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Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王

迪拜皇室开发商Emaar市中心楼王项目

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Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产
Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产
Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产
Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产
Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产
Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产
Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产
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Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产
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Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产

Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王

244
单价4.5万元/m²

8%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

10%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

10%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

阿联酋 · 迪拜

产权年限

永久产权

物业类型

商品房,住宅

使用面积

70-170㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:8%
  • 物业类型:商品房,住宅
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:4.5万元/平米
  • 使用面积:70-170㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2022-06
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

  • 贷款政策

    最高可贷款5成

  • 分期付款零压力

    首付仅10%

  • 无公摊

    送车位

在售户型

Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王户型图 - 得居海外房产

1居室 70㎡

Dh137

Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王户型图 - 得居海外房产

2居室 110㎡

Dh191

周边设施周边讲解

学校:

GEMS Our Own Indian School、JSS Private School、Horizon English School、Jumeirah English Speaking School (JESS Dubai)、Jumeira Baccalaureate School

餐厅:

The Oberoi Dubai、Carlton Downtown Hotel、Sofitel Dubai Downtown、La Maison、Zuma Restaurant

医院:

Iranian Hospital - Dubai、Medcare Hospital、Al Zahra Medical Centre、Mediclinic Al Bahr、The British Centers

银行:

Standard Chartered Bank、Noor Bank、National bank of Abu Dhabi Bank ()、Societe Generale Private Banking Middle East、Al Mal Capital

住宿:

Dubai、Burj Khalifa、Four Points by Sheraton Sheikh Zayed Road, Dubai、JW Marriott Marquis Hotel Dubai、Holiday Inn Express Dubai - Safa Park

购物:

The Dubai Mall、Mercato Shopping Mall、DHL、Jumaira Plaza、Sunset Mall

交通:

8 Boulevard Walk Tower 1、Burj Khalifa, The Palace Hotel、Dubai Mall MS Land Side A、Clover Bay Tower 1、Clover Bay Tower 2

项目特色特色讲解

【项目简介】


2018 年 EMAAR 集团在盛大发售 78 层高 GRANDE 市中心项目,在过去发展计划中,基本上在原有的物业基础上公司大力发展 Dubai Creek 项目已经 Dubai Hills 两个小区项目,作为行业的先锋带领整体迪拜房地产走向小区发展的形式,当然秉承着 EMAAR 一直以来的理念先发展小区后发展项目的原则,先后在整个迪拜已经拥有了不少著名的小区群体,然而在2018 年中盛大发盘 GRANDE 引起来又一轮房地产热潮。

楼盘名称:THE GRANDE

楼盘体量;项目是一栋78楼高的地标建筑,934户

户型面积:使用面积:72—215㎡

开发商:伊玛尔地产(Emaar Properties)

地理位置:项目位于迪拜市中心文化创意中心区——歌剧院区,迪拜酋长国的核心区域

交房时间:2022年6月30日


Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产


【项目优势】


1、位置极佳:Grande位于中心环圈内,哈利法塔、地标酒店、Dubai Mall、喷泉、歌剧院等等近在咫尺,沿靠人造运河,这里就是整个迪拜的中心,距离机场仅15分钟车程。最重要的是在寸土寸金的迪拜市中心,堪称铂金地理位置,这里的升值潜力无限。

2、精心打造:Grande是由Emaar精心打造的、高端的、代表迪拜形象的新型现代化社区,Emaar以往所交付的社区都是以高品质著称的。Emaar所交付不光是简简单单的房产,还是一种生活方式,设施设备齐全、商业与住宅一体化,只要是生活中所需要的,你在Emaar的社区里面都可以找到,那是一种高品质的生活。Grande楼下连接Dubai Mall和世界第一大音乐喷泉,作为沙漠城市,Grande的邻水景观尤为稀有。同时,零售商店、休闲餐饮、高档餐厅、等应有尽有。

3、投资价值高:迪拜拥有世界上多个第一,世界最高塔——哈利法塔,世界最大购物中心——迪拜购物中心,世界最大的人工岛——棕榈岛,世界最大的音乐喷泉——迪拜音乐喷泉。Grande正处于迪拜中心和世界最高塔所在地。可以说,Grande不仅是一处现代、智能与奢华的房产,更是尊贵身份的象征。

4、付款计划优:该项目的付款计划较其他Emaar开盘的项目来说也是非常轻松的的,首付只需5%,尾款是60%(一般Emaar的项目在交房前都是需要支付至少50%的,但是该项目交房前只需要支付40%),交房时可向银行申请贷款。


【区位介绍】


Grande地处于迪拜最精致、最繁华的仅2平方公里的迪拜市中心区域。紧靠着迪拜大型歌剧院DubaiOpera 和世界最高塔-哈利法塔,迪拜音乐喷泉和世界最大购物中心DUBAIMALL近在眼前,亦可远眺迷人的波斯湾;比邻迪拜歌剧院,坐拥无数豪华酒店资源,亦有中心公园与河滨长廊,还有一个高端的阿拉伯式的购物中心(SoukalBarha)和充满活力的市中心大道近在咫尺。可以说Grande是集最高楼、最大商场、最大音乐喷泉于一身美景的项目。同时,零售商店、休闲餐饮、高档餐厅等应有尽有。


Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产


Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产


地理位置分析:1-坐落在整体迪拜中心,哈利法塔区域,步行前往哈利法塔仅需要五分钟时间

2-紧靠迪拜歌剧院,有听说过悉尼歌剧院吗?该项目楼下就是迪拜歌剧院

3-迪拜购物商城 Dubai mall 近在咫尺,步行 10 分钟

4-直观迪拜喷泉,那盛况简直是每天现场直播


Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产


极致视野,在家一揽盛景繁华清晨醒来,看迪拜喷泉在眼前翩翩起舞,从78层俯瞰闪闪发光的阿拉伯海湾,借哈利法塔之雄伟大气沉醉花香鸟语,不可多得的绝美胜景却是窗前每日的可赏风景。精英配套,尽享品质舒适生活。


Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产

下楼即是迪拜歌剧院,周边亦有中心公园与河滨长廊,社区无边泳池、烧烤区、健身房和儿童游乐区等配套设施应有尽有,让精致充盈生活的每刻闲暇时光。

Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产


时尚与艺术结合,Grande让您拥有的不仅仅是房产,更是奢华的品质生活。住宅内部空间采用松木绿和木质设计元素,青铜色调和大理石板完美配合,全部选用德国或者欧洲现代品牌,精工选材,用心匠造。



内饰装修方面:

全部选用德国或者欧洲现代品牌来点缀设计,全方面的 360°的落地窗玻璃俯瞰真个迪拜喷泉现场直播,清新的欧式化装修风格让整体的项目更具档次体验。GRANDE 属于住宅项目,因此在交付的过程中不包含家私家具,但是硬装配套还是样样具备,包括厨具,卫浴等。无论白天还是夜里,我们享受的是景观带来的震撼乐趣,通过这种高端的生活方式会带给我们工作,生活,家庭不一样的体会,当然地理位置的优势,不仅让家人孩子享受周边的配套还让本身物业在未来的时间中倍感增值。




【付款方式】


Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产

Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产


【重点户型解析】


Grande 共计78层,均为高档住宅公寓,1、2层为平台,3层到52层每层共有14户,53层是设备层。54层到69层每层共有11户,70层为设备层,71层到78层都属于顶层公寓,每层4户(01-04),均为4室。全部选用德国或者欧洲现代品牌来点缀设计,全方面的360°的落地窗玻璃俯瞰真个迪拜喷泉现场直播,清新的欧式化装修风格让整体的项目更具档次体验。GRANDE属于住宅项目,因此在交付的过程中不包含家私家具,但是硬装配套还是样样具备,包括厨具,卫浴等。 


1.一室一厅,户型方正值得投资,68平米-96平米

Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产

2. 兩房户型,面积约 110 平方米,享受无敌景观或者家庭使用

Grande迪拜市中心绝版珍藏楼王 - 得居海外房产


【Emaar房产公司简介】


Emaar公司是世界上最大的房地产公司之一,并且迅速发展拟成为上乘生活的缔造者。作为总部在阿联酋迪拜的公开合股公司,Emaar在迪拜金融市场和道琼斯阿拉伯泰坦名单中榜上有名。Emaar以骄人的业绩和公司的规模顺利晋级2007年金融时报世界500强。随着迪拜的飞速发展,Emaar公司自1997年成立以来就致力于塑造迪拜标志性景观。不仅仅是建造住宅楼,Emaar公司为满足购房者的各种需要去发展高价值的,大师级规划的社区。作为“创新社区生活”概念的先驱,Emaar是整个阿联酋范围内的不动产的巨头。为符合2010年的发展远景,Emaar公司是通过地域扩张,和商业分割双管齐下的策略来发展。复制在迪拜发展的成功先例,Emaar公司正在大力向国际市场进军。同时Emaar也正在向娱乐休闲,购物,教育,保健和金融服务领域延展。有着6个公司分割和超过六十家分公司的Emaar在中东,北非,次亚洲,欧洲和北美洲积累了36个交易市场。公司也在阿联酋, 沙特阿拉伯,叙利亚,约旦,黎巴嫩,摩洛哥,阿尔几内亚,利比亚,印度,巴基斯坦,土耳其,印尼,美国,加拿大和英国创建了实际操作体系。


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