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波士顿市一室一卫公寓

482 Beacon Street #11, Boston, MA, 02115

波士顿市一室一卫公寓

567
$ 80
  • 1室1卫房屋户型
  • 59㎡使用面积
  • 公寓房屋类型
  • 项目地址482 Beacon Street #11, Boston, MA, 02115
  • 建筑面积640 平方英尺 (约 59 平方米)
  • 土地面积0 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格1,249/平方英尺 (约¥95,340/平方米)
海外房产投资专家 - 得居

胡慧强 高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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基本信息

  • 项目简介: Rare opportunity to live in the heart of the Back Bay in this beautiful South Facing Condo. Introducing 482 Beacon Street, an updated 1 bedroom home on one of Boston's most coveted streets. Professionally managed elevator building with a full parking space directly behind the building. Soaring 10+ foot ceilings and a beautiful stone fireplace add such beauty to the sun filled living area. Large modern eat in kitchen with granite countertops and an exposed brick wall make this condo even more appealing. The condo has had recent updates which include the bathroom, hardwood flooring, pluming for en-suite laundry and the entire space has been completely painted! Cell phone entry intercom system makes for easily welcoming guests. Easy access to the Esplanade and minutes to Newbury Street for Shops, galleries and restaurants complete the package.
  • 建成年份: 1890年
  • 房屋类型: 公寓
  • MLS#: B202183
  • 建筑面积: 640 平方英尺 (约 59 平方米)
  • 单位价格: 1,249/平方英尺 (约¥95,340/平方米)
  • 停车位数: 0
  • 卧室数量: 1间
  • 完整卫浴数: 1间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

波士顿
Boston
波士顿市Boston,美东地区仅次于纽约的第二大华人聚居地,这里大约生活着10万左右的华人。它位于美国东北部大西洋沿岸,总面积为232平方公里,她是美国最古老、最具有历史文化价值的城市之一,也是全美人口受教育程度最高的城市。著名的哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学就座落在大波士顿地区的卫星城里,整个波士顿都会区拥有100多所大学,超过25万名大学生在此接受教育。波士顿市整体房市平平,但华裔小区的发展和开发却成为一大亮点。未来10年,将有60%-70%的建设落在华人聚集的第二选区,波士顿市区的华埠地界将进一步扩大,成为波士顿地区最有经济价值的地区之一。波士顿是美国房产市场发展最健康的20个城市,具有房价稳定增长和房产增值保值的优势,适合作为投资的首选地。位于波士顿市区西面的后湾(Back Bay)和灯塔山(Beacon Hill)是波士顿市最昂贵、最好的街区,而奥斯顿(Allston)和布莱顿(Brighton),则因为临近剑桥大学城,而十分适合教育置业。

学校信息

公立学校
私立学校
评分
学习
0/10
EDCO Youth Alternative High School
类型: 高中
年级: 10-12
距离: 0.71km
0/10
Carter School
类型: 高中/初中
年级: 7-12
距离: 1.19km
1/10
Perkins Elementary School
类型: 小学
年级: K-5
距离: 1.41km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数
29,178
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州$35,163
低于全美$21,263
本地
$31,737
本洲
$66,900
全美
$53,000
失业率
低于本州2.40%
低于全美2.60%
本地
3.60%
本州
6.00%
全美
6.20%
蓝白领比例
78.1%
白领
21.9%
蓝领
生活成本指数
    服务
    105
    住房
    86
    教育
    122
    整体
    82
    娱乐
    72
    交通
    78
    餐饮
    85
    公共事业
    57
    医疗
    64
    全美平均
    100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址:482 Beacon Street #11, Boston, MA, 02115

成交历史

日期
交易状态
价格
2015-08-18
售出
¥693,000
($479万)
2015-08-18
售出
$693,000
(¥479万)

投资评估

收入
$5,676
/月
  • 预估房屋增值(月)
    (预估年增值率3.54%)
    $2,359
  • 预估租金
    $3,317
    支出
    $3,472
    /月
    • 月供
      $2,725
    • 房产税
      $565
    • 物业费
      $0
    • 保险费
      $83
    • 维护费
      $99
    * 以上结果根据首付比例40%,贷款年限30年,利率5.5%计算\n数据仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

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