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圣地亚哥二室二卫独栋别墅

940 Sealane Dr #6, Encinitas, CA, 92024

圣地亚哥二室二卫独栋别墅

637
$ 90
  • 2室2卫房屋户型
  • 89㎡使用面积
  • 独栋别墅房屋类型
  • 项目地址940 Sealane Dr #6, Encinitas, CA, 92024
  • 建筑面积959 平方英尺 (约 89 平方米)
  • 土地面积0 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格937/平方英尺 (约¥71,450/平方米)
海外房产投资专家 - 得居

胡慧强 高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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基本信息

  • 项目简介: Best Ocean Front Value! Private Bluff-top community aptly named Pacific Panorama. Fully remodeled with high end finishes this second level 2 bed/2 bath condo with excellent views of the beautiful ocean, white water and pool! Community resembles the condo complexes found up and down the coast of Maui. Be the first person to enjoy the fine designer finishes and materials. Warm hardwoods, modern stone, and ocean breezes come together to deliver a contemporary beach destination you can call home.
  • 建成年份: 1980年
  • 房屋类型: 独栋别墅
  • MLS#: SD70337
  • 建筑面积: 959 平方英尺 (约 89 平方米)
  • 单位价格: 937/平方英尺 (约¥71,450/平方米)
  • 停车位数: 1
  • 卧室数量: 2间
  • 完整卫浴数: 2间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

Encinitas
Encinitas
圣迭戈San Diego,又译圣地亚哥、圣地牙哥,是美国加利福尼亚州的一个太平洋沿岸城市。位于美国本土的极端西南角,洛杉矶往南约120英里,紧邻墨西哥边境。圣地亚哥是圣迭戈县的首府,以气候温暖,天然深水港,沙滩众多而著名。 它是一座安静而古老的海边城市,拥有无与伦比的自然风光和人文建筑。它也是重要的海军基地和港口城市,又因为距离墨西哥很近而充满了墨西哥风情。 在2015年的人口普查中,该市的总人口为3,145,724人,使其在人口数量方面跃升至加州第二大城以及美国第八大城。 尽管没有同处加州的洛杉矶、旧金山等城市名气大,但却是加利福尼亚州的诞 生地。这片土地不仅经历了西班牙人将近三百年的建设和守护,也经历 了墨西哥近三十年的治理与管制。这些历史的印记全部深深地刻在了城 市的每条街道上。 圣地亚哥经济的3个最主要部分分别是国防工业、制造业和旅游业。现全市政府雇员约占职工总数的1/4,其中大多数在军事基地工作。导弹和飞机制造两大工业部门,拥有全市职工总数的1/4,在城市经济中占重要地位。电子和造船工业发展迅速,已具相当规模。圣迭戈通信工业发达,CDMA的创始者通信巨头高通公司总部位于此。另外,第二大CDMA芯片厂商VIA的研发中心也设于此。圣地亚哥的生物制药工业也很发达。由于加州大学圣地亚哥分校 (UCSD)及其附属的UCSD医疗中心在此,近来发展成为健康及生物科技的研发中心。 圣地亚哥有铁路与高速公路通洛杉矶和圣弗朗西斯科,1981年与墨西哥边界城市蒂华纳间建成长约26公里的电车线。港口年吞吐量约 200万吨。市中心西北湾畔有林德堡国际机场。终年阳光充足,气候温和宜人,为美国西海岸主要旅游、疗养地。多豪华旅社和游乐场所,如以展出动物品种繁多名闻世界的圣迭戈动物园和集美术馆、博物馆、剧场、花园、动物园、展览馆于一体的巴尔博亚公园以及包括各种水上运动设施的米申湾公园等。圣迭戈主要农产品为鲜花、水果、坚果、蔬菜、家禽和家禽制品、田间作物、蜂蜜制品等。

学校信息

公立学校
私立学校
评分
学习
0/10
North Coast Alternative High School
类型: 高中/初中
年级: 7-12
距离: 1.81km
0/10
North Coast Alternative High School
类型: 高中/初中
年级: 7-12
距离: 1.81km
9/10
Paul Ecke-Central Elementary School
类型: 小学
年级: K-6
距离: 1.79km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数
48,725
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州$33,498
高于全美$41,598
本地
$94,598
本洲
$61,100
全美
$53,000
失业率
低于本州3.50%
低于全美2.40%
本地
3.80%
本州
7.30%
全美
6.20%
蓝白领比例
77.1%
白领
22.9%
蓝领
生活成本指数
    服务
    136
    住房
    118
    教育
    149
    整体
    123
    娱乐
    124
    交通
    120
    餐饮
    118
    公共事业
    109
    医疗
    106
    全美平均
    100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址:940 Sealane Dr #6, Encinitas, CA, 92024

成交历史

日期
交易状态
价格
2018-09-21
售出
¥875,000
($605万)
2018-09-21
售出
$875,000
(¥605万)

投资评估

收入
$6,785
/月
  • 预估房屋增值(月)
    (预估年增值率5.45%)
    $4,082
  • 预估租金
    $2,703
    支出
    $4,064
    /月
    • 月供
      $3,063
    • 房产税
      $796
    • 物业费
      $0
    • 保险费
      $93
    • 维护费
      $112
    * 以上结果根据首付比例40%,贷款年限30年,利率5.5%计算\n数据仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

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