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投资选哪个城市好?收益率能达到多少?

英国的房产投资主要分为三类。
第一类是伦敦的资产。伦敦作为世界上最大的金融城市之一,它的资产也是世界上最好的资产之一。伦敦的资产增长率高,为5%。但是租金回报率比较低,为3.5%---5%。
第二类,是曼城和利物浦的普通住宅。曼城的发展势头更好,因为它的年租金回报率在6%左右,具有较好的资本增长。利物浦为6-7%。
第三类就是高租金收益的学生公寓。学生公寓投资最大的的特点和优势是其8%的强劲净租售比以及99%的入住率(非伦敦地区)。其次,学生公寓的现金流表现非常好,可以达到7%到10%的年租金回报率。

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