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The Base Garden-Rama 9

Sansiri豪气新盘

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The Base Garden-Rama 9  - 得居海外房产
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The Base Garden-Rama 9

80 万元起单价2万元/m²

7%

年均租金收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

6%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

30%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

泰国 · 曼谷

产权年限

永久产权

物业类型

商品房,公寓

使用面积

34.75㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年,成交覆盖全球十个国家,对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 物业类型:商品房,公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:2万元/平米
  • 使用面积:34.75㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2019-06
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

  • 地铁房

    橙线Ramkhamhaeng 700 米

在售户型

The Base Garden-Rama 9 户型图 - 得居海外房产

1居室 27㎡

฿332.3

项目特色特色讲解

由于曼谷目前的老城区的开发已经面临极度饱和,土地稀缺。因此新兴的区域正面临急迫的需求,Rama 9新CBD区应运而出。

Rama 9区域将被建成曼谷的新中央商务区,附近围绕着顶尖的办公楼及生活配套。此区包含正在兴建的G-Land总部、Unilever联合利华亚太地区办公总部,以及未来东盟最高大楼和全球前10大摩天大楼之一的超塔SuperTower,并新增一条橙色地铁线。

从交通而言,作为Rama 9区域中心的Phra Rama 9站,不仅是中国大使馆所在地,还连接Asok、Sukhumvit及Sathorn等繁华区域。并且Rama 9区靠近Sirirat - Rama 9高速公路,靠近出城的快速路,更可以快速到达机场。

未来该区域将覆盖橘色地铁线,橘色线是泰国政府斥巨资820亿泰铢打造的地铁线,横贯曼谷东西主要区域,届时Rama 9的区域价值将大大提升。

知名企业开始抢滩Rama 9区

如今逐步形成规模的Rama 9已经成为曼谷新一代金融、商业中心,目前进驻该区的世界500强企业以及政府大楼有:正大集团CP Land大楼、TCC大楼、Unilever联合利华亚太地区办公总部、中国大使馆、泰国国家住宅银行总部、Fortune Tower IT mall、泰国证券市场总部、MCOT泰国大众传播机构第9电视台总部等皆在Rama9区选址办公。同样位于Rama 9区的5A级商办大楼“G Tower”也即将完工,而将于2019年完工的东南亚第一、世界第三高楼的曼谷Super Tower超级塔也择址于此。

顶尖完善生活配套

区域内有顶尖的生活配套,例如The Street购物中心、Show DC免税商场、尚泰百货Rama 9等。成熟的商圈吸引着更多商务白领群聚于此,激励着周边公寓楼市的价格涨幅。

区域的升值潜力不言而喻

Rama 9区房价从2015年至今每年稳定上涨10%,投资出租回报率普遍在5%以上,是海居派强烈推荐的公寓购买区域。

Rama 9区现在地价尚处于低谷,房价也约在2-3万人民币/平方米,而Sathorn及Asok两大老牌CBD房价在5万人民币/平方米。有了政府的规划扶持,加之未来超级塔的落成以及地铁的完工,Rama 9区域的升值潜力不言而喻,海居派严选的Life Asoke Rama 9项目开盘不到一周,第一期就已售罄。这让很多还在观望中的用户感到惋惜和后悔。

Base Garden Rama-9 坐落于曼谷核心商业毗邻的住宅区,由著名的泰国开发商Sansiri与BTS泰国曼谷轻轨公司联袂合作开发。只需要数分钟就就可到达未来的 Super Tower, 部分单位更可以眺望这座摩天大厦,这幢建筑物于2019年落成以后,将会是东南亚最高的建筑物。

项目名称:The Base Garden-Rama 9

开发商:Sansiri

项目地址:RAMA 9

占地面积:3莱(约4800平方米)

总楼层:36层

总户数:639户

户型:1卧1卫 26.5-34.75平方米     2卧1卫 49.75-55平方米

完工时间:2019年6月

单价:均价约10万泰铢/平方米起

售价:1卧332.3万泰铢起,2卧612.7万泰铢起

物业管理费:55泰铢/每平/每月(年付)

地沉基金:500泰铢/每平(一次付)

定金:10万泰铢

首付:25%

当前优惠:1卧 优惠1万泰铢    2卧 优惠2万泰铢

靠近:Ramkhamhaeng轻轨站

周边:The Nine Mall, Seri Market, The Mall, Foodland, Big C

亮点:大开发商项目值得信赖,Sansiri独创项目概念

泰国证交所代码:SIRI

泰国第二大上市房企,因其超前的设计理念和高品质的物业管理被人称道,也是连续多年被评选为最值得信赖的开发商。Sansiri已在泰国17个省份推出超过315个建案,涵盖各种独栋别墅,联排别墅和高级公寓中总共82,885多间的住房,并在伦敦有一个国际性建案。

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