世界范围内，唐人街都具备群聚效应，唐人街对周边居住、餐饮、娱乐、生活、消费的带动作用，从发达国家到东南亚中心泰国，均是如此。
新唐人街顺势崛起
在泰国久居的华人大多知道，这里所说的曼谷新“唐人街”(New Chinatown)就是位于曼谷市辉煌区象神庙对面的巴差拉挽聘路大约400米左右一条街。而今这条街已经成为了曼谷市新生代经济圈的一个缩影吸引着很多人的目光。
餐馆、商店以及各种带有中文标示的服务场所。对，这里就是上面所说的曼谷新“唐人街”，中国人习惯称为“辉煌街”也有人称之为“代购一条街”。
根据朱拉大学亚洲研究所察达博士题为《曼谷市中国新“移民”：曼谷市中国新“移民”社区案例研究》的研究成果披露，新中国“移民”是从2013年开始。随着泰国人学习中文的热潮以及中国人留学泰国剧增，带来了大量中国留学生和支教中文教师。而这些人就成为了现在的辉煌区新“移民”主要来源。
辉煌街能够称为新中国“移民”社区有以下几个方面的原因：首先中国大使馆离该区仅几条街的距离，方便办理各种手续。其次，这里的交通也非常方便，除了有辉煌地铁站在巷口外，还能和叻抛大道、蓝甘信大道、拉差达大道以及拉玛9大道，甚至还可以外延至素坤威大道等。最后，这里还有汇聚多个大型商场，如中央商场、Big C超市、无眠商场The Street、辉煌夜市、火车夜市、Esplanada影院、泰国证交所新址等待。
华人聚集区造就超强消费力，租赁转售有保障
周边商业
据辉煌区政府2017年第一季度的数据显示，目前新中国城181家店中，中国商店占60家。这全部的店面里包括物流公司27家，化妆品店20家，货物寄存仓储17家，中国餐馆14家，橡胶枕头店5家，泰式按摩店5家，皮具店3家，燕窝零售店2家，面包店1家，美容诊所1家，旅行社1家。做为冉冉升起的新唐人街，商业数量激增从侧面印证了新华人群体的急剧增加，由它所带动起的群聚效应，并引发的居住、生活类需求与日俱增。
Ratchada区域作为新CBD热点区域，其交通规划非常便利，与此同时曼谷的轨道交通即将迎来爆发式地增长，能够接入到一条或者两条轨道交通的区域并不少见。但在整个曼谷规划的九条轨道交通路网中，却只有MRT地铁蓝色线这唯一一条环线，它围绕整个曼谷市中心建设，并将其他8条轨道交通线路全部连接。纵观世界一线大城市的轨道交通规划，市中心环线的通达性和价值总是最高的。
建筑规划： 4栋8层 低密度围合社区 现代建筑风格
占地: 约6.2莱
总户数：535户公寓
公共设施：四个星级入户大堂 、健身房、露天泳池 、按摩浴、停车位185 个、24小时安保, CCTV监控系统, 花园慢跑绿道、O2 Park.
交房标准：全屋精装修， 卫生间、厨房：瓷砖地板，带洁具、五金件、橱柜。客厅、卧室木地板，墙面为墙纸。带主卧衣柜、空调
