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安居园-Anggun

知名国际学校聚集地,毗邻马来西亚最大公立医院

安居园-Anggun - 得居海外房产
安居园-Anggun - 得居海外房产
安居园-Anggun - 得居海外房产
安居园-Anggun - 得居海外房产
安居园-Anggun - 得居海外房产
安居园-Anggun - 得居海外房产

安居园-Anggun

192万元起单价3.2万元/m²

6%

年均租金收益

4%

近一年房价涨幅

10%

首付比例

第二家园标配稳定收益房屋托管

马来西亚·吉隆坡 CBD

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

15321759652

在线咨询

基本信息

  • 业务类型:商品房,公寓
  • 产权年限:99年
  • 项目单价:3.2万元/平米
  • 使用面积:140㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2018-03
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

安居园-Anggun户型图 - 得居海外房产

1居室 60㎡

Rm114

安居园-Anggun户型图 - 得居海外房产

2居室 90㎡

Rm160

周边设施

项目特色

说到房产,地点是每一个聪明的投资者要考虑的首要因素。

安居园位于马来西亚首都吉隆坡市中心,距离吉隆坡标志性建筑双子塔仅仅一步之遥,靠近众多外国使馆和知名院校。

安居园C坐落于吉隆坡最独一无二的精华地段,提供了这个城市最方便快捷的购物中心,最不拘一格的精致餐厅。

安居园与50英亩的KLCC公园相邻,吉隆坡最精彩的天台酒吧和多主题的超级俱乐部都在附近区域,满足你所有的需求。

第一期将在2018年初交房入住,安居园共38层,拥有384房单位,占地0.9英亩,单位面积将介于657平方尺至1535平方尺之间,房均价每平米2.18万人民币左右(低于国内一线城市房均价),位于市中心,大型商场、餐厅、休闲娱乐景点,轻轨交通等周边设施一应俱全,交通设施便利,建筑设计时尚典雅,体现了吉隆坡充满活力的生活元素。


物业特色

沿着Sultan Ismail道路而建的Anggun Residences服务式公寓,坐落在Dang Wangi,毗邻著名的亚洲传统文化街(Asian Heritage Row),为UDA Holdings旗下房产项目。1971年由政府成立的Urban Development Authority(UDA),在1996年注册名为UDA Holdings,并在1999年上市大马交易所主板。自创立以来,公司发展无数个商业和住宅项目,其中最新的项目有Sinaran TTDI、Gaya Bangsar和Pantai Business Park。以其在领域中丰富的经验,相信Anggun将会给所有投资者带来惊喜。


位置优势

Anggun Residences拥有绝佳的地理位置,无论您身处于哪一户公寓,都让您沉浸在难忘的天际景观中,感受日益更新的全球化都市的魅力。


交通配套

连接Sultan Ismail主干道,坐落在喜来登地皇酒店对面,衔接Sultan Ismail道路和Dang Wangi道路;可直接通往Heritage Row--美食广场和娱乐广场; 步行可至Monorail Medan Tuanku & Dang Wangi LRT 轻轨站;由Sprit 和AKLEH高速公路快速直达Mont Kiara、 Damansara,Bangsar,Petaling Jaya以及KLIA区域等;


商业配套

可步行至购物商场Quill City Mall,KLCC Shopping Mall,Pavilion Shopping Mall等;临近办公楼和商业大楼,Wilayah Complex、Sheraton Imperial酒店、Menara SME bank和Menara Darul Takaful;


教育配套

马来西亚优质教育资源集中在吉隆坡,安居园周围汇聚众多知名国际学校:马来西亚开放大学、Sayfol国际学校、飞优国际学校、花园国际学校等;


医疗配套

马来西亚最大公立医院吉隆坡中央医院;同善医院-中西医结合综合性医院、太子医疗中心-高端私人医疗机构(Prince Court Medical Centre)。


配套设施

公寓设施:游泳池、水力按摩池、健身房、烧烤区、游戏室、空中酒廊、空中花园、小孩游乐场、会议室、图书馆、KTV室、祈祷室、派对室等;

  • 配备一系列优雅的设施如水景开放式露台,住户能享有私人用餐处和美化场地;

  • 拥有三个设施楼层,前 7 层设计为停车场;八楼 - 无边泳池,儿童游泳池,按摩浴缸,游戏室,壁球场,餐厅和商店;九楼 - 图书馆/阅览室,体育馆,A / V 室,会议室,管理办公室。屋顶花园 - 儿童游乐场,烧烤区,休息区和冥想区;

  • 玩乐或纯粹休闲的小型专用区如风魔方(Wind Cube)、绿色魔方(Green Cube)以及玩乐魔方(Play Cube);


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马来西亚房产问答

更多马来西亚房产问答 >

马来西亚治安坏么

答:治安也没所说的那么严重,不过晚上确实有出现抢劫的,马来西亚是个宗教国家,大部分城市都不欢迎外国人买房的,目前对于华人来说,适合买的只有吉隆坡和槟城。

马来西亚购房置业,未来市场价值如何?

答:马来西亚2018年GDP总量3543亿美元。增速为4.72%。就资金配置来说,吉隆坡楼盘普遍可以贷款,而吉隆坡公寓租金普遍不低,一+1房公寓租金在6000马币,市中心价格更高。而如果贷款,每月还贷17000马币。每月比租房多支出11000马币,6000马币还贷等于是存款而不是支出。就资金配置来说,购置自住房比租房资产更保值。

房屋出售时,需要交哪些税费?

答:若买下房产五年内将房产出售,则税率为资本收益的30%;若五年后出售,税率则降为收益的5%。