国内首套房,公积金贷款五年以上的利率是3.25%,商业贷款五年以上利率在5.15%,第二套房,上浮10%约为5.7%。在美国,当地人购房,贷款利率根据个人信用评级不同,在2.2%-3.8%之间,而中国人过去买房,由于没有为美国纳过税,也没有信用评级,贷款利率在5%左右。美国按揭利率现接近60年来的低谷。美国10年期国债收益率一度跌破1.4%,刷新纪录低点。