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洛杉矶五室八卫独栋别墅

1191 N BUNDY Drive, Los Angeles, CA, 90049

洛杉矶五室八卫独栋别墅

￥ 3035 万
$ 430 万
  • 5室4卫房屋户型
  • 555㎡使用面积
  • 独栋别墅房屋类型
  • 项目地址1191 N BUNDY Drive, Los Angeles, CA, 90049
  • 建筑面积5,978 平方英尺 (约 555 平方米)
  • 土地面积9,764 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格718/平方英尺 (约￥54,648/平方米)
海外房产投资专家 - 得居

胡慧强 高级资产规划师

英国留学5年， 成交覆盖全球十个国家， 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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基本信息

  • 项目简介： Unique home catering to all lifestyles, this self-contained Tuscan Villa is a perfect blend of sumptuous design & hi-tech for the discriminating buyer seeking tranquility in an estate nestled in the foothills above Brentwood. Only moments from the finest shops, restaurants & top-rated schools you'll find a gourmet kitchen w/large island/bar, ss Viking appliances, breakfast nook, glass doors & windows for indoor/outdoor dining. Wind down in your serene master suite w/fireplace, surround tv, walk-in closet & bath w/dual vanity sinks, spa/tub, glass steam/rain shower, & glass doors to balcony. Multi-level outdoor spaces- an entertainer's dream w/Viking BBQ, Endless Pool/Spa, firepit & remarkable canyon views. Further, enjoy 2 en-suite bedrooms, guest suite, mahogany office perfectly suited for home use with private entrance, Lifesource H2O filtration throughout, multi-zoned HVACs, smart home tech, mahogany windows/doors, family room/theater, whole-home audio, and detached fitness studio.
  • 建成年份： 2007年
  • 房屋类型： 独栋别墅
  • MLS#： L1315817
  • 建筑面积： 5,978 平方英尺 (约 555 平方米)
  • 单位价格： 718/平方英尺 (约￥54,648/平方米)
  • 停车位数： 2
  • 卧室数量： 5间
  • 完整卫浴数： 4间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

洛杉矶
Los Angeles
洛杉矶市Los Angeles，一个华人留学生与白领精英聚居的国际大都市。它位于美国西海岸，座落于三面环山、一面临海的开阔盆地中，是典型的地中海气候，夏季平均气温21.7℃，冬季平均气温14.4℃，是美国最宜居的区域之一。洛杉矶市面积1302平方公里，是美国的第二大城，全球第六大城市，也是全世界的文化、科学、技术、国际贸易与高等教育中心之一。整个洛杉矶地区大概生活着50万华人，是美国华人最主要的聚集地之一，约占全美华人的10%，仅次于旧金山和纽约。但洛杉矶市的华人并不多，只占11%，他们大部分是留学生与都市白领。洛杉矶地区的华人主要分布在以蒙特利公园为代表的圣盖博谷和以罗兰岗为代表的“东区”卫星城内。美国是一个高度城市化的国家，围绕着都会区分布着大大小小的卫星城，它们交通便利、配套完善、环境宜人，它们构成了美国中产阶层的生活主场，也是美国华人家庭的宜居之地。

学校信息

公立学校
私立学校
评分
学习
6/10
University Senior High School
类型： 高中
年级： 9-12
距离： 3.95km
10/10
Lincoln Middle School
类型： 初中
年级： 6-8
距离： 5.05km
6/10
Brentwood Science School
类型： 小学
年级： K-5
距离： 2.98km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数
36,107人
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州$54,529
高于全美$62,629
本地
$115,629
本洲
$61,100
全美
$53,000
失业率
低于本州1.60%
低于全美0.50%
本地
5.70%
本州
7.30%
全美
6.20%
蓝白领比例
90.5%
白领
9.5%
蓝领
生活成本指数
    服务
    173
    住房
    140
    教育
    193
    整体
    146
    娱乐
    145
    交通
    141
    餐饮
    139
    公共事业
    125
    医疗
    119
    全美平均
    100
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址：1191 N BUNDY Drive, Los Angeles, CA, 90049

成交历史

日期
交易状态
价格
2009-12-18
售出
¥2,950,000
($2040万）
2009-12-18
售出
$2,950,000
(¥2040万）
2009-11-16
售出
$0
(¥0万）
2006-03-14
售出
$1,300,000
(¥899万）
2006-01-30
售出
$0
(¥0万）

投资评估

收入
$38,772
/月
  • 预估房屋增值(月)
    （预估年增值率5.54%）
    $19,828
  • 预估租金
    $18,944
    支出
    $19,040
    /月
    • 月供
      $14,632
    • 房产税
      $3,425
    • 物业费
      $0
    • 保险费
      $447
    • 维护费
      $536
    * 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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