得居APP
得居海外房产网APP二维码
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居海外买房-微信小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居微信公众号二维码
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态

Metris Ladprao国际公寓

Ladprao——曼谷市中心的北大门 稳定租赁回报

保存房源到手机

Metris Ladprao国际公寓 - 得居海外房产
Metris Ladprao国际公寓 - 得居海外房产
Metris Ladprao国际公寓 - 得居海外房产
Metris Ladprao国际公寓 - 得居海外房产
Metris Ladprao国际公寓 - 得居海外房产
Metris Ladprao国际公寓 - 得居海外房产
Metris Ladprao国际公寓 - 得居海外房产
Metris Ladprao国际公寓 - 得居海外房产
Metris Ladprao国际公寓 - 得居海外房产
Metris Ladprao国际公寓 - 得居海外房产

Metris Ladprao国际公寓

99
单价28800万元/m²
已售罄

11%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

6%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

30%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

泰国 · 曼谷

产权年限

永久产权

物业类型

商品房,公寓

使用面积

30-52.5㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:5%
  • 物业类型:商品房,公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:28800万元/平米
  • 使用面积:30-52.5㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2020-05
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

Metris Ladprao国际公寓户型图 - 得居海外房产

1居室 30㎡

฿432

Metris Ladprao国际公寓户型图 - 得居海外房产

1居室 31㎡

฿446

周边设施周边讲解

项目特色特色讲解

Metris Ladprao 公寓位于曼谷北部的Ladprao地区,这里既不像通罗(Thonglor)那样的喧嚣,也不像暹罗广场(Siam)的奢华,但在曼谷当地人心中,Ladprao犹如曼谷后花园般的存在,繁华又不失恬静。


Ladprao——曼谷市中心的北大门

Ladprao位于曼谷市中心以北,是曼谷当地人最青睐的生活型社区之一。曼谷MRT蓝色线横贯整个Ladprao地区,使得这个区域内的居民及游客来往更为便捷,也是曼谷北部地区的居民上下班的必经之地。

Ladprao地区交通便捷、配套完善、教育资源丰富,是曼谷当地人最青睐的生活型社区之一,素有曼谷的北通罗(Thonglor)之称。

Ladprao地区是曼谷临近市中心罕有的成熟生活型社区,地铁捷运、城市公园、购物中心、大型超市、医院、学校等生活配套应有尽有,房价整体水平还不足市中心的二分之一。Ladprao地区的公寓项目可以说是曼谷最有投资潜力的投资型公寓之一。

为了缓解曼谷拥堵的交通状况,协调区域间的经济发展,曼谷交通部及有关部门在曼谷规划新建13条捷运线,此举也为投资极具升值潜力的轨交房产带来了新的机遇!Ladprao地区是新建中的轨交黄色线的起始站,整个工程预计在2019年竣工,建成后“黄色线Ladprao站”将和现有的MRT Ladprao站实现无缝对接,以及正在修建的泰国高铁总站也在未来几年内完工,到时该地该地区也将成为整个曼谷的交通枢纽中心。

周边介绍
Metris Ladprao 位于曼谷本地居民高度集中的LADPRAO地区,项目距MRT地铁站仅250米。以及轻轨黄色线也将于2019年竣工,届时LADPRAO地区将成为曼谷罕有的双线交汇换乘站之一。LADPRAO地区周边有许多本地泰国企业总部设址于此,周边也聚集了许多曼谷本地人喜爱的一站式综合商场,诸如:UNION Mall、Central Plaza、周末集市(JatujakMarket)以及桑伦夜市(Suanlum Night Ratchada)等都是周末假日曼谷人最爱逛街、聚餐的目的地之一,因此,针对本地人市场,无论是买卖或租赁都有着非常大的需求。

Ladprao地区的商业配套丰富,相较于市中心暹罗、阿索克的那些奢华商场而言,这边的消费水平简直就是地地道道的“淘宝级别”了,Central Plaza Ladprao以及Union Mall是Ladprao地区最著名的两大购物中心,距离我们的项目也只有300米的距离,也是最受曼谷当地人欢迎的休闲购物场所,从国际品牌到泰国本土品牌,应有尽有。

除了大型商场以外,Ladprao地区还拥有曼谷最大的绿地公园之一的乍都乍公园(Jatujak Park),该公园是1975年由泰国国家铁路局捐献土地建筑而成,是曼谷最古老的公立公园之一,园内环境静雅、草坪碧绿、树木成荫、鲜花怒放,乍都乍公园是曼谷居民乃至游客周末和节假日休闲娱乐的好去处。



Ladprao地区拥有周末集市(JatujakMarket)和桑伦夜市(Suanlum Night Ratchada)两大热门夜市,全曼谷乃至整个泰国最好吃、最好玩的精华都浓缩于此。

项目周边也拥有配套的教育体系,跳过最出名的ISB国际学校涵盖了幼儿园到高中的教育体系,以及泰国最大的私立学校“博仁大学”!

登录即可查看全部内容

泰国房产问答

更多泰国房产问答 >

泰国买房贷款是怎样的办理流程?

答:贷款流程简单来说,就是带上相关材料去银行办理就可以了。 主要提供申请材料如下: (1)护照(签名复印件) (2)本国身份证(签名复印件) (3)婚姻证明和配偶护照/身份证 (如有) (签名复印件) (4)工作证明(由受雇单位开具,提供入职年限,职位和收入等信息)(英文版原件) (5)工资单(近6个月)(原件) (6)工资账户银行流水(最近12个月)(原件或签名复印件) (7)购房合同(签名复印件) (8)信用报告(由本国相关机构出具,中国为“人民银行 征信中心”)(复印件)

泰国购买房产具体看项目时除了一些收益数据还要注意哪些细节问题不容忽视?

答:房子的产权问题,因为有的是租赁产权,有的是永久产权,看你的购房目的和需求,有的人就很在意这个。我觉得这不是很主要,相对来说开发商的实力要看重,关系到最后能否如期收房以及房屋的质量。然后就是他的物业管理类型,建议如果不是自己十分有精力进行投资管理的最好选择酒店式物业管理和有包租服务的,当然你的收益也要分成。最后就是建议有能力的最好还是去项目现场看一下了解实地考察情况,除非你已经对当地情况非常熟悉。

菲律宾跟泰国比最明显的投资优势是什么?

答:主要来说,可能更明显的应该是很价格吧。虽然首都马尼拉黄金地段的房产均价也要人民币两万左右了,但是整体而言菲律宾房产的均价要比泰国便宜一些。毕竟,泰国的房产市场开发较早较完善,而且随着东南亚旅游的火热发展,泰国房产市场也在逐渐升温。

我要提问

相关推荐

免责声明:

本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。

如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到

 

(1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

(2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

(3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。