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正文
获得希腊永居之后出生的子女是否具有希腊移民身份?
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孩子出生以后,只要主申请人名下继续持有25万欧元以上的房产,新生的小孩可以作为附属申请人提交申请。
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基本问题
问
中国人移民希腊的多吗 ?
得居置业专家:
中国人以前想要移民欧洲,还是相对困难的。但是近几年,澳臻移民提醒、希腊、塞浦路斯等国家,都开放了购房移民项目、意大利欧洲是因为近几年经济危机、西班牙,拿个欧盟身份,房子还有机会增值。投资额在25万-50万欧之间,投资房产之余,才开放移民政策的。很多欧洲国家都是老牌经济强国,比如葡萄牙,福利制度也比较健全,其实好处还是很多的
问
得居的希腊购房移民项目靠谱吗?
得居置业专家:
得居是目前国内最专业的希腊购房移民公司之一,除了丰富的申请经验和成功案例之外,还有以下优点: 1.甄选房源:深耕本地,雅典中心区北部南部设有办公室,房源甄选环节主要由希腊本地人完成,保障房源的本地优势; 2.产权清晰:只卖马上可以入住或出租的现房或二手房,不卖楼花、未翻新或改规划的房产; 3.交易安全:由希腊本地资深律师及服务团队保驾护航; 4.价格合理:真实市场价格,不因移民25万门槛而随意抬高价格; 5.安家服务:已管理房屋超300套,还提供房屋装修、孩子入学等安家服务; 6.办理快捷:从购房到打指纹,仅需1个月(全网最快)。
问
为什么那么多人选择定居希腊?
得居置业专家:
从物价水平上来说 ,希腊超高的性价比生活实在吸引人。拿菜市场为例,如果广袤屋宇、锃亮皮鞋和踢踏的高跟鞋是城市光鲜靓丽的妆容,那么菜市场就是属于这个城市素面朝天的本色,最能体现一个城市的生活水平。
移民问题
问
希腊的风景好么?
得居置业专家:
希腊是一个旅游胜地,悠久的历史和独特的地中海自然风光,纯净无暇的阳光,与世隔绝的海岛,清澈动人的蓝色海,宜人的生活环境,是一切美好生活的开端。每年有无数的人们来到希腊的海岛上,听着海浪拍打起过去的故事,享受着文化遗留下来的自然美景,享受着低廉的高品质生活。
问
希腊移民日常生活要花多少钱 ?
得居置业专家:
如生活要求不高,每月消费大约在每人300欧元左右。如果一个家庭(三口之家)在希腊生活,仅生活费也就500-600欧元一个月足够了。当然这个数字也是中间经济型。消费是无止境的,希腊也有很多有钱的高消费者。
问
希腊的移民福利怎么样?
得居置业专家:
希腊移民的福利非常好,性价比很高。希腊移民法案规定,只要购买25万欧元房产,一人申请,三代移民,一起获得身份。再也不用经历与家人分离所带来的离别之苦,可以尽情享受天伦之乐,并且和全家人一起享受希腊身份带来的所有便利。另外,完全不用担心父母和小孩在希腊的生活健康问题,因为希腊有着良好的社会福利。希腊的医务人员配比数量是世界第一,每1000个人享有6.3个医生。凡是希腊的居民,有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。这也就意味着购买希腊永久产权房产,可享受希腊所有的医疗、生活、教育机会等福利。
费用问题
问
希腊购房移民除了房款25万欧元之外,买房子还有哪些费用? 还得再花多少钱?
得居置业专家:
25万欧元是房款,但是房子交易完成和移民办理还有额外的其他费用,其中有律师费,房产过户税费,公证费,产权取得登记费,如果是算个总数约为总房价的6%左右。
问
已经购买希腊房产,在持有阶段每年养房有哪些开销?
得居置业专家:
在希腊,名下拥有房产的人每年9-10月需要缴纳房产持有税,我们简称房产税,希腊的房产税非常低,0.2%每年,以25万欧元的房产为例,每年的房产税是1000欧元,并不是很多,这就是咱们国内一直喊着要改革收的所谓的房产税。第二个就是还有物业费,这个是根据买的房子面积来收取的,另外就是有些人买了房子之后就把房子租出去了,通常业主会加在租金里或者跟租客商量,一般每年物业费也就50-100欧,基本等于可以忽略不计了。第三个就是房屋保险费,大约是每套房子每年350欧元,根据住宅的年龄,房子大小,由保险公司实际来测算收取。
问
希腊房产公证费是什么?希腊购房公证费需要多少钱?
得居置业专家:
公证费是指房产买卖合同需要公证所花的费用,是希腊政府收取的,政府有明确的收费标准是1.24%,是房屋总价的1%+(VAT增值税24%),这个也是一样,无论您是从个希腊人手里买二手房还是从开发商手里买新房,期房都是一样的。
租售问题
问
委托中介机构托管和出租希腊房产,需要支出多少托管费和中介费?
得居置业专家:
房屋中介一半会收取1个月房租作为中介费,这个是房东给的,跟中国基本一样。另外,因为大部分业主都不在希腊,托管公司会负责帮房东打理。例如房子出现了漏水,需要维修,租客就会找上来管理公司,管理公司的服务费收取标准是6%的租金作为托管佣金,当然如果房子要换东西都是实报实销,房东来支付。
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