得居APP
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态
中国人去泰国买房，就能长期定居吗？
泰国房产问答
更多泰国房产问答 >
- 基本问题
- 问泰国医疗、教育水平怎么样？得居置业专家： 泰国医疗水平可以达到全球顶尖的技术水平，服务非常好，配置多国家语言翻译服务；良好的国际学校教育，实行开放式的观念教育，中英泰语言，比较注重孩子的教育成长。
- 问请问在泰国工作的中国人多吗？得居置业专家： 泰国的中国人挺多的，在那边工作的人最多的是日本，其次就是中国。而且咱们去那边旅游的人特别多。
- 问泰、中土地面积测度单位的换算？得居置业专家： 1.1平方佤=4平方米(2米x2米,即是泰国人说的TalangWah)； 2.1颜=100平方佤(面积约400平方米)； 3.1莱=4颜(即等于400平方佤或1,600平方米)； 4.1英亩=2.5莱，1颜=1公顷。
- 购房问题
- 问泰国买二手房好吗？得居置业专家： 不建议买二手房。首先曼谷的二手房市场不规范，部分二手房甚至贵过新房，另外牵扯到海外份额及产权问题，因此大家都会选择买新房。
- 问如何选择泰国购房的城市？得居置业专家： 曼谷：地段好、消费高、资源多，房产升值潜力大，对于单纯想投资的人来说是首选。 普吉岛&芭提雅：主要为度假型投资，是对生活方式的一种投资。既能投资，度假还可自住。但风险系数相对较高，项目选择尤为关键。 清迈：退休养老生活的理想之地，所以自住养老为主要目的，投资是其次。
- 问为什么那么多中国人都喜欢去泰国买房？得居置业专家： 有一个很重要的原因就是泰国的房价低，无公摊面积。泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。
- 费用问题
- 问泰国房地产（公寓）物业管理费是多少？得居置业专家： 一般为45—95泰铢/平方米/月，具体按不同房地产开发商的规定收取物业管理费。
- 问泰国买房子如何减商业税？得居置业专家： 可以这样做，税法案通过，在新法中，住宅也要缴税。居民必须缴税0.01-0.5%，划分为3个税项。一是一般建筑物及土地税，征收不超过税基的0.5%。二是没有用于经营的商业住房，缴纳不超过税基的0.1%。三是农业用途的土地税，不超过税基的0.05%。从限制土地规模，改从土地的价值计算，将依据财库厅每4年公布的土地评估价计算。
- 问泰国现房和期房物业费包含哪些？得居置业专家： 期房不产生物业费，现房物业费包含：停车位、泳池、健身房、图书馆等公共设施；水电费按正常使用情况进行实收，一般每月14日政府会寄送使用账单到客户小邮箱。
- 贷款问题
海外房产百科知识
查看更多 >泰国房产推荐
更多泰国房源 >
￥ 126 万
元起 泰国 · 曼谷
The Esse Asoke
坐拥曼谷核心，毗邻CBD，4分钟抵达双轨交
13%
年均净收益
6%
近一年房价涨幅
30%
定金比例
￥ 88 万
元起 泰国 · 曼谷
出租房源| 曼谷湄南河一线河景Chapter Riveriside现房全新出租
湄南河一线河景最新交房现房项目，全新出租家具齐全
3%
年均净收益
0%
近一年房价涨幅
30%
定金比例
￥ 99 万
元起 泰国 · 曼谷
曼谷XT Phayathai项目（现房）
Phaya Thai BTS地铁口，双汇交汇之处，Siam商圈
3%
年均净收益
0%
近一年房价涨幅
30%
定金比例
￥ 71 万
元起 泰国 · 曼谷
尚思瑞曼谷全新江景公寓FLO震撼上市
伴随湄南河景的律动生活
3%
年均净收益
0%
近一年房价涨幅
30%
定金比例