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Retreat at Stonebriar

Frisco华为总部开车仅8分钟独栋别墅社区

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Retreat at Stonebriar - 得居海外房产
Retreat at Stonebriar - 得居海外房产
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Retreat at Stonebriar

330
单价1.65万元/m²

5%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

11%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

40%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

美国 · 达拉斯

产权年限

永久产权

物业类型

独栋别墅

使用面积

201-270㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:8%
  • 物业类型:独栋别墅
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:1.65万元/平米
  • 使用面积:201-270㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2018-11
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

Retreat at Stonebriar户型图 - 得居海外房产

4卧室 3381㎡

50

周边设施周边讲解

学校:

Frisco High School、Primrose School of Prestmont、Childcare at Legacy、PGA TOUR Superstore、Centennial High School

餐厅:

Jason's Deli、Chili's Grill & Bar、Seasons 52、Chennai Café、Sbarro

医院:

Baylor Scott & White Medical Center - Centennial、Baylor Scott & White Medical Center - Frisco、Omni Medical Center、Children's Ambulatory Care、Pediatrix Medical Group of Texas

银行:

LegacyTexas Group Inc、LegacyTexas Bank、Cardtronics、Payment Savvy LLC、Comerica Bank

住宿:

Plano、Embassy Suites by Hilton Dallas Frisco Hotel Convention Center & Spa、NYLO Plano at Legacy、Candlewood Suites Plano-Frisco、Dallas/Plano Marriott at Legacy Town Center

购物:

Sunglass Hut、The Shops at Legacy、Frisco Mercantile、Preston Stonebrook Center、Legacy Ranch Retail Center

交通:

Hedgcoxe @ Preston - W - FS、Hedgcoxe @ Preston - N - MB、Preston @ San Jacinto - N - FS、Preston @ San Jacinto - S - NS、Hedgcoxe @ Dominion - N - NS

项目特色特色讲解

根据CoreLogic公司的一份最新报告,2018年一月份达拉斯地区房屋价格和去年同期相比上升了6.7%,这比全美范围6.6%的房价同比升幅高出了0.1个百分点。房价升幅最大的是比较廉价的房屋。CoreLogic首席经济学家法兰克·诺萨夫特(Frank Nothaft)表示:“入门级房屋的供应量特别短缺,导致房价上涨的速度和较昂贵的房屋相比更为快速。销售价格低于当地房价中值75%的房屋,在截至2018年一月的一年中价格增长了9%。”预计未来一年全美房价将上升近5%。


来自WalletHub的分析师表示,相比于其他城市,Frisco的最大优势在于这个城市蓬勃的发展状态。2010年至2015年间,Frisco市内10%的住宅楼是全新的,而这个比例在全美来说都是相对较大的。其次,Frisco地区的还同样拥有最多的建筑许可,每1000位当地居民中就有近40位拥有建筑许可。同时,Frisco还拥有全美最高的工作增长率(近28%)和人口增长率(近34%)。最后,由于水电等能源的低成本,所以Frisco市在经济环境和承受力方面也排名第一


Frisco弗里斯科全新湖景别墅社区

Frisco Tx 之所以在这几年里保持着如此强劲的发展城市并晋升为当前北达拉斯最热门的城市之一,主要原因是这几年,北美丰田,Fedex Office, Chase, Liberty Mutual, 波音售后部等纷纷宣布把办公室或总部迁至位于Frisco 跟Plano 交界处的legacy West。如此密集的大型企业大举进发Frisco,自然是为这里的房地长市场添了一把猛火,据相关数据显示,近年来该区域附近的房屋价格呈直线上升趋势。


Retreat at Stonebriar小区的区位优势也是显而易见的,从地理位置上而言,小区位于Ohio dr 跟 Warren pkwy 的交界处,距离121高速仅2分钟车程,交通便利程度自不在话下。不仅如此,该小区坐落在frisco 最繁华的地区,离北美丰田、波音公司、Fedex Office, Chase这些大企业的总部也只有几分钟车程。小区周围便民的配套设施也十分完善,5分钟车程以内就有frisco最新华人商圈,里面目前已经驻入的连锁商店有 99大华,85°C 面包,Daiso 等。


周边学区

项目概况:

目前该小区可供选择的户型一共有7种,定价在46万起,大小从1833尺起。小区自从去年8月份开盘开始便广受大家的喜爱。如果有投资意向的购房者可以亲临现场进行实地的感受,目前该小区目前已有样板房可以看,如此一来也能做出更客观的评价和判断。

 

美国弗里斯科不为人知的魅力

可能不为大家所知晓的是,弗里斯科是德州冉冉升起的新星,同时也被认为美国发展最快的城市之一,故此逐渐成为美国人的宜居之地。那么,美国弗里斯克地区到底有哪些值得中国游客一探究竟的美好之地呢?


Frisco 著名的Stonebriar Centre 仅5分钟的车程。

地址:2601 Preston Rd, Frisco, TX 75034,Stonebriar中心绝对是闲暇好去处。这里有近200家商店,吃喝玩乐,这里你想要的都有!不论是街机游戏还是商城小吃,这里都能满足你!

地址: 9200 World Cup Way, Frisco, TX 75033如果你喜欢足球,你一定要来这里, Frisco的丰田体育场不仅是多功能体育场馆,它还是FC达拉斯的主场,并举办FCS锦标赛。

地址:8000 McKinney Rd, Frisco, TX 75034在Frisco有个很不错的免费景点! 这个历史悠久,美丽的地方有许多独特之处,在这里你可以家庭或是朋友野餐。在池塘边漫步,参观退伍军人纪念广场。属于孩子们的大型木制娱乐设施,这里还有徒步路线,露天剧场,钓鱼码头,足球和曲棍球场。

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美国房产问答

更多美国房产问答 >

美国住房抵押贷款怎么申请?

答:首先买家确定购房预算,然后准备相应材料提供给银行做预审批,银行会提供预批函。买家获得预批函后就可以对房产进行书面出价,与卖家达成一致后,买家签署正式购房合同;最后买家将购房合同与银行所要求的材料一起,正式提交给银行申请贷款,由银行审批。

个人在美国德州奥斯汀投资房地产项目可行吗?

答:提起美国,你会想起纽约、洛杉矶等国际性的一线大城市,这些大城市一直都是海外置业理财者重视的焦点,可是水涨船高,跟着理财者的纷繁涌入,再加上城市本身的条件优势,这些城市的房价不断上涨,所以,理财者将目光转向那些美国的二线城市,奥斯汀房产显的尤为注目。现在去奥斯汀买房是你正确的挑选。奥斯汀是美国德克萨斯州的第四大城市,美国人口第十一大城市,与此同时也是美国第二大州德克萨斯州的首府。这儿有微弱的工作行业、高速成长的经济、及气愤盎然的文明都成为招引人们前往的原因,并且这儿教育资源丰富,奥斯汀最著名的大学为德克萨斯州大学奥斯汀分校,在德州甚至全美都十分有名,号称为公立常春藤之一。奥斯汀微弱的工作行业在之前五年来招引了很多大学毕业生进住,带来该地房市的高度需求。据相关数据计算显现,美国奥斯汀上一年房产成交量显着要高于前几年,显现建商关于这个行业的决心,也使得理财者关于奥斯汀房产行业充满了决心。无论如何,人口的快速涌入都必定会形成当地房产行业的大发展,与此同时带动当地房产价格的上涨和租金价格的不断上升,使得楼市兴旺一片。奥斯汀交通十分之便捷:往西可通勤至旧金山,往南则通勤至东湾及南湾的圣荷西,再加上及较佳的房子的可担负性,使得其房市迅速发展。(奥斯汀买房)奥斯汀最大的工业是科技业,戴尔和三星北美的总部都坐落于奥斯汀,苹果第二大总部也在这儿。2013年,谷歌光纤初次进入德克萨斯州,首选的城市就是奥斯汀。奥斯汀在美国许多大都会区域中生存消费和房价均较低。从房价上来讲,奥斯汀的平均值在35万美元左右。不只如此,德克萨斯州没有州个人所得税,这使得当地居民有更多的钱来提高自己的生存质量。所以想要在奥斯汀买房的各位,奥斯汀是一个具有良多优势的城市,这儿不只有着十分优胜的条件,并且房子价格也不是很高,期望我们可以把握住时机。

怎么理解汉密尔顿建议设立私有中央银行的思想?

答:不树立这样一个银行就会像我们现在这样,杂乱无章的随意印,形成严峻的通货膨胀,使本已不堪重负的经济和大众愈加苦,愈加没保证。参阅为什么美国当年不建立自己的中央银行,反而让私家开设中央银行?让私家银行操控财富发行?

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