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新加坡买房要有身份吗？
新加坡房产问答
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- 基本问题
- 问新加坡的房子是永久产权吗？得居置业专家： 常见的新加坡房产的产权年限有三种，分为99年、999年及永久地契。一般组屋都是99年产权。
- 问新加坡的房屋有哪些类型？得居置业专家： 组屋（公屋）；私人房产：包括公寓、排屋、半独立和独立式洋房。
- 问新加坡房价大概如何？得居置业专家： 最低的1房入门价格60万新币起，2房80~120万价格新币不等，3房价格110-150万新币不等，以上为大众化公寓的参考价格。中高档项目由于地段好，价格自然价格就高，如乌节路，滨海湾，武吉知马的公寓属于高档住宅区。乌节路的高档公寓1房价格150-190万，2房价格200-280万，3房的价格350-700万，4房及其顶楼复式更高。
- 购房问题
- 问在新加坡，可以给年龄低于21岁的孩子买房吗？得居置业专家： 可以的，新加坡法律规定买家需大于21岁，但碰到低于21岁的孩子买房，需要给孩子设立一个信托 (Trust), 然后就可买房了，这种情况买房必须是全款, 适合有实力全款买房的。
- 问新加坡购房有哪些基本条件？得居置业专家： （1）组屋，公民和永远居民才能购买，购买后半年内必须卖掉国内外私人房产，永远居民期满三年之后才可购买； （2）带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加坡公民可以购买（但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买）； （3）外国人或永远居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓。
- 问新加坡买房要有身份吗？得居置业专家： 不需要有身份，但外国人只能买商品房，且要交高昂的税。新加坡政府在2年前开始严格的控制外国人的投资，导致不同身份要缴纳不同的印花税。
- 贷款问题
- 费用问题