤纷无休的夜文化,吸引着全世界的游客。

海洋地平线项目不仅位置优越,周边的生活配套也是非常的完善。项目毗邻芭提雅最大的交通主干道“素坤逸”大道,该道路将整个芭提雅市区各区域串联起来,并且北通曼谷,南达罗勇。项目旁边拥有众多的知名酒店、餐饮娱乐项目等,其中包括芭提雅著名的The Pinacle Jomtien 五星级酒店、The Journey Pattaya四星级酒店、The Glass House餐厅、Bacco Beach Italian 意大利餐厅和De'marel 咖啡馆等均在项目步行1分钟距离,可满足您平时的吃喝玩乐。

项目共设计了三个入口,分别为东入口北入口西入口,通过西入口可直达海边,尊享私家海滩度假风情。项目外立面采用时下最流行的现代轻奢风格,以及内饰装修采用极具奢华的蒂芬妮蓝设计风格,整个项目都无不凸显着无比的尊贵与奢华!海洋地平线项目在景观设计和小区配套上也是别具匠心,集团花重金为项目打造了时下最流行的大型水系园林景观,而设计师也非常注重景观的观赏性、参与性以及体验性。采用大型泳池环绕整个小区建筑的设计,并在园区内外精心设置了雪白迷人的白沙滩、神秘迷人的黑沙滩和冲浪区,让您无时无刻都能感受到海边度假的乐趣所在,穿过冲浪区便是儿童水上乐园,在这里设置了小朋友们最爱的各种水上游乐设施,让小朋友们沉浸在一片欢乐的“海洋”里。


项目除了环境优美配套设施更是非常完善,而且入户大堂采用5星级豪华标准打造。同时为业主们设置了三大会所,分布在小区的各区域,每一个会所都提供不同的功能,Ocean club和Horizon club为业主的私享会所分别位于小区的东入口和西入口,其中Ocean club位于小区东入口处,在这里设置了pool bar(泳池酒吧)、健身房、桑拿房、瑜伽房和叠水瀑布等设施,而且该会所常年为业主免费提供各类饮品。Horizon club位于小区西入口,设置为业主的多功能共享空间,主要设置包括共享工作间、共享厨房、游戏室、模拟高尔夫、儿童俱乐部以及休息室。Beach club位于海滩边,为小区业主和5星级酒店的共享会所。



关于开发商 

海洋地平线项目是由泰国蓝天集团(Blue Sky)鼎力打造,蓝天集团是泰国最为优秀的地产开发商之一,在泰国各地包括曼谷和芭堤雅,拥有众多知名的地产项目,旗下产业包括房地产开发、酒店业、零售业以及其他业务领域,集团成立至今已有50余年历史。在芭提雅开发项目包括海洋地平线、亚特兰蒂斯、威尼斯度假公寓、西班牙人、佛罗里达、加勒比度假公寓等众多优质项目。


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泰国房产问答

更多泰国房产问答 >

泰国买房贷款是怎样的办理流程?

答:贷款流程简单来说,就是带上相关材料去银行办理就可以了。 主要提供申请材料如下: (1)护照(签名复印件) (2)本国身份证(签名复印件) (3)婚姻证明和配偶护照/身份证 (如有) (签名复印件) (4)工作证明(由受雇单位开具,提供入职年限,职位和收入等信息)(英文版原件) (5)工资单(近6个月)(原件) (6)工资账户银行流水(最近12个月)(原件或签名复印件) (7)购房合同(签名复印件) (8)信用报告(由本国相关机构出具,中国为“人民银行 征信中心”)(复印件)

泰国购买房产具体看项目时除了一些收益数据还要注意哪些细节问题不容忽视?

答:房子的产权问题,因为有的是租赁产权,有的是永久产权,看你的购房目的和需求,有的人就很在意这个。我觉得这不是很主要,相对来说开发商的实力要看重,关系到最后能否如期收房以及房屋的质量。然后就是他的物业管理类型,建议如果不是自己十分有精力进行投资管理的最好选择酒店式物业管理和有包租服务的,当然你的收益也要分成。最后就是建议有能力的最好还是去项目现场看一下了解实地考察情况,除非你已经对当地情况非常熟悉。

菲律宾跟泰国比最明显的投资优势是什么?

答:主要来说,可能更明显的应该是很价格吧。虽然首都马尼拉黄金地段的房产均价也要人民币两万左右了,但是整体而言菲律宾房产的均价要比泰国便宜一些。毕竟,泰国的房产市场开发较早较完善,而且随着东南亚旅游的火热发展,泰国房产市场也在逐渐升温。

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