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美国的房价比较低还是英国的低呢？
接下来，我们来看一下美国的该中位数价格为27万美元，是有记录以来的最高中位售价。
所以同换算成人民币，英国住宅大概为207万人民币，美国大概为189万人民币。
总体来说，还是英国的房价更贵。
英国房产问答
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- 基本问题
- 问英国房产火么？得居置业专家： 英国房产非常火，长期处于供不应求的状态，国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦敦城市计划白皮书中被重点指出。根据Rightmove的统计，在经历了2007年的房产交易最热年之后，目前的在售房源量已经达到历史同期最低水平。新增房源环比下滑15%，同比下滑1%。从目前的趋势看来，房源供应量还将持续下滑。而与此同时，买家的需求量不仅没有下滑趋势，反倒在部分热门城市出现上涨。
- 问在英国买房可以移民吗 ？得居置业专家： 以下是申请英国移民的基本条件： 1.年龄超过18周岁； 2.无刑事犯罪记录； 3.在英国个人户口拥有不少于105万英镑的款项； 4.或在个人或家庭名下拥有200万英镑的资产(房产、存款、生意及其它资产的合计)； 5.打算以英国为主要家园(主申请人每年在英国居住183天以上，受养人无需居住)； 6.主申请人无需就业(自雇或从商例外)也能够维持自己及受养人的生活所需
- 问英国移民有何优势？得居置业专家： 移民英国是具有语言文化和教育优势的，同时英国是一个重要的国际旅游和商务中心；英语是全球最普及的通用语言，作为全球高等教育最发达的国家之一，英国拥有最完善的教育体系和顶尖的教育水平，对于想让孩子来英国留学（微博）的中国家长，最佳的选择就是在英国投资买房置业，即可以让孩子在异国他乡有稳定安全舒适的住所，又可以同时把多余的房间转租出去，收取租金“以房养学”，等到以后孩子毕业不要住的时候，整套租出去，可以“以房养房”。
- 购房问题
- 问在英国买房选择区域位置需要考虑哪些因素？得居置业专家： 在英国投资首要考虑区域位置，交通便利就是其中一个重要因素。伦敦市中心停车费很昂贵，所以项目是否距离地铁比较近，直接影响房子是否可以租出去。而为了有更大升值潜力，不要在最昂贵区域投资，要在这些区域的边缘地带投资。
- 问为什么英国的学生地产如此受欢迎？得居置业专家： 英国一直是中国学生中最受欢迎的海外留学地之一。最新数据显示，目前在英国学习的所有非欧盟学生中，有近三分之一来自中国。随着英国顶尖大学学生人数的不断增加，学生公寓的供不应求为学生地产领域创造了巨大的发展机遇。目前在英国接受高等教育的学生有170万名之多，然而在2017/18学年，只有60.2万套学生公寓可供使用，这意味着超过百万的学生被拒之门外。极度稀缺与供不应求让学生公寓成为英国最为炙热抢手的地产类型。
- 问没有英国签证，也能购买房产吗？得居置业专家： 没有英国签证可以购买英国房产。
- 费用问题
- 问留学生家庭在英国买房划算吗 ？得居置业专家： 去英国留学，是租房划算还是买房划算，这个要看个人情况，并不是一概而论的： 第一、如果你留学的城市属于英国的一个比较小的小城市，人口和环境还不错，那么我们可以考虑买一栋房子，因为这样的话你就是是贷款压力也不会大。 第二、如果你的学校是属于英国比较著名的大学，那么我建议你还是租房子比较好，因为在著名大学上学的话，你将来的潜力巨大，那么你不可能在某一个城市活动，很快能会转移到另外的一个城市生活，着一定话，自然是租房子划算。
- 问英国买房有哪些持有成本？得居置业专家： 英国房产持有主要包括： Council Tax 市政税 - 租客交 Service Charge 物业费 -房东交 Ground Rent 地租 - 房东交
- 问英国买房留学购房划算吗？得居置业专家： 这个要视你所在的区域而定。英国现在各个地区的房价和租房价格都不是很统一，比如英国伦敦，市区中心位置达到十二万英镑/平米，房租一星期至少800英镑，那么如果你购买的话，就不是很划算了。
- 贷款问题
- 问英国买房贷款如何办理？得居置业专家： 分别是自住按揭及投资按揭。两者的分别是有不同的借贷额，以中国银行（英国）为例，自住按揭最高可获房价的80% 贷款，而投资按揭最高只有房价的75%。另外，自住与投资的贷款利率也有不同，投资的利率比自住的高，不同银行或借贷机构订立的借贷利率各有不同，建议可询问多几间银行，或者通过一个独立的金融顾问机构（IFA）以作比较。
- 问英国贷款利率是多少？得居置业专家： 英国贷款利率大约在3%-4%的区间，就中国、澳大利亚等国高贷款利率(7%左右)而言，还是比较合理的；作为海外投资者，可申请到最高70%的贷款，并且可在一定时间内可以只还息不还本。
- 问在中国有房贷，在英国买房是否还能贷款？得居置业专家： 可以贷款，但国内的负债情况会被参考作为放款依据，所贷金额需要根据银行评估。
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