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波士顿市二室一卫公寓

21 Worcester Square #2, Boston, MA, 02118

波士顿市二室一卫公寓

691
$ 97
  • 2室1卫房屋户型
  • 79㎡使用面积
  • 公寓房屋类型
  • 项目地址21 Worcester Square #2, Boston, MA, 02118
  • 建筑面积850 平方英尺 (约 79 平方米)
  • 土地面积850 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格1,146/平方英尺 (约¥87,455/平方米)
海外房产投资专家 - 得居

胡慧强 高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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基本信息

  • 项目简介: PRIVATE SHOWINGS THURS JUNE 18 and FRIDAY JUNE 19 . Upon entering into this sunlit grand parlor home,you are embraced by peace&tranquility.Accented by 11.5 ft ceilings&crown molding, large bow front windows overlook historic Worcester Square.Warm wood floors are paired with richly colored doors throughout.Open concept kitchen features Bosch appliances, endless storage with it’s 42 “ cabinetry, generous countertops, gas cooking,an extended bartop to comfortably accommodate at least 4 perfect for entertaining.King and queen sized bedrooms are complemented by ceiling fans,closets with custom organizers&offer plenty of room for furniture.In addition to a private balcony, central air/ heat, private laundry, this home not only has a front entry coat closet, but also has an impressive in-unit & rarely found double door 9X4 WALK-IN storage closet- perfect for bikes, seasonal gear, suitcases.Sizable bathroom w/ dual vanity & soaking tub. Impeccably maintained condo association.
  • 建成年份: 1910年
  • 房屋类型: 公寓
  • MLS#: B202736
  • 建筑面积: 850 平方英尺 (约 79 平方米)
  • 单位价格: 1,146/平方英尺 (约¥87,455/平方米)
  • 停车位数: 0
  • 卧室数量: 2间
  • 完整卫浴数: 1间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

波士顿
Boston
波士顿市Boston,美东地区仅次于纽约的第二大华人聚居地,这里大约生活着10万左右的华人。它位于美国东北部大西洋沿岸,总面积为232平方公里,她是美国最古老、最具有历史文化价值的城市之一,也是全美人口受教育程度最高的城市。著名的哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学就座落在大波士顿地区的卫星城里,整个波士顿都会区拥有100多所大学,超过25万名大学生在此接受教育。波士顿市整体房市平平,但华裔小区的发展和开发却成为一大亮点。未来10年,将有60%-70%的建设落在华人聚集的第二选区,波士顿市区的华埠地界将进一步扩大,成为波士顿地区最有经济价值的地区之一。波士顿是美国房产市场发展最健康的20个城市,具有房价稳定增长和房产增值保值的优势,适合作为投资的首选地。位于波士顿市区西面的后湾(Back Bay)和灯塔山(Beacon Hill)是波士顿市最昂贵、最好的街区,而奥斯顿(Allston)和布莱顿(Brighton),则因为临近剑桥大学城,而十分适合教育置业。

学校信息

公立学校
私立学校
评分
学习
1/10
William Mckinley
类型: 高中/初中/小学
年级: K-12
距离: 0.81km
3/10
Hurley K-8 School
类型: 初中/小学
年级: PK-8
距离: 0.4km
3/10
Hurley K-8 School
类型: 初中/小学
年级: PK-8
距离: 0.4km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数
26,779
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州$4,600
高于全美$9,300
本地
$62,300
本洲
$66,900
全美
$53,000
失业率
低于本州2.40%
低于全美2.60%
本地
3.60%
本州
6.00%
全美
6.20%
蓝白领比例
78.5%
白领
21.5%
蓝领
生活成本指数
    服务
    144
    住房
    119
    教育
    156
    整体
    116
    娱乐
    105
    交通
    111
    餐饮
    117
    公共事业
    85
    医疗
    89
    全美平均
    100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址:21 Worcester Square #2, Boston, MA, 02118

成交历史

日期
交易状态
价格
2013-07-31
售出
¥685,000
($473万)
2013-07-31
售出
$685,000
(¥473万)

投资评估

收入
$6,417
/月
  • 预估房屋增值(月)
    (预估年增值率3.54%)
    $2,874
  • 预估租金
    $3,543
    支出
    $4,170
    /月
    • 月供
      $3,320
    • 房产税
      $628
    • 物业费
      $0
    • 保险费
      $101
    • 维护费
      $121
    * 以上结果根据首付比例40%,贷款年限30年,利率5.5%计算\n数据仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

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