美国房产收益问题_美国购房知识【得居】

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收益问题

问

彼得·林奇炒股方法的合理性？

得居置业专家：一个价值极高的东西，人们由于各种成见、无知、幻觉等原因，暂时没有察觉到它的原本价值。林奇就凭仗自己过人的洞察力和张狂地调研，将它们找到并买入，一向比及我们纠正自
问

为什要在美国买房么？

得居置业专家：随着当下国内股市降温和人民币贬值，房地产市场的走向也是雾里看花，扑朔迷离。投资领域哀鸿遍野，而那些具有战略眼光的投资人早就在关注海外房地产市场。根据最新的数
问

美国房产出租会出现哪些问题？

得居置业专家：很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主的租金是否符合租赁市场的价格。关键在于卖价是否符合市场。
问

美国房地产市场受人口变化大么？

得居置业专家：今年，美国7300万千禧一代将超过婴儿潮一代（BabyBoomers)，成为全美人数最多的一代人群，但GenZ人群也不甘落后。到2034年，定义为1997年至2
问

美国房产到底有哪些前景？

得居置业专家： 2017年美国住房市场库存非常紧张，待售房源数量自2011年以来持续减少，待售房源较上年2016年减少了12%。这主要受强劲需求，尤其是美国年轻人、缓慢的房产建
问

美国房产市场有哪些原因让投资者涌入？

得居置业专家：由此可见，年轻群体作为使用者进入租房市场，是刚需的必然选择。但是另一种现象——越来越多的富人也开始进入租房市场，其中有80%的人认为有一套房能够强化财务意识，包
问

美国买房投资回报率会很高吗？

得居置业专家：把所有的费用都减去，包括空置期、保险、维系、管理、房产税等，第一年租金的净收益在3.5-4.5%左右，第二年在4.5-6%左右，还不算房产本身增值的速度。租金+
问

美国有哪些因素会对房价有较大影响？

得居置业专家：而充分考虑多种因素来量化房屋价格，能够让我们了解当下最适合房屋的价格。但对于价格来说，最核心的一点取决于供需关系，一切关于房价的探讨研究都无法脱离供需关系而存在

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