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奥兰多四室六卫独栋别墅

1766 ALAQUA DRIVE, Longwood, FL, 32779

奥兰多四室六卫独栋别墅

962
$ 135
  • 4室5卫房屋户型
  • 576㎡使用面积
  • 独栋别墅房屋类型
  • 项目地址1766 ALAQUA DRIVE, Longwood, FL, 32779
  • 建筑面积6,200 平方英尺 (约 576 平方米)
  • 土地面积44,431 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格217/平方英尺 (约¥16,700/平方米)
海外房产投资专家 - 得居

胡慧强 高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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基本信息

  • 项目简介: This stunning home was designed/built in 2009 by award winning designer Phil Keen & Essian Constr/. One of a kind elegant home Located in the exclusive golf Club community of Alaqua. Home sets on a private acre lot surrounded by the Wekiva Reserve. True natural stone & Pella insulated windows and doors. Interior features American Cherry throughout in doors, floors, and handmade cabinetry. Tongue & groove wood ceilings throughout the first floor are coordinated with venetian plaster, Carlisle hardwood flooring, Eco Smart liquid alcohol Burning Fireplaces in Master bedroom & Family Rooms. Gourmet kitchen with stainless steel counters & wood cabinets. The kitchen & baths were designed with unique fixtures. Three Rinnai tankless heaters supply instant hot water. Independent movie theater, detached exercise room, master bedroom suite connected to a spacious walk through custom closet with a adjoining Spa room W/I Sauna & Exercise Room that can make a 5th bedroom. Each bedrooms have a private bathroom. The living room opens up completely extending the family room to an outdoor lanai with retractable screens and summer kitchen. Home also features a five car garage. This home is only for those with extraordinary taste in art and architecture. Approximate room sizes. Alaqua is a gated community with 24 hour security, a challenging golf course with a spacious clubhouse, and is located just minutes to all major roadways, airports, shopping, dining and more.
  • 建成年份: 2020年
  • 房屋类型: 独栋别墅
  • MLS#: MC218680
  • 建筑面积: 6,200 平方英尺 (约 576 平方米)
  • 单位价格: 217/平方英尺 (约¥16,700/平方米)
  • 停车位数: 5
  • 卧室数量: 4间
  • 完整卫浴数: 5间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

Longwood
Longwood
奥兰多市 Orlando,位于美国佛罗里达州中部,是世界上最好的休闲旅游城市之一,这里全年阳光明媚、天气温和,夏季平均气温27.2℃,冬季平均气温17.8℃。旅游、科技、医疗、养老是奥兰多发展的四大产业。 奥兰多都市圈是典型中型城市,是世界上最好的度假休闲旅游城市,比起纽约洛杉矶,这里所得税、消费税,生活成本低,加上气候温和、城市及周边自然环境好,因此更适宜居住。相比同在佛州的迈阿密,这里人口不那么密集,治安更有保障,房价合理,具有更大的投资价值。 都市圈的核心无疑是奥兰多市。由于奥兰多主要的居民区都在郊区,因此市区常住人口仅仅只有238,300人。而每年来到这里的海内外游客达到5100万,其中包括3600万的境外游客。因此,奥兰多国际机场(市区东南)成为全国最繁忙的机场之一。奥兰多是著名的国际旅游中心,也是全美最繁忙的会展和会议举办地之一,每年吸引着8000多万游客入境,成就一年52星期不间断的租赁周期。 总体来看,奥兰多作为一个二线城市,房价并不昂贵。城市圈内最好的房子,集中在奥维耶多(东北)、医疗城(东南)和主题公园区(西南)。这些区域同时也是交易最频繁,涨幅较快的区域。根据当地房产中介协会的数据,佛罗里达州的房产受到了海外各国投资人的青睐,人数最多的是加拿大人占到总人数的30%,他们热爱佛州的阳光和温暖的冬季。接着是来自英国、委内瑞拉、巴西、阿根廷和德国的投资人。中国投资人在佛州买房的人数近5年快速地增加,已经达到总人数的5.7%。选择的房产多数是独栋别墅和联排别墅,用于出租换取回报。最新数据显示,奥兰多的房屋中位数挂牌价为17.9万美元,年涨幅2.9%,中位数成交价18.6万美元,年涨幅达31.9%。近几年来,很多嗅觉敏锐的华人买家纷纷入场,保守估计生活在奥兰多的华人已有5万人以上

学校信息

公立学校
私立学校
评分
学习
0/10
Hospital Homebound Program
类型: 高中/初中/小学
年级: PK-12
距离: 2.32km
0/10
Hospital Homebound Program
类型: 高中/初中/小学
年级: PK-12
距离: 2.32km
0/10
Hospital Homebound Program
类型: 高中/初中/小学
年级: PK-12
距离: 2.32km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数
28,563
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州$36,739
高于全美$30,695
本地
$83,695
本洲
$46,956
全美
$53,000
失业率
低于本州3.40%
低于全美2.60%
本地
3.60%
本州
7.00%
全美
6.20%
蓝白领比例
81.6%
白领
18.4%
蓝领
生活成本指数
    服务
    126
    住房
    113
    教育
    137
    整体
    117
    娱乐
    119
    交通
    116
    餐饮
    113
    公共事业
    111
    医疗
    106
    全美平均
    100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址:1766 ALAQUA DRIVE, Longwood, FL, 32779

投资评估

收入
$12,317
/月
  • 预估房屋增值(月)
    (预估年增值率3.80%)
    $4,271
  • 预估租金
    $8,046
    支出
    $6,308
    /月
    • 月供
      $4,596
    • 房产税
      $1,138
    • 物业费
      $266
    • 保险费
      $140
    • 维护费
      $168
    * 以上结果根据首付比例40%,贷款年限30年,利率5.5%计算\n数据仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

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