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加拿大购房必交哪些税？
加拿大房产问答
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- 基本问题
- 问加拿大房产受政治影响有多大？得居置业专家： 谢尔承诺未来的保守党政府会量入而出，绝不会把纳税人的口袋当作无底洞。而且谢尔承诺要取消碳税，并称他的政府会增加输油管的建设。对待难民问题，谢尔倾向优先协助最弱势的难民，而不是杜鲁多那样广泛接受难民。
- 问加拿大房价涨速怎么样？比美国还快么？得居置业专家： 多伦多的价格增长速度比纽约市快133％，比洛杉矶高33.7％，比旧金山高45.3％，比西雅图快61％。 有趣的是，与纽约市相比，蒙特利尔市场也实现了快速增长—实际上增长了84％。然而，它比洛杉矶快5.43％，比旧金山快14.5％，比西雅图快26.9％。
- 问加拿大房子什么时候需要换屋顶 ？得居置业专家： 大家都知道，加拿大独立屋是没有物业管理的，一旦出了什么问题要业主自己考虑整修。但是房屋总会有需要维修的时候，特别是整天风吹日晒的屋顶。
- 购房问题
- 问购买温哥华房子怎么样？得居置业专家： 对于大多数温哥华豪宅和投资物业的持有者而言，总的税赋从原来的单一房产税1%左右上升到了叠加后高达4.5%！每年近5%的高额持有成本，空置的房主们只能降价抛售。反洗钱反避税。
- 问加拿大购房流程是什么？得居置业专家： （1）找一个靠谱的房产经纪 ；（2）看房：注意检查房子的状况；（3）下offer：确定价钱，交定金；（4）验房：如果是二手房，最好找专业验房师；（5）按揭贷款：（6）找房屋买卖律师，完成各项费用核算；（7）联络保险公司给房屋上保险；（8）签合同；（9）交房。
- 问加拿大买房需要什么条件？得居置业专家： 明确可以不用申报的项目是：个人使用的任何财产：例如车辆、度假房产、珠宝、艺术品，以及其他任何相关财产； 商业活动中的资产：例如企业的库存或在商业活动中使用的设备和厂房； RRSP，RRIF，RPP中所包含的资产；加拿大注册的信托基金所包含的海外投资；个人使用并且没有任何商业用途的资产。
- 贷款问题
- 费用问题
- 问加拿大购房交易阶段其他支出费用有哪些？得居置业专家： 律师费、物业转让税、商品购置消费税、产权证书费用。
- 问加拿大购房的人压力大么？得居置业专家： 民调公司 Leger Marketing最近所做的一项全国性调查发现，80%的加拿大人都称自己快乐，但具体到不同省区和收入群体，差别还是非常明显：该调查还显示，有房者比租房者快乐，前者的比例为57％，后者则是40%。此外，与其他人合住比独居要感觉快乐，前者为53%，后者则为43%。
- 问加拿大的房价大概多少一平？得居置业专家： 加拿大计算方式和中国不一样，加拿大房子不按多少钱一平米卖，而是按一栋（House）或者一套（公寓）多少钱卖。根据加拿大房地产协会发布的2018年11月MLS®房屋基准价格数据，加拿大全国平均房价为618,800加元。
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