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DEFINE SUKHUMVIT 50

曼谷黄金地带的简单生活

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DEFINE SUKHUMVIT 50 - 得居海外房产
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DEFINE SUKHUMVIT 50

90 万元起单价2万元/m²

5%

年均租金收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

8%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

30%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

泰国 · 曼谷

产权年限

永久产权

物业类型

商品房,公寓

使用面积

122㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 物业类型:商品房,公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:2万元/平米
  • 使用面积:122㎡
  • 交房标准:精装修配家私
  • 交房时间:2020-05
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

DEFINE SUKHUMVIT 50户型图 - 得居海外房产

三居室 119㎡

฿1300

DEFINE SUKHUMVIT 50户型图 - 得居海外房产

2居室 56㎡

฿560

DEFINE SUKHUMVIT 50户型图 - 得居海外房产

一居室 34㎡

฿395

项目特色特色讲解

黄金地带,曼谷市中的陆家嘴 

蒂梵居50位于曼谷SUKHUMVIT SOI 50,是曼谷黄金地带。附近两条邻近的公路可以通达曼谷各大区域,周边配套设施完善。同时,国际学校,私立医院都是遍布周边。让生活变得更简单。与此同时,全新打造大型购物商城Century The Movie PLAZA onnut, 将成为区域又一地标性综合购物商城,它涵盖了商业购物以及电影院项目。一旦开业,客流量将无法预计。此项目预计2018年第二季度完工。

出行便利,把生活过的简单 

Sukhumvit是曼谷四大核心商区之一,曼谷最长的主干道,直通缅甸,全线贯穿轻轨,连通数个办公区及商圈,如Siam、Asoke、EmDistrict、Ekkamai和Mega Bangna。素坤逸区正迅速发展为一个娱乐性丰富的社区,身穿毕挺西装的生意人在这里品红酒、商谈,名牌时装和潮流餐厅到处可见。近年来,素坤逸主线上的土地已基本开发殆尽,特别是上素坤逸区域,如Nana, Asoke, Thonglor等。随着泰国轨道建设的推进,特别是由上素坤逸区往下素坤逸区延伸,使得下素坤逸区出现了开发的热潮,众多开发商纷纷拿地,开发新楼盘。而Onnut就是这样一个快速发展起来的区域。BTS 轻轨Onnut站距离 BTS Ekamai-Thonglor(曼谷著名小资生活区,高端餐饮娱乐住宅区,著名的日本人及餐厅聚集地)仅相隔一个站,而Onnut区的房价仅是Ekamai-Thonglor区的一半甚至三分之一。为什么呢?因为Onnut是当年的终点站,人们一提到Onnut就好像已经出来很远了,所以房价也就跌出了几个街区去,不过Onnut现在总算是可以为自己正名了,摆脱了轨道交通终点站(目前终点站为Samrong),依托健全的生活设施(两个大超市)以及高人口密度,Onnut的房价也在缓步上升,从均价6-7万泰铢每平米到现在均价10万-11万每平米,大概也就用了3-4年的时间,增长率十分可观。此外,Onnut站旁正全新打造大型购物商城Century The Movie Plaza Onnut,将于成为区域又一地标性综合购物商城,涵盖了商业购物以及电影院等,满足Onnut居民的购物休闲一体化需求。项目预计于2018年第二季度完工。



一切为了孩子!知名国际学校配备一流名校,一步之遥。

在地铁on nut 站的不远处有一所泰国著名的国际学校Wells International School(威尔斯国际学校)。完整的教学体系,并设置了从小学一年级至高中三年级的所有阶段,使家长更加放心,更加安心,更加省心。为了孩子的教育和未来,在泰国当地,都有数不清的家长想把孩子送进这所学校。可见威尔斯的教育质量,举足轻重。

配套设施

  • 周边配套 商铺,超市,生鲜市场,街头小吃,便利店,几分钟便可到达。同时国际学校,私立医院遍布周边
  • 小区配套 户外游泳池、儿童池、按摩池、图书室、健身房、瑜伽室、下沉式休息区、停车场、9人座接驳巴士、迎宾大厅、花园、24小时安保人员等。室内配套 橱柜,卫浴,衣柜,空调, 配家居包


付款方式

目前该项目处于内购期,仅46个内购名额,2月1号正式执行开盘价,将在此价格基础上涨价10%。内购价约94,000泰铢-100,000泰铢/平米。内购期间如果选购家具套餐,可以享受每年5%,包租两年无忧物业管理。

付款方式:

1. 缴纳定金,2万泰铢,签订预订单。

2. 首付30%,在定金30天内付清,签订正式购房合同。

3. 收楼办理产权过户支付最后70%,2019年第四季度。

项目备注:

1.物业管理费55泰铢/每平方米/每月(一年交一次)。

2.维修基金500泰铢/每平方,办理产权时一次性缴纳。

3.在产权登记过户时还需缴纳过户税1%。

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