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外国人在马来西亚买房有限制政策吗？
马来西亚房产问答
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- 基本问题
- 问马来西亚房产现在有哪些优势？得居置业专家： （1）房价全球第99名，租金收益全球第6名； （2）“大吉隆坡”计划、修建“隆新高铁”、“一带一路”这三项政策战略直接决定了马来西亚房价的上涨空间将会更大； （3）马来西亚第二家园计划政策帮助外国人在马来西亚安家。
- 问马来西亚购房置业，未来市场价值如何？得居置业专家： 马来西亚2018年GDP总量3543亿美元。增速为4.72%。就资金配置来说，吉隆坡楼盘普遍可以贷款，而吉隆坡公寓租金普遍不低，一+1房公寓租金在6000马币，市中心价格更高。而如果贷款，每月还贷17000马币。每月比租房多支出11000马币，6000马币还贷等于是存款而不是支出。就资金配置来说，购置自住房比租房资产更保值。
- 问马来西亚购房一般需要付哪些费用？得居置业专家： 百分之三的契税，律师费，印花税，还有一些小的像保险，门牌费等
- 购房问题
- 费用问题
- 贷款问题
- 问马来西亚的投资潜力如何？外国人买房是否可以贷款？得居置业专家： 近年来，吉隆坡逐渐成为广大投资者所兰注癿房地产投资热点之一。其原因主要包括长期稳定癿政治局势和经济气候，以及欢迎海外投资者癿友好政策。马来西亚政府推出经济转型计划，投入1720亿马币打造“大吉隆坡”，目标将之提升为国际大都市，于2020年跻身全球首20同最宜居癿城市。2015年大马房价涨幅17%，居亚洲之冝；但吉隆坡房价仍是亚洲各大城市最低。总体来说，马来西亚的房产是十分具有投资价值的
- 问马来西亚贷款流程是怎样的？得居置业专家： 客户先签订预订单同时支付订金——递交银行申请贷款文件——2星期左右银行批准贷款 ——客户按照工程进度付款到贷款额度时由银行来支付(如客户贷款50%,那么客户需要按照工程进度支付到房款的50%，剩下的50%由银行按照工程进度支付)
- 问外国人在马来西亚购房可以贷款吗？得居置业专家： 可以，一般可贷40% - 50%。贷款最长年限为30年。
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