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洛杉矶一室一卫公寓

460 S Spring Street #802, Los Angeles, CA, 90013

洛杉矶一室一卫公寓

￥ 459 万
$ 65 万
  • 1室1卫房屋户型
  • 79㎡使用面积
  • 公寓房屋类型
  • 项目地址460 S Spring Street #802, Los Angeles, CA, 90013
  • 建筑面积845 平方英尺 (约 79 平方米)
  • 土地面积30,787 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格769/平方英尺 (约￥58,500/平方米)
海外房产投资专家 - 得居

胡慧强 高级资产规划师

英国留学5年， 成交覆盖全球十个国家， 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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基本信息

  • 项目简介： Located on one of the most vibrant streets in downtown, this 1 Bedroom, 1 Bath Loft is approximately 845 square feet. The Rowan has been designated a Mills Act Building which rewards owners with a large property tax savings. This Historic Core building was meticulously converted into innovative, urban-style living spaces showcased by the original exposed brick walls, large mahogany trimmed windows, and high ceilings. This loft offers a gourmet kitchen, a separate bedroom area and bath featuring Scavolini cabinetry, Bosch appliances, granite counter tops, TOTO bathroom fixtures and maple flooring. . Shared amenities include 24-hour private security, a residence lounge with kitchenette, a private garden and barbeque area, and outdoor seating with hot and cold spas. Minutes away from Metro-Red Line (Pershing Square) and easy access to Fwy: 110, 10, 101 & 5. The loft advertised is a morning sun, east facing 1 bedroom, 1 bathroom. Approximately 845 sq ft living space. Parking is available at an extra cost.
  • 建成年份： 1912年
  • 房屋类型： 公寓
  • MLS#： L1884865
  • 建筑面积： 845 平方英尺 (约 79 平方米)
  • 单位价格： 769/平方英尺 (约￥58,500/平方米)
  • 停车位数： 0
  • 卧室数量： 1间
  • 完整卫浴数： 1间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

洛杉矶
Los Angeles
洛杉矶市Los Angeles，一个华人留学生与白领精英聚居的国际大都市。它位于美国西海岸，座落于三面环山、一面临海的开阔盆地中，是典型的地中海气候，夏季平均气温21.7℃，冬季平均气温14.4℃，是美国最宜居的区域之一。洛杉矶市面积1302平方公里，是美国的第二大城，全球第六大城市，也是全世界的文化、科学、技术、国际贸易与高等教育中心之一。整个洛杉矶地区大概生活着50万华人，是美国华人最主要的聚集地之一，约占全美华人的10%，仅次于旧金山和纽约。但洛杉矶市的华人并不多，只占11%，他们大部分是留学生与都市白领。洛杉矶地区的华人主要分布在以蒙特利公园为代表的圣盖博谷和以罗兰岗为代表的“东区”卫星城内。美国是一个高度城市化的国家，围绕着都会区分布着大大小小的卫星城，它们交通便利、配套完善、环境宜人，它们构成了美国中产阶层的生活主场，也是美国华人家庭的宜居之地。

学校信息

公立学校
评分
学习
0/10
CDS Secondary School
类型： 高中/初中
年级： 6-12
距离： 1.2km
0/10
CDS Secondary School
类型： 高中/初中
年级： 6-12
距离： 1.2km
4/10
Ninth Street School
类型： 小学
年级： PK-5
距离： 1.12km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数
9,318人
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州$41,213
低于全美$33,113
本地
$19,887
本洲
$61,100
全美
$53,000
失业率
低于本州1.60%
低于全美0.50%
本地
5.70%
本州
7.30%
全美
6.20%
蓝白领比例
80.5%
白领
19.5%
蓝领
生活成本指数
    服务
    134
    住房
    111
    教育
    147
    整体
    102
    娱乐
    84
    交通
    96
    餐饮
    109
    公共事业
    71
    医疗
    81
    全美平均
    100
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址：460 S Spring Street #802, Los Angeles, CA, 90013

投资评估

收入
$5,450
/月
  • 预估房屋增值(月)
    （预估年增值率5.54%）
    $3,000
  • 预估租金
    $2,450
    支出
    $3,134
    /月
    • 月供
      $2,214
    • 房产税
      $210
    • 物业费
      $562
    • 保险费
      $67
    • 维护费
      $81
    * 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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