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希腊的环境好吗?
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从生活环境上来说 ,无论国内如何人烟烦杂,空气污浊,这个在爱琴海上的小镇似乎永远平和美丽。午后总有个声音在耳边轻唤,去看看那抹萦绕在心上的蓝色。
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基本问题
问
为什么那么多人选择定居希腊?
得居置业专家:
从物价水平上来说 ,希腊超高的性价比生活实在吸引人。拿菜市场为例,如果广袤屋宇、锃亮皮鞋和踢踏的高跟鞋是城市光鲜靓丽的妆容,那么菜市场就是属于这个城市素面朝天的本色,最能体现一个城市的生活水平。
问
希腊人的着装有什么特殊的么?
得居置业专家:
希腊人对于平时的着装是很重视的。干净、整洁是最基本的要求。中老年人更加讲究,不仅要整洁还要端庄大方。在正式的社交场合,男士通常也是要穿深色西装,打领结、系领带,而且口袋里还会放一个漂亮的小方巾。平时只要外出,希腊的中老年人也会给自己多加装扮,尤其是老太太们,非常喜欢穿艳色系的服装。
问
希腊的生活的氛围怎么样?
得居置业专家:
在希腊,无论是露天市场还是室内集市,菜市场都是鲜活生动的。雅典中央市集的Varvakios菜市场。小贩们的热心叫卖像跳跃的音符不绝于耳。空气中新鲜的蔬果的香气,仔细嗅来,还有异域风情的香料后劲徐徐。
移民问题
问
希腊移民入籍需要几年
得居置业专家:
希腊移民后是可以申请希腊国籍的,首先希腊买房移民,先拿到的是5年的居留卡,这个居留卡规定是每5年可以续卡一次,如果不申请入籍的话,一直可以续卡。如果想申请入籍的话,需要住满7年以后,申请入希腊国籍的。
问
希腊适合养老嘛
得居置业专家:
希腊有美如画的山山水水,也很适合老年人养老。因为前者选择移民希腊的申请者占据了绝大多数。在希腊,公立教育免费。同样的,移民希腊之后,还可以入读当地非常著名的国际学校;希腊的教育,重点强调培养孩子的独立意识和独立思考能力,逻辑思维能力,在国际学校,英语环境教学可以满足很多家长的需求,为了以后入读欧美名校和就业。 养老选择希腊也是非常理想的。希腊,地中海风情,爱情海气候温和,风景优美。生活在这个国家绝对是一种享受。希腊在老人关照和爱护方面更是做的无微不至,不仅在医疗保障方面处处透露着关爱的氛围,同时还有丰富的老年人活动,让他们的晚年生活不孤独。希腊的医疗水平位列世界前列,希腊人的寿命也是排名前列。移民者可以在希腊选择公立或者私立医疗。 对于中国人来说,中国人多的地方,可以缓解语言不通,生活不习惯的压力。最近,雅典有了中国城,其实是长期做贸易的中国人形成的一条街,老城区奥莫尼亚广场附近,这里的中国货很多,随处可见中国文化的标识。据说希腊中国文化节也在举行。所以希腊还是适合中国人来住的,以后,中国和希腊的交往会越来越频繁。
问
希腊移民需要多少钱
得居置业专家:
只要在境外有充足钱,就可以去希腊养老,也可以申请希腊的居留许可,没有年龄限制。 1.申请人护照原件和首页照片四张,护照有效期在申请之日起至少一年有效; 2.如果护照是非拉丁语的,需要翻译成希腊语; 3.申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件; 4.收入证明; 5.银行存款证明:能够证明每月至少有3500欧元的流动性收入或是在银行至少有35,000欧元的存款;或者可以在希腊当地银行开户存入希腊账户; 6.在希腊的住所证明原件和复印件; 7.希腊当地医院的体检证明,x光胸透和肺结核检查; 8.交纳150欧元的申请费; 9.所有申请人的材料需要本人亲自提交。
费用问题
问
希腊购房移民申请的时候有具体哪些费用?
得居置业专家:
取决于一家几口人申请,主申请人2000欧元/人,成年附属申请人150欧/人,18周岁以下的附属申请人免费。另外还有个制卡,就是居留卡跟身份正一样的那张卡制作费用16欧元/人。第二就是律师费,所有的申请资料,制作完成后必须由希腊本地的持牌律师递交,律师收费标准是律所来定的,通常要花1000欧元左右。
问
希腊购房移民除了申请费和律师费之外是否还有额外费用支出?
得居置业专家:
除了申请费和律师费之外,还有就是申请人要购买医疗保险,这个保险非常有用,未来在希腊本地就医,不论是公立医院私立医院,都会用得上,通常就是看投保人的年龄和健康情况了,举个例子35算的男性,身体健康医疗保险是350欧元/年。另外就是提交的所有文件需要是通过使馆认证的双语文件,会有相关翻译费和公证费,总体来说不多,就按照文件的数量来核算了。
问
希腊买房子,房产过户税费是多少?
得居置业专家:
希腊房产过户时,如果房子的建筑许可是在2006年1月1日之前取得的,需要交纳总房款的3.09%的房产过户税;如果房子的建筑许可是在2006年1月1日之后取1得的,需要交纳总房款的24%的房产过户税。需要理解的是,建房许可证的取得日期并不是房子建成的日期哦。
租售问题
问
委托中介机构托管和出租希腊房产,需要支出多少托管费和中介费?
得居置业专家:
房屋中介一半会收取1个月房租作为中介费,这个是房东给的,跟中国基本一样。另外,因为大部分业主都不在希腊,托管公司会负责帮房东打理。例如房子出现了漏水,需要维修,租客就会找上来管理公司,管理公司的服务费收取标准是6%的租金作为托管佣金,当然如果房子要换东西都是实报实销,房东来支付。
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