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Hype Sathorn-Thonburi河西公馆

曼谷升值最快区域紧邻世界级地标ICONSIAM

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Hype Sathorn-Thonburi河西公馆 - 得居海外房产
Hype Sathorn-Thonburi河西公馆 - 得居海外房产
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Hype Sathorn-Thonburi河西公馆

58 万元起单价2万元/m²

5%

年均租金收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

11%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

30%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

泰国 · 曼谷

产权年限

永久产权

业务类型

商品房,公寓

使用面积

60㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 业务类型:商品房,公寓,二手房
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:2万元/平米
  • 使用面积:60㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2021-06
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

  • 天铁房

    距离BTS Thonburi仅600米

  • 升值潜力

    未来三轨交汇

在售户型

Hype Sathorn-Thonburi河西公馆户型图 - 得居海外房产

开间 25.2㎡

฿235

Hype Sathorn-Thonburi河西公馆户型图 - 得居海外房产

1居室 31.06㎡

฿370

Hype Sathorn-Thonburi河西公馆户型图 - 得居海外房产

2居室 45㎡

฿403

项目视频

周边设施周边讲解

学校:

Satriwithaya School、Rajini School、Assumption College、Triam Udom Suksa School、Wat Ratchanatda School

餐厅:

Shanghai Mansion Bangkok、SO Sofitel Bangkok、Ibis Bangkok Sathorn、Ibis Bangkok Riverside、Hansar Hotel Bangkok

医院:

Lerdsin Hospital、Pruksa Clinic พฤกษาคลินิก สาขาสีลมคอมเพล็กซ์、Saint Louis Hospital、Hua Chiew Hospital、Bang Rak Hospital

银行:

ธนาคารกสิกรไทย สาขาเอ็มไพร์ทาวเวอร์、Thanachart Bank、Government Savings Bank、United Overseas Bank (Thai).、Siam Commercial Bank

住宿:

Bangkok、Chatrium Hotel Riverside Bangkok、Shangri-La Hotel, Bangkok、Sarasinee All Suite Boutique Hotel、Astera Sathorn Hotel

购物:

Siam Discovery、Patumwan House、MBK Center、Srithai Plaza、Yaowarat Square

交通:

Chong Nonsi、ท่ารถตู้ สีลม เส้นทางสีลม-มีนบุรี、bus stop、ป้ายรถประจำทาง เจริญนคร 22-23 2、ป้ายรถประจำทาง เจริญนคร 22-23 1

项目特色特色讲解


HYPE项目位于曼谷吞武里Thonburi,靠近湄南河,周边繁华而热闹。

湄南河沿岸是曼谷成熟度极高的高端区域,深受外国高端人士——尤其是欧美人的喜爱这里不仅有大皇宫、卧佛寺、郑王庙等著名旅游景点,还有河滨夜市和全球最高的露天餐厅Sirocco等休闲场所不仅有The River by Raimon Land等泰国著名的豪宅,更是齐聚喜来登酒店、东方文华酒店、希尔顿酒店、香格里拉大酒店等五星级酒店将湄南河沿岸的高端居住属性,展露无遗。


项目BTS:距离天铁站700m

人人都知道,在泰国曼谷买房,首要的就是BTS站。HYPE项目距离Krung Thonburi BTS站(曼谷绿色线和黄金线的交汇点)仅有700米与Krung Thonburi BTS站交汇的黄金线将于2019年完成第一期建设,2023年会全线贯通,届时该区域的辐射效应将进一步加强。

地区辐射:位置优越、地标众多

以HYPE项目为核心向周边辐射,我们能够感受到该项目未来的增值潜力。在1KM范围内,能够抵达曼谷最重要的金融城——席隆-Silom,以及未来东南亚最大的商场——IconSiam。

席隆-Silom,曼谷最重要的金融城

每个国家都有一座自己的金融城,比如美国纽约华尔街、英国伦敦金融城、瑞士苏黎世,而泰国真正意义上的金融区则是席隆——"泰国的华尔街",这里坐落着曼谷90%的金融机构。席隆(Silom)地区内贸易繁荣,生活配套(餐厅、酒吧、私塾、病院、商场、超市等)齐全,办公室众多,交通基建(轻轨BTS Chong Nonsi、地铁MRT Silom与Sala Daeng)完善,是曼谷经济最繁荣的交汇点。除此之外,泰国经典的文化遗迹和极具泰国特色的生活方式都可以在这里找到,因此也被称为曼谷最富有盛名的喧闹地带。


IconSiam,东南亚最大商场即将开幕2018年11月

距离HYPE项目半小时脚程,就是未来东南亚最大的商场——ICONSIAM,预计2018年11月9日开幕两个大型商场,酒店及住宅。在泰国,以前东南亚最大的购物中心是市中心的CentralWorld,2015年时被同集团的CentralPlazaWestgate以占地50万平方米取代,成为目前东南亚最大的shoppingmall。不过,这一记录马上就会被重写:即将运营的IconSiam购物中心,将以525,000平方米成为全东南亚最大的购物中心,也会成为东南亚新地标。IconSiam是泰国第一个日本大叶高岛屋商场,不仅有大型购物中心,更有音乐广场、电影院、河边公园,以及被称为“7大奇观”的一系列旅游景点,包括“东南亚最长的以火和水为主题的多媒体景点”,此景点长达400多米。

其他地标

距离HYPE项目5Km,乘坐BTS六站、约15分钟可抵达暹罗广(SiamSquare)——曼谷最主要的商场及娱乐。

未来的机遇和发展

不少大型开发商,如盛思睿、阿南达等,也瞄准了这一地区的市场。因为这里不仅有水岸、IconSaim,而且乘坐BTS线只需6站就能到达席隆,距离非常近,但该区域的价格却只有素坤逸沿线的一半。


楼盘简介:


抢先认购限时福利

购买Studio户型和1房户型的客户,将免费获赠以下家具:


更多

泰国房产问答

更多泰国房产问答 >

为什么那么多中国人都喜欢去泰国买房?

答:有一个很重要的原因就是泰国的房价低,无公摊面积。泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价,而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子,平均公摊面积大概在25%左右,购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

泰国房子的租金怎么样?

答:曼谷房价曾经被炒得很高,在97年东南亚金融危机之后跌掉了60%,这次大跌教育了泰国人民,所以现在曼谷的新建楼盘供应量不大,和泡沫破裂以前完全不能比。新建公寓平均价格在200000人民币/平方米左右。常见的一卧室公寓60万人民币左右,月租金大约4000元人民币,租金回报率大约6%。当然不同地段的房价相差较大,市中心黄金地段的房价最高可以达到数万人民币一平方。

泰国曼谷的房子有何优势?

答:曼谷作为泰国的首都和经济中心,是泰国最大的城市,也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所,GDP占泰国总量的44%,拥有几十所泰国最好的大学。一年接待近2000万的旅客,曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班,交通及其便利。

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